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Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 5 chambres

Moerenstraat 29, 3700 Tongres-Borgloon
389 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 5 chambres - photo 1
DEPCD
291
305
5
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Description
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RUIME HERENWONING met 4 tot 5 SLAAPKAMERS en 2 LIVINGS, voorzien van TERRAS met mooie STADSTUIN, op een RUSTIGE LIGGING in het HART VAN DE STAD.

Achter een ogenschijnlijk sobere gevel bevindt zich deze karaktervolle herenwoning met oeverloos veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 290 m² biedt deze woning ruimte, comfort en de mogelijkheid tot maatwerk naar eigen wens.

GELIJKVLOERS MET 2 LIVINGS

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een prachtige inkomhal, die toegang geeft tot een dubbele living, perfect voor zowel intieme momenten als grotere gezelschappen.

Aansluitend vindt u een tweede living met eetplaats en een aparte keuken, die beide rechtstreeks uitgeven op het terras en de zonnige, groene stadstuin – een oase van rust midden in de stad.

VERDIEPINGEN

+ nachthal, dressing, zeer ruime slaapkamer en grote badkamer op de eerste verdieping
+ nachthal, 3 slaapkamers en zolderberging op de tweede verdieping

LIGGING

Deze woning combineert het beste van twee werelden, gelegen in de stad maar tegelijk ook op enkele passen van het natuurreservaat De Kevie voor ontspannende wandelingen of fietstochten.

EXTRA

+ Handige kelder
+ Geen renovatieplicht
+ Alle ramen reeds vernieuwd (label D)
+ Recent vernieuwde gaswandketel en boiler

SAMENGEVAT, een ruime, praktische en karaktervolle herenwoning op een toplocatie, ideaal voor wie wil wonen in het hart van Tongeren met het comfort van rust, groen en ruimte.

MEER INFO en BEZOEK bel 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.018 €
Surface cadastrale
3 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
291 m²

Terrain

Surface de la parcelle
305 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
27 m²; 7 m²; 14,5 m²; 12 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
348
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250902-0003676484-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Moerenstraat 29, 3700 Tongres-Borgloon

389.000 EUR

Localité

Moerenstraat 29
3700 Tongres-Borgloon

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