203 m²
684 m²
4
1
BEPCB
Description

Ruime energiezuinige gezinswoning met prachtige tuin aan de stadsrand

Achter de karaktervolle gevel schuilt een sfeervolle woning met optimale lichtinval, die wooncomfort combineert met een verrassend ruime indeling. De woning biedt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een bureauruimte en tal van praktische bergruimtes.

Ook de ligging is een troef: winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op fietsafstand, waardoor de dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met toegang tot de living en de keuken. De volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan op de eetkamer en vormt een aangename en praktische leefruimte. Verder is er op deze verdieping een apart gastentoilet.

De eerste verdieping omvat een nachthal, twee ruime slaapkamers, een grote en volledig uitgeruste badkamer en een aparte bureauruimte.

De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor gezinnen of voor wie nood heeft aan extra ruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en een praktische tuinberging, ideaal voor extra opbergruimte.
De absolute troef is zonder twijfel de volledig aangelegde, zuidwestgerichte tuin. Hier geniet u volop van de buitenruimte en van de aangename namiddag- en avondzon. Bovendien is het perceel ook bereikbaar via de achtergelegen weg, waar er parkeergelegenheid is voor twee wagens.

Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kan u terecht op onze website www.confideo-immo.be of telefonisch op het nummer 012 23 23 11.

Finances

Revenu cadastral
975 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
203 m²

Terrain

Surface de la parcelle
684 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
17,9 m²; 14,1 m²; 18,7 m²; 13,7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
199
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261005-0003969116-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Zavelbergweg 14, 3700 Tongres-Borgloon

439.000 EUR

Zavelbergweg 14
3700 Tongres-Borgloon

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