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Appartement à vendre à Tongres avec 2 chambres

Cesarlaan 51 2.1, 3700 Tongres
433 494 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
LISTOIR - photo 1
AEPCA
138
2
2
Description

LISTOIR

Boutique residentie Listoir, een uniek nieuwbouwproject met een kleinschalig karakter, geeft in het hart van het historische Tongeren en recht tegenover de Romeinse stadsomwalling vorm aan vier hoogkwalitatieve appartementen en één exclusief penthouse.

Er is op dit moment nog maar één appartement beschikbaar: 
Het prachtige penthouse op de tweede verdieping biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en comfort. Dit instapklare pareltje is helemaal klaar om in te trekken.
Jij hoeft enkel nog je droomkeuken te kiezen, zodat alles perfect aansluit bij jouw stijl en wensen.


Aangenaam buitengenot
Het penthouse biedt twee ruime terrassen met oppervlakten van 12m² en 17m². Ze vormen een drempelloos verlengde van de leefruimte, wat het ruimtegevoel maximaliseert. Bovendien bevindt er zich achteraan het gebouw nog een aangename, collectieve tuin voor de bewoners.

Duurzaam sterk
Listoir is een uiterst duurzaam project. Dankzij onder meer de warmtepomp een zonnepanelen, vertaalt zich dit voor het penthouse een E-peil gelijk aan E20.

Benieuwd naar meer? We nodigen je graag uit voor een bezoek aan de projectsite en een rondleiding in het penthouse.
‍Maak vandaag nog geheel vrijblijvend jouw afspraak!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur du terrain
99.795 €
Disponibilité
À la livraison

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Penthouse
Surface
137,5 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
22 m
Profondeur de la parcelle
49 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 16,6 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Cesarlaan 51 2.1, 3700 Tongres

433.494 EUR

Cesarlaan 51 2.1
3700 Tongres

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La contribution personnelle minimale
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Appartement à vendre

€ 425.000

Luikersteenweg 112
3700 Tongres-Borgloon
125
2.200
2
1
A
Office logo
Flexibel duplexappartement gelegen te Tongeren, Wijkstraat 69 bus 3.<br /><br />Gunstige locatie op wandelafstand van het centrum van Tongeren, nabij het vernieuwde stadspark De Motten, het T-Forum winkelcenter en diverse scholen. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 5km.<br /><br />Dit ruime duplexappartement (183m²) met <strong>5 slaapkamers</strong> is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een stijlvolle kleinschalige residentie en biedt een unieke combinatie van <strong>woon- en zorgmogelijkheden</strong>. Dankzij de <strong>aparte inkom en lift tot op de tweede verdieping</strong>, én de <strong>voorzieningen om een tweede keuken te installeren</strong>, kunnen beide verdiepingen eenvoudig functioneren als <strong>zelfstandige woonentiteiten</strong>.<br /><br />De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met gashaard, een volledig uitgeruste eilandkeuken, een terras met zicht op de basiliek, 2 slaapkamers, een badkamer en een praktische berging.<br />De tweede verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een tweede badkamer, een ruime leefruimte en keukenvoorzieningen.<br /><strong>Ideaal voor samenwonende generaties, mantelzorgers of samengestelde gezinnen</strong> die op zoek zijn naar <strong>comfort, zelfstandigheid én nabijheid</strong>.<br /><br />Aan de achterzijde is er een private garage voorzien van automatische poort, een overdekte autostaanplaats en een nuttige buitenberging.<br /><br />Enkele van de voornaamste troeven van dit duplexappartement op een rijtje:<br /><br />- Gunstige ligging nabij het centrum. Vlotte bereikbaarheid van de voornaamste invalswegen.<br />- Gebouw met luxueuze uitstraling en keurig aangelegde voortuin. In uitstekende staat van onderhoud.<br />- Mogelijkheid tot B&amp;B.<br />- Kleinschalige residentie van 4 wooneenheden.<br />- Ruim duplexappartement van 183m² met 5 slaapkamers, garage en overdekte staanplaats. Dus privé-parking voor 2 wagens.<br />- Verdiep 2 beschikt over een aparte toegang langs de buitenzijde per trap of per lift.<br />- Polyvalente invulling: voor groot of samengesteld gezin, voor inwonende ouder,... Eveneens als thuiskantoor of praktijk aan huis.<br />- Garage, overdekte staanplaats en buitenberging inbegrepen.<br /><br />Voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com<br /><br /><br /> 
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3700 Tongres
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