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Scoop: Appartement à vendre à Tongres avec 2 chambres

Achttiende - Oogstwal 19, 3700 Tongres
199 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Grand appartement avec vue dégagée et garage - centre de Tongres - photo 1
BEPCB
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1
Description

Grand appartement avec vue dégagée et garage - centre de Tongres

Cet appartement spacieux (100m²) est situé au troisième étage de la résidence De Link, un immeuble bien entretenu avec des garages à l'arrière, idéalement situé en plein centre-ville.

Hall d'entrée central avec cage d'escalier, ascenseur et espace de rangement commun au rez-de-chaussée, idéal pour les sacs de courses, les déambulateurs, ...

AMÉNAGEMENT DE L'APPARTEMENT :
x grand hall d'entrée avec porte sécurisée, coin vestiaire, toilettes séparées et double porte vitrée menant au salon ;
x beau salon lumineux avec parquet et vue dégagée sur les remparts et la basilique ;
x cuisine séparée avec accès à la terrasse à l'avant ;
x buanderie/stockage adjacente avec une chaudière à condensation au gaz récente (2021) ;
x salle de bains avec baignoire, douche et meuble-lavabo ;
x 2 chambres à coucher à l'arrière, dont une avec un balcon-terrasse.

En 2024, les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en aluminium à haut rendement énergétique, équipées de stores, de rideaux et de stores occultants.

L'appartement bénéficie d'une étiquette énergétique favorable de classe B ou 124 kWh.

En outre, il y a un espace de stockage privé au sous-sol, et vous pouvez accéder au garage privé par l'entrée commune avec portail électrique.

Cet appartement est également un investissement intéressant pour la location.

INTÉRESSÉ(E) ? Prenez rendez-vous par téléphone pour une visite ou envoyez vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be.

Finances

Revenu cadastral
1.080 €
Informations cadastrales
Tongeren - Borgloon 7
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
100 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
124
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260609-0003884074-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Achttiende - Oogstwal 19, 3700 Tongres

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Juste en dehors du centre-ville, à cinq minutes à pied de la gare, vous trouverez ce spacieux appartement sur la Maastrichtersteenweg.<br /><br />Par escalier ou ascenseur, vous atteindrez le troisième étage avec la disposition suivante :<br />x hall d'entrée ;<br />x beau salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse ;<br />x cuisine équipée séparée ;<br />x couloir avec toilettes séparées ;<br />x salle de bains avec baignoire/douche et meuble-lavabo ;<br />x 2 chambres à l'arrière, dont une avec terrasse et vue sur De Kevie.<br /><br />Par le hall d'escalier, vous aurez accès à l'étage supérieur avec un studio équipé :<br />x espace de vie avec fenêtre de toit ;<br />x coin cuisine ;<br />x toilettes séparées ;<br />x coin nuit.<br /><br />Cet appartement est également accompagné d'un garage privé et d'une cave.<br /><br />INTÉRESSÉ ? Prenez rendez-vous pour une visite par téléphone au 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be.
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Cet appartement est situé au cinquième étage, à l'angle avec la rue Jaminé, offrant une vue magnifique sur le centre-ville de Tongres.<br /><br />DISPOSITION :<br />x hall d'entrée avec espace pour vestiaire ;<br />x grand salon à l'angle ; les grandes fenêtres sur 2 façades offrent une vue magnifique sur la ville et une luminosité idéale ;<br />x cuisine séparée.<br /><br />Via le couloir :<br />x toilettes séparées ;<br />x grande salle de bains avec douche, lavabo, deuxième toilette et raccordement pour machine à laver ;<br />x 3 chambres à coucher ;<br />x espace de rangement séparé.<br /><br />Salon et chambres avec parquet.<br /><br />De plus, une cave est incluse.<br /><br />En option, un garage peut être acheté dans la rue Jaminé adjacente pour 25 000 EUR.<br /><br />INTÉRESSÉ ? Prenez rendez-vous pour une visite par téléphone au numéro 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be.
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