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Terrain à vendre à Tongres

Ijzerbron 19, 3700 Tongres
83 500 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Terrain à bâtir pour une construction à moitié ouverte dans une rue calme près du centre-ville de Tongres. - photo 1
AEPCA
396
Description

Terrain à bâtir pour une construction à moitié ouverte dans une rue calme près du centre-ville de Tongres.

Ce terrain à bâtir est situé dans une rue calme et sans issue à seulement 1 kilomètre du centre-ville. Le terrain offre une belle vue dégagée sur le paysage environnant.

La superficie de ce terrain à bâtir est de 3a 96ca (396m²) avec une largeur de 11 mètres en bordure de rue et une profondeur de 36 mètres.

Le terrain est éligible pour une construction semi-ouverte ; la maison peut avoir une largeur maximale de 8 mètres, une profondeur de construction au rez-de-chaussée maximale de 17 mètres et de 12 mètres pour l'étage. Un sous-sol avec garage est obligatoire.

La possibilité d'un toit en pente avec un maximum de 1,5 étage ou d'un toit plat avec un maximum de 2 étages est envisageable. La maison doit toutefois s'aligner en termes d'implantation, de forme de toit et de hauteur de corniche ou de toit avec la parcelle voisine 1.

Des dépendances détachées sont possibles.

Il n'y a pas d'obligation de construire sur ce terrain à bâtir.

PLUS D'INFORMATIONS ? Prenez rendez-vous par téléphone au 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be.

Finances

Informations cadastrales
Tongeren - Borgloon 7
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Semi-ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
396 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Ijzerbron 19, 3700 Tongres

83.500 EUR

Ijzerbron 19
3700 Tongres

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Ce terrain est situé dans le village rural de Widooie, entre Tongres et Borgloon, dans une rue calme, avec des prairies et des champs à proximité immédiate.<br />Idéal si vous souhaitez vivre dans un environnement verdoyant tout en ayant toutes les commodités à proximité.<br /><br />x Le terrain est destiné à une construction semi-ouverte et a une largeur de rue de 11m37 et une profondeur de 40m.<br />x La maison peut être construite jusqu'à 8m de large avec une profondeur de construction de 17m au rez-de-chaussée et 12m à l'étage ;<br />x bâtiment principal avec toit en pente ; annexe avec toit plat ;<br />x un garage peut être construit entre la maison et la maison numéro 5 ainsi qu'une véranda à l'arrière ;<br />x des bâtiments indépendants sont autorisés dans le jardin jusqu'à 40m² pour un abri de jardin, une écurie ou un poolhouse.<br /><br />Pour plus d'informations, veuillez prendre rendez-vous au bureau ou envoyer un e-mail à roland@immo-leroi.be.
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Terrain à vendre

€ 85.000

Mombeekstraat 3
3700 Tongres
404
A
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Perceel grond met volgende eigenschappen:<br />` totale oppervlakte van 8a49 <br />` geschikt voor een open bebouwing met twee bouwlagen<br />` maximale breedte van de voorgevel: 11,56 meter<br />` maximale diepte van 6,29 meter<br />` het rooien van de boom op het perceel is vergunningsplichtig en er zal een heraanplanting worden opgelegd<br />` gelegen op enkele autominuten van het centrum van Tongeren<br />` vlotte verbindingen met belangrijke invalswegen en steden als Hasselt, Bilzen, Maastricht en Luik<br /><br />De dienst omgeving is steeds bereid om een concreet voorstel te bekijken en hiervoor een preadvies af te leveren, onder voorbehoud van een volledig aanvraagdossier, de adviezen en de resultaten uit het openbaar onderzoek.<br /><br />Wil u hier uw nestje bouwen? <br /><br />
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In de rustige Neremstraat vindt u deze mooie bouwgrond voor halfopen bebouwing, aangevuld met een achterliggend perceel weideland. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een landelijke omgeving.<br /><br /><strong>Perceelsinformatie:</strong><br />Bouwgrond (lot 4A): 6a62ca<br />Agrarische grond / weideland (lot 4B): 3a39ca<br /><br />De bouwvoorschriften en het verkavelingsplan zijn beschikbaar op aanvraag en kunnen worden ingekeken op kantoor. Daarnaast zijn er reeds bouwplannen van de eigenaar aanwezig, die vrijblijvend kunnen worden gebruikt.<br /><br />Voor bijkomende informatie of het vastleggen van een afspraak kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.<br /><br /> 
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