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Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 3 chambres

Hoefnagelstraat 3, 3700 Tongres-Borgloon
415 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Villa prête à emménager avec un magnifique jardin à distance de marche du centre-ville de Tongres. - photo 1
CEPCC
196
900
3
2
Description

Villa prête à emménager avec un magnifique jardin à distance de marche du centre-ville de Tongres.

Cherchez-vous une maison spacieuse et parfaitement entretenue dans un emplacement de choix? Alors cette charmante construction ouverte saura vous séduire immédiatement. Située à distance de marche du centre-ville de Tongres, cette maison allie calme, espace et accessibilité excellente.

Sur un beau terrain de 900m², vous pourrez profiter d'un jardin magnifiquement aménagé et verdoyant qui offre une intimité totale. La terrasse accueillante est l'endroit idéal pour se détendre ou dîner avec famille et amis. Grâce à son orientation nord-ouest, vous pourrez profiter de moments ensoleillés et ombragés tout au long de la journée.

Avec une surface habitable de 196m², cette maison offre tout le confort pour toute la famille.
DISPOSITION:
x hall d'entrée central avec toilettes invités;
x grand salon avec une luminosité idéale et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin;
x salle à manger adjacente avec accès à la cuisine;
x la cuisine est entièrement équipée;
x un bureau spacieux à l'avant, pouvant être utilisé comme quatrième chambre.

À l'étage:
x trois chambres à coucher complètes, dont la chambre principale a sa propre salle de bains avec douche et meuble-lavabo;
x salle de bain avec baignoire;
x toilettes séparées.

La maison dispose d'un sous-sol complet avec un grand garage et un espace de rangement et de loisirs.

La terrasse ensoleillée et le jardin sont parfaits pour profiter du calme et de la verdure en toute intimité.

L'emplacement est un véritable atout. Les magasins, les écoles, les transports en commun et le centre-ville se trouvent à distance de marche, tandis que chez vous, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant.

Cette maison sera disponible au plus tard le 1er mai 2027.

INTÉRESSÉ? Prenez rendez-vous par téléphone pour une visite au 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be.

Finances

Revenu cadastral
1.214 €
Informations cadastrales
Tongeren- Borgloon 1
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
196 m²

Terrain

Surface de la parcelle
900 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
236
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260624-0003902756-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Hoefnagelstraat 3, 3700 Tongres-Borgloon

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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