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Maison à vendre à Tongres

Maastrichterstraat 103, 3700 Tongres
269 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Te renoveren handelshuis op top locatie - photo 1
FEPCF
241
Description

Te renoveren handelshuis op top locatie

Te renoveren handelshuis met de volgende eigenschappen:
° uitmuntende locatie
° ruime oppervlakte
° diverse mogelijkheden

Momenteel is de indeling als volgt:

° Niveau -1
kelder

° Niveau 0
handelsgedeelte

° Niveau +1
woongedeelte met ingesloten terras

° Niveau +2
twee zolderkamers bereikbaar via vaste trap

Vraag een bezichtiging aan via immo@confideo.be of telefonisch op het nummer 012 23 23 11.

Finances

Revenu cadastral
3.366 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface construite
241 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
241 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20220816-0002656162-KNR-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Maastrichterstraat 103, 3700 Tongres

269.000 EUR

Maastrichterstraat 103
3700 Tongres

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Dans la tranquille rue Ambiorix, juste à l'extérieur du centre-ville, vous trouverez cette maison sur un terrain de 7a 80ca. L'allée peut accueillir plusieurs voitures avec accès au grand garage.<br /><br />DISPOSITION :<br />x hall d'entrée avec escalier menant à l'étage ;<br />x spacieux salon avec une bonne luminosité ;<br />x salle à manger séparée ;<br />x cuisine à l'arrière ;<br />x toilettes séparées ;<br />x véranda confortable avec climatisation.<br /><br />À l'étage :<br />x 3 chambres à coucher ;<br />x salle de bains ;<br />x grenier spacieux.<br /><br />Derrière la maison, une belle terrasse et un grand abri de jardin. De plus, un jardin profond.<br /><br />Actuellement, la maison est en cours de vidage, donc aucune photo de l'intérieur n'est disponible.<br /><br />INTÉRESSÉ ? Prenez rendez-vous pour une visite par téléphone au 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be.
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Dit goed onderhouden handelshuis biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een interessante investering of een veelzijdig pand. Dankzij de uitmuntende locatie en de diverse mogelijkheden is dit pand een opportuniteit. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst.<br /><br />De huidige indeling van het gebouw is als volgt:<br /><br />Niveau 0:<br />Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden.<br /><br />Niveau +1:<br />Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras.<br /><br />Niveau +2:<br />De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes.<br /><br />Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via immo@confideo.be of telefonisch op het nummer 012 23 23 11.
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