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Maison à vendre à Tongres avec 4 chambres

Sportpleinstraat 28, 3700 Tongres
258 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison rénovée avec 4 chambres et jardin - centre-ville de Tongres - photo 1
DEPCD
168
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4
1
Description

Maison rénovée avec 4 chambres et jardin - centre-ville de Tongres

Cette charmante maison est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison confortable et rénovée dans un emplacement central. La maison a été entièrement rénovée en 2005 et dispose d'une superficie de terrain de 180m² et d'une superficie habitable de 168m².

Disposition:
x Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes;
x Salon confortable et salle à manger centrale;
x Cuisine ouverte avec espace petit-déjeuner et débarras;
x Au premier étage, il y a 2 chambres et une salle de bains;
x Au deuxième étage, il y a 2 autres chambres;
x Grand jardin avec terrasse, pelouse (gazon artificiel) et abri de jardin.

L'emplacement de la maison est parfait pour ceux qui veulent vivre près du centre de Tongres. Le centre est accessible à pied, ce qui signifie que toutes les commodités, telles que les magasins, les restaurants et les transports en commun, sont à portée de main.

En ce qui concerne la performance énergétique, la maison a une valeur EPC de 317 et une étiquette énergétique D. Cela signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation applicable, et que la maison est déjà assez économe en énergie.

Intéressé ?
Planifiez rapidement une visite en appelant le 012 23 00 23 ou en posant vos questions à roland@immo-leroi.be.

Finances

Revenu cadastral
634 €
Informations cadastrales
Tongeren-Borgloon 8
Disponible à partir de
01-04-2027

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
168 m²

Terrain

Surface de la parcelle
180 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
317
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260507-0003863918-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Sportpleinstraat 28, 3700 Tongres

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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À distance de marche du centre de Tongres se trouve cette charmante maison jumelée, entièrement rénovée en 2025, avec notamment un nouveau toit et des panneaux solaires. Grâce à la combinaison de confort contemporain, d'un jardin orienté au sud et d'un emplacement central, cette maison constitue le pied-à-terre idéal pour un couple ou une petite famille.<br /><br />La maison dispose d'un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. En montant quelques marches, vous accéderez à la véranda avec vue sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'au sous-sol avec buanderie et cave. À l'étage, il y a deux chambres à coucher complètes. Le grenier est accessible par une trappe dans le hall de nuit.<br /><br />À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin spacieux orienté au sud avec sa terrasse confortable, partiellement couverte, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Un sentier à côté de la maison mène à la véranda.<br /><br />POINTS FORTS<br /> x Récemment rénové<br /> x Jardin orienté au sud avec terrasse<br /> x Emplacement central à distance de marche du centre-ville<br /> x Économe en énergie avec une étiquette énergétique C + nouveaux panneaux solaires de 3 560 Wc.<br /> x Idéal pour les jeunes couples ou les petites familles<br /><br />INTÉRESSÉ ?<br />Prenez rendez-vous rapidement en appelant le 012 23 00 23 ou posez vos questions à roland@immo-leroi.be.
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