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Scoop: Maison à vendre à Tongres

Maastrichterstraat 79, 3700 Tongres
165 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Bâtiment authentique dans le centre-ville de Tongres - photo 1
EEPCE
203
Description

Bâtiment authentique dans le centre-ville de Tongres

Situé dans la partie la plus animée de la rue commerçante de Tongres, ce bâtiment plein de caractère offre de nombreuses possibilités.
Le bâtiment est une maison bourgeoise authentique du 17ème siècle dans le style de la Meuse.
Son emplacement et son espace le rendent parfait pour ceux qui recherchent un investissement polyvalent.

Récemment, un passage a été aménagé vers les nouveaux jardins de la ville à côté de ce bâtiment.

AGENCEMENT ACTUEL:
Rez-de-chaussée:
x Espace commercial de 125m² avec une large façade (7 mètres) et une vitrine remarquable, actuellement aménagé en magasin de vêtements.
x À l'arrière se trouvent des cabines d'essayage, un débarras pratique, des toilettes séparées et une petite cuisine.
x Il y a également une cour intérieure confortable et une salle de chauffage.

Premier étage:
x Couloir central donnant accès à quatre grandes chambres.
x Petite chambre avec accès au deuxième étage.

Deuxième étage:
x Deux chambres à l'avant.
x Un grand espace de stockage à l'arrière, idéal pour le stockage ou un espace de vie supplémentaire.

Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités de rénovation : des espaces commerciaux aux appartements élégants ou une combinaison de magasin et de logement. Avec son riche passé historique et son emplacement de choix, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les entrepreneurs.

Pour plus d'informations, contactez-nous à dries@immo-leroi.be ou appelez-nous au 012 23 00 23 pour une visite.

Finances

Revenu cadastral
2.446 €
Informations cadastrales
Tongeren 1
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
203 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Largeur de la parcelle
7 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Type de cuisine
Partiellement installé
Toilette
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20201015-0002328004-KNR-1
Date d’expiration PEB
15-10-2030

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Maastrichterstraat 79, 3700 Tongres

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Cherchez-vous une maison abordable avec deux chambres au centre de Tongres? Cette maison de ville confortable a tout ce qu'il faut pour en faire votre nouveau chez-vous.<br /><br />Disposition:<br /> x hall d'entrée;<br /> x pièce avant, à aménager en coin salon, bureau ou salle à manger;<br /> x salon confortable;<br /> x cuisine fonctionnelle;<br /> x salle de bain avec tout le confort de base;<br /> x cave voûtée.<br /><br />À l'étage:<br /> x 2 chambres à coucher;<br /> x possibilité d'agrandir vers le grenier grâce à un escalier fixe;<br /> x le plancher du grenier a été isolé et fini avec des plaques OSB;<br /> x agréable jardin/terrasse à l'ouest.<br /><br />x L'installation électrique a déjà été adaptée et est conforme.<br />x Actuellement, la maison est louée.<br /><br />📞 Intéressé? Planifiez une visite en appelant le 012 23 00 23 ou posez vos questions à roland@immo-leroi.be.
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Maison à vendre

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Dans le centre-ville historique de Tongres, nous vous proposons ce bâtiment de caractère au potentiel énorme. Êtes-vous à la recherche d'un projet dans le cadre duquel vous pouvez complètement réaménager une maison à votre goût ? Cette maison de la Muntstraat est maintenant en vente et constitue le point de départ idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine. Situé à l'ombre de la basilique Notre-Dame, vous bénéficierez d'un emplacement central à quelques minutes de marche des boutiques, des restaurants et de la culture. La propriété est actuellement habitable, vous pouvez donc déjà emménager dans la maison pendant les travaux de rénovation pour réaliser la maison de vos rêves étape par étape.Disposition de la maison :Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée et la cuisine. Lorsque nous descendons pour la première fois, nous nous retrouvons au sous-sol, qui sert d'espace de rangement pratique. Ensuite, au premier étage, vous trouverez un salon confortable et un bureau caché unique. Enfin, il y a un deuxième étage avec une chambre et une salle de bain.Pourquoi acheter cette maison à Tongres ? Pour les jeunes familles fondatrices, c'est l'occasion idéale de créer leur propre espace dans un quartier animé sans payer le premier prix tout de suite. Il s'agit également d'une décision judicieuse pour les investisseurs, compte tenu de la forte demande de logements dans le centre-ville. L'accessibilité est excellente ; la gare de Tongres est accessible à pied et la connexion aux villes environnantes est optimale.Cette maison allie un emplacement central au charme de la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bâtiment de caractère à Tongres. La maison est actuellement en vente à un prix extrêmement compétitif !
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Maison à vendre

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Cette propriété se compose de 2 maisons : Rue du Village 28 et 30.<br />L'ensemble doit être entièrement rénové et réaménagé.<br />L'acheteur a le choix de réaménager l'ensemble en une seule maison ou de le diviser en 2 maisons ; pour cette division, un permis d'urbanisme a déjà été délivré.<br /><br />Les plans approuvés sont disponibles sur notre site web.<br /><br />Ces plans prévoient l'aménagement suivant pour chaque maison :<br />x hall d'entrée avec toilettes invités ;<br />x bureau ;<br />x débarras ;<br />x espace de vie ouvert avec cuisine ;<br />x terrasse arrière, jardin et remise de jardin ;<br />x à l'étage, 2 chambres et une salle de bains.<br /><br />Pour plus d'informations, veuillez envoyer un e-mail à roland@immo-leroi.be ;<br />pour une visite, veuillez prendre rendez-vous par téléphone au numéro 012 23 00 23.
Cette propriété se compose de 2 maisons : Rue du Village 28 et 30.<br />L'ensemble doit être entièrement rénové et réaménagé.<br />L'acheteur a le choix de réaménager l'ensemble en une seule maison ou de le diviser en 2 maisons ; pour cette division, un permis d'urbanisme a déjà été délivré.<br /><br />Les plans approuvés sont disponibles sur notre site web.<br /><br />Ces plans prévoient l'aménagement suivant pour chaque maison :<br />x hall d'entrée avec toilettes invités ;<br />x bureau ;<br />x débarras ;<br />x espace de vie ouvert avec cuisine ;<br />x terrasse arrière, jardin et remise de jardin ;<br />x à l'étage, 2 chambres et une salle de bains.<br /><br />Pour plus d'informations, veuillez envoyer un e-mail à roland@immo-leroi.be ;<br />pour une visite, veuillez prendre rendez-vous par téléphone au numéro 012 23 00 23.
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