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Maison à vendre à Tongres avec 2 chambres

Maastrichtersteenweg 120, 3700 Tongres
185 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Tongres avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
232
270
2
1
Description
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RUIME GEZINSWONING NABIJ STADSCENTRUM TONGEREN

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3652336/huis-te-koop-in-3700-tongeren en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=TongerenMaastrichtersteenweg120***

Deze ruime gezinswoning is gelegen aan de Maastrichtersteenweg 120 in Tongeren, op minder dan 1 km van het gezellige stadscentrum van Tongeren. Alle omliggende dorpen en steden zijn vanuit Tongeren vlot bereikbaar, ook de op- en afrit van de autostrade E313.

Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal, met verder aan de linkerkant de leefruimte met ingerichte open keuken. Naast de keuken bevindt zich een ruimte die verder afgewerkt kan worden tot wasplaats met douche, de leidingen zijn reeds voorzien. Daarachter bevindt zich een gelijkvloerse ruime kamer die dienst kan doen als slaapkamer of badkamer. Ook is er daar nog bergruimte en een apart toilet.

We gaan met de trap naar de eerste verdieping, waar zich een tweede ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte bevindt. Deze ruimte kan opgedeeld worden in 2 ruime slaapkamers. Ook is er hier nog een ingerichte keuken en nog een extra slaapkamer. Verder is er nog een badkamer en dakterras.

De afgewerkte zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap, ook hier is nog plaats voor het inrichten van twee aparte slaapkamers.

Het terras is volledig afgesloten en biedt veel privacy. De twee garages zijn bereikbaar via de naastliggende Sint-Antoniusstraat en sluiten aan achter het terras van de woning. Vanuit de rechtse garage is er toegang tot het terras.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
232 m²

Terrain

Surface de la parcelle
270 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15,63 m²; 13,62 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
917
Classe énergétique
F
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Maastrichtersteenweg 120, 3700 Tongres

185.000 EUR

Localité

Maastrichtersteenweg 120
3700 Tongres

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Cette charmante maison a besoin d'une touche de fraîcheur où vous pouvez pleinement réaliser vos propres idées. Une maison semi-ouverte de 1973, située au calme dans un quartier résidentiel agréable, avec un beau jardin et une allée menant au garage.<br /><br />DISPOSITION:<br />x hall d'entrée avec toilettes invités;<br />x passage vers le salon spacieux;<br />x cuisine séparée;<br />x hall de nuit;<br />x chambre 1;<br />x chambre 2;<br />x salle de bain avec baignoire et lavabo;<br />x débarras / buanderie avec chaudière, raccordement machine à laver et porte extérieure menant à la terrasse et au jardin.<br /><br />À l'étage:<br />x deux grandes chambres mansardées;<br />x chambre 3.<br /><br />Derrière la maison, une terrasse couverte, un jardin et un garage à l'arrière.<br /><br />Le toit a été entièrement rénové en 2021 et isolé avec des panneaux PIR.<br /><br />INTÉRESSÉ? Prenez rendez-vous pour une visite par téléphone au 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be.
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