Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 2 chambres

DEPCD
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388
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Description

Te renoveren, rustig gelegen woning met twee slaapkamers

Deze woning is gelegen in het pittoreske Vreren, een rustige en landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon. U geniet hier van een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar het centrum van Tongeren, omliggende gemeenten en de belangrijkste invalswegen. Dankzij de combinatie van rust, groen en een goede bereikbaarheid vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen in een landelijke omgeving. De woning is toe aan een renovatie, waardoor u ze volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse woonnormen kunt inrichten. Dankzij het EPC-label D geldt er echter geen renovatieplicht, wat een interessante troef vormt voor zowel eigenaars-bewoners als investeerders.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische badkamer, een ruime wasplaats en een garage met aansluitend een berging achteraan.

De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een gezellige leefruimte, een extra bergruimte, de keuken en een afzonderlijk toilet.

De woning beschikt over een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een rustige locatie? Dan is deze bel-étagewoning in Vreren zeker een bezoek waard. 
 

Finances

Revenu cadastral
644 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
177 m²

Terrain

Surface de la parcelle
388 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
10,6 m²; 8,6 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
344
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260608-0003886588-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Sint-Medardusstraat 45, 3700 Tongres-Borgloon

189.000 EUR

Sint-Medardusstraat 45
3700 Tongres-Borgloon

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