Appartement à vendre à Tongres-Borgloon avec 3 chambres

BEPCB
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Description

Appartement unique à 360°

Dans un emplacement résidentiel de premier choix au cœur de Tongres se trouve cet appartement exceptionnel, qui occupe l'intégralité du sixième étage. L'appartement offre une intimité absolue et une expérience rare à 360°, couronnée d'une vue magnifique et imprenable sur la basilique historique. Toutes les commodités quotidiennes et la vie animée de la ville se trouvent à une distance de marche confortable.

Avec une surface habitable de plus de 250 m², cet appartement respire le calme et l'espace. Grâce à des terrasses dans toutes les directions, la lumière naturelle entre abondamment toute la journée. À tout moment de la journée, vous pourrez profiter du soleil et d'une vue panoramique inégalée sur la ville.

L'appartement, accessible par deux portes d'entrée distinctes, vous accueille dans un hall d'entrée généreux. Celui-ci mène à un impressionnant espace de vie de 77 m², en continuité avec deux terrasses orientées au sud. Ensuite, vous trouverez la cuisine ouverte avec une salle à manger spacieuse de 45 m², un espace invitant à des dîners élaborés et à recevoir.

La zone nuit est également bien pensée et généreusement conçue. La chambre principale de 31 m² dispose d'une terrasse couverte orientée à l'ouest et est accompagnée d'une salle de bains avec baignoire et douche. Il y a aussi une deuxième chambre à coucher complète avec sa propre deuxième salle de bains.

Un atout remarquable est l'espace polyvalent de 40 m², avec un accès direct à deux terrasses orientées à l'est. Cette pièce peut être aménagée parfaitement en bureau à domicile, dressing ou troisième chambre à coucher. Deux buanderies pratiques complètent le confort de vie.

Le bâtiment date de 2010 et associe une allure intemporelle à une note énergétique favorable (B). L'ascenseur vous mène directement au sous-sol, où une cave privée est prévue. Il est également possible d'acheter un garage.

Une expérience de vie unique où l'espace, la lumière naturelle et un emplacement sublime se marient harmonieusement.

Finances

Revenu cadastral
2.259 €
Informations cadastrales
Appartement
Charges commune (€/mois)
332 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
249 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
117
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240913-0003196749-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non

695.000 EUR


3700 Tongres-Borgloon

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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