Maison à vendre à Bilzen-Hoeselt avec 3 chambres

Langs de Bovenstraat in het landelijke Werm treft men deze verzorgde vrijstaande woning op een mooi perceel van 10a 10ca.

De woning is gelegen op de hoek van de Bovenstraat en de Wanveldstraat. Dit vrijwel autoluwe straatje loopt uit in een ruilverkavelingsweg dat leidt naar de achtergelegen velden en weides. In deze mooie omgeving kan men heerlijk wandelen, fietsen, of een rondje joggen,… ideaal voor de natuurliefhebber en voor spelende kinderen. Hier zal het zeer aangenaam en rustig om wonen zijn, in een fijne gemoedelijke dorpse sfeer.

Ondanks de rustige landelijke ligging, hoeft men niet in te boeten aan bereikbaarheid. Op een afstand van een tweetal kilometer ligt het centrum van Hoeselt zodat alles wat men dagelijks nodig heeft snel te vinden is. Het centrum van Bilzen ligt op een viertal kilometer, het centrum van Tongeren op een zestal kilometer. Met de oprit E313 zijn omliggende steden zoals Hasselt vlot bereikbaar.

De woning werd opgericht door de huidige eigenaar begin jaren 90 en daarna voortdurend uitstekend onderhouden en verbeterd waar nodig. Omstreeks 2012 en 2013 werd de keuken vernieuwd en werd een zonneboiler geplaatst. De koper zal hier een degelijke verzorgde woning aantreffen die onmiddellijk bewoonbaar is, om op eigen tempo en volgens eigen noden eventueel verder op te frissen, zonder dat grote werken aan de orde zijn.

INDELING/OMSCHRIJVING

GELIJKVLOERS
-Ruime inkomhal met mooie volhouten siertrap en travertin vloeren
-Lichtrijke leefruimte met haard en toegang en zicht op het terras en de mooie tuin
-Knap afgewerkte keuken met zwart composieten werkblad en hoogwaardige toestellen zoals de Siemens combi- oven, kookplaat en vaatwasser
-Ruime veranda aansluitend op de keuken, met fijn zicht op de achtergelegen tuin, een ideale plek voor etentjes, gezellig samen te zijn of gewoon even tot rust te komen.
-Hal met WC
-Eerste slaapkamer (15 m²)
-Badkamer met bad en douche, in zeer verzorgde staat

1STE VERDIEPING
-Nachthal
-2de ruime slaapkamer met sanitaire voorzieningen
-3de ruime slaapkamer
-Bureel of bergruimte

KELDER ONDER DE VOLLEDIGE OPPERVLAKTE
-Inpandige garage, op gelijk niveau van de straat
-wasplaats
-kelderberging met ruimte voor CV
-werkplaats

BUITENOMGEVING
-Leuk terras aansluitend op de leefruimte met fijn zicht op de tuin
-Ruime verzorgde volledig omheinde tuin, ook bereikbaar langszij langs de Wanveldstraat, zeker handig voor onderhoudswerken e.d.

EPC: 367 kWh/m² pj – Geen renovatieplicht – CV op stookolie – zonnepanelen en zonneboiler.

Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee

Deze fijn gelegen gezinswoning kan een mooi aanbod zijn voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een degelijk gebouwde zeer verzorgde open bebouwing met ruime tuin, om snel te bewonen zonder zware dringende kosten, gunstig gelegen in een mooie landelijke kindvriendelijke straat in een gemoedelijke gemeente, met nog steeds vlot toegang tot de talrijke faciliteiten die Bilzen-Hoeselt te bieden heeft.

Bekijk zeker ook het filmpje!
https://www.instagram.com/p/DWi8GuUikfB/
https://www.facebook.com/share/v/1BcwDfLSGR/