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Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 5 chambres

Rooseveltlaan 17, 3700 Tongres-Borgloon
389 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
220
360
5
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Description
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INSTAPKLARE HALFOPEN GEZINSWONING MET 5 RUIME SLAAPKAMERS VOORZIEN VAN TERRASEN, TUIN EN INPANDIGE GARAGE

Verrassend ruime woning in een rustige residentiële wijk op wandelafstand van het centrum, combineert comfort, energiezuinigheid en een topligging.

INDELING

+ inkomhal met vestiaire en toilet
+ lichtrijke leefruimte met eetplaats met schuifdeur naar terras en tuin
+ volledig uitgeruste keuken met aansluitend een gezellige veranda met schuifdeur naar terras en tuin
+ praktische wasplaats/berging
+ inpandige garage met automatische poort.
+ nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer met bad én douche, en grote dressing op de eerste verdieping.
+ vaste trap leidt naar zolderverdieping met 2 extra kamers (of één ruime master).
+ buiten geniet je van 2 terrassen (ca. 40 m²) omringd door een gezellige zuidgerichte tuin en een zeer ruim tuinhuis met regenwaterrecuperatie

TROEVEN

+ EPC-label B (geen renovatieplicht)
+ vloerverwarming op gas op het gelijkvloers en in de badkamer
+ warmtepomp met airco (keuken & slaapkamers)
+ vernieuwde ramen (PVC, dubbele beglazing, rolluiken)

Dankzij de rustige ligging zonder doorgaand verkeer, maar toch vlak bij winkels, centrum en speeltuin De Motten, is dit een echt instapklaar pareltje!

Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
981 €
Surface cadastrale
3 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
220 m²

Terrain

Surface de la parcelle
360 m²
Jardin
Oui
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
350 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
14 m²; 15 m²; 15,5 m²; 15 m²; 15 m²
Surface du dressing
7,3 m²

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
187
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250913-0003685182-RES-1

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Rooseveltlaan 17, 3700 Tongres-Borgloon

389.000 EUR

Localité

Rooseveltlaan 17
3700 Tongres-Borgloon

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