Retour aux résultats

Scoop: Maison à vendre à Bilzen avec 5 chambres

Holt 53, 3740 Bilzen
895 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Villa de luxe avec finitions haut de gamme située sur 32 ares. - photo 1
BEPCB
493
3.299
5
5
Description

Villa de luxe avec finitions haut de gamme située sur 32 ares.

Traduction en français : Cette luxueuse villa avec des finitions haut de gamme dispose de huit chambres avec salle de bains attenante. La villa a été rénovée avec beaucoup de goût et convient parfaitement comme investissement immobilier. Toutes les chambres ont leur propre caractère, trois chambres sont aménagées avec un espace bien-être.
Le vaste jardin offre une intimité et une tranquillité à 100%. On y trouve également un espace détente avec bar et un sauna. Des panneaux solaires sont également présents pour maîtriser la consommation d'énergie. La maison a été entièrement rénovée en 2019.

Caractéristiques exceptionnelles :
- Finitions luxueuses
- Huit chambres
- Huit salles de bains
- Panneaux solaires

Finances

Revenu cadastral
2.140 €
Informations cadastrales
Bilzen 2de AFD / Beverst / Sectie D
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
493 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.299 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
5
Cave
Oui

Confort

Alarme
Oui
Jacuzzi
Oui
Volets
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251107-0002865087-RES-3
Date d’expiration PEB
07-11-2035

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=o9Pd93uMTty

Localité

Holt 53, 3740 Bilzen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

Vous préférez une proposition personnalisée ?

Expliquez-nous votre projet et votre situation personnelle et KBC calculera un taux d'intérêt personnalisé. Vous recevrez immédiatement une réponse à propos de la faisabilité de votre prêt et pourrez finaliser votre demande entièrement en ligne. Même si vous n'êtes pas client chez KBC.

Simulez sans engagement chez KBC

Que se passe-t-il avec vos données ?

Sur ce site web, nous vous aidons à estimer et à demander un prêt auprès de la banque KBC, en traitant vos données personnelles. En cliquant sur le bouton ci-dessus, vous acceptez également que nous transmettions votre adresse e-mail ou d'autres identifiants électroniques à KBC afin d'assurer le suivi de notre collaboration.

Exemple représentatif

Pour un crédit hypothécaire à destination immobilière, d'un montant de 170.000 euros, entièrement garanti par une inscription hypothécaire, d'une durée de 240 mois à un taux débiteur fixe de 5,19% et un taux annuel effectif de 5,54%, vous payez 240 mensualités de 1.128,51 euros, frais de dossier de 350 euros, frais de notaire de 4.324,39 euros et un montant total à payer de 275.516,45 euros.

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Moderne villa gelegen op 100m van het centrum van Bilzen, Wijsstraat 1.<br /><br />Unieke locatie op een boogscheut van het marktplein van het bruisende Bilzen, shoppingstad gekend om haar gezellige terrasjes.<br />De villa is gelegen in een mooie groene omgeving vlakbij het stadspark en het natuurdomein De Katteberg. Ook sport- en cultuurfaciliteiten bevinden zich vlakbij met cultureel centrum De Kimpel, het stedelijk zwembad en een befaamde tennis- en padelclub.<br />Alle belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar op korte afstand, de autosnelweg bevindt zich op 1,5km.<br /><br />Kortom, alle faciliteiten binnen handbereik, in het centrum van Bilzen en dit in een groene en rustige omgeving!<br /><br />Deze riante villa met praktijkruimte is gelegen op een omheind perceel van 17A65CA en biedt een bewoonbare oppervlakte van 440m².<br /><br /><br />Deze villa met een doordachte architectuur diverse invulmogelijkheden voor vrij beroep, kantoor, duowoonst,...<br />De woning telt 5 slaapkamers en is volledig onderkelderd. In de zuidgeoriënteerde tuin is er een ruim openluchtzwembad.<br /><br />De aangename lichtinvallen, de verbondenheid tussen alle vertrekken via open toegang en de ruimtelijkheid zorgen voor een uiterst aangename woonbeleving.<br /><br />De woning (340m²)  is op het gelijkvloers ingedeeld met een centrale inkomhal met open toegang tot alle leefvertrekken. Hier tref je een luxueus afgewerkt gastentoilet. Via de leefruimte en de keuken is er rechtstreeks toegang tot de binnentuin met zwembad. De leefruimte omvat een harmonieus geheel van zitruimte, TV-ruimte met ingebouwde haard, bureelhoek en eetkamer. Aansluitend is er een hedendaagse ingerichte keuken met keukeneiland afgewerkt in Corian.<br />Verder vind je op deze verdieping een praktische wasruimte, 2 bergruimten en een inpandige garage voor 2 wagens.<br /> <br />Op de verdieping zorgen diverse overdekte patio's voor een zeer lichtrijke nachthal. Hier zijn er 5 slaapkamers, 2 ingerichte trendy badkamers en een linnenkamer.<br /><br />Een lange hal voorzien van aangebouwde kastenwand verbindt de woning met de praktijkruimte (100m²). Deze is ingedeeld met een aparte inkomhal, een gastentoilet, een leefruimte, een volledig ingerichte moderne keuken en een berging.<br /><br />De woning is volledig onderkelderd met een CV-ruimte, diverse bergruimten en kruipkelders.<br /><br />Het zwembad van maar liefst 14m x 6m is voorzien van 2 inspuitfonteinen en werd rondom afgewerkt stijlvolle natuursteen.<br /><br />Het perceel is volledig omheind en omhaagd en biedt de bewoners maximale privacy. Veiligheid wordt gegarandeerd door de 6 buitencamera's en een alarmsysteem. Aan de voor- en achterzijde is er een automatische toegangspoort.<br /><br />Enkele van de voornaamste troeven van deze unieke woning zijn:<br /><br />- Zeldzame locatie nabij het centrum van Bilzen, vlakbij voornaamste invalsweg, cultureel centrum De Kimpel en het sportcentrum. En dat alles in een groene omgeving vlakbij natuurdomein De Katteberg.<br />- Ruim perceel van 17A65CA, zuid georiënteerd.<br />- Hedendaagse exclusieve villa met 5 slaapkamers.<br />- Prakrijkruimte biedt invulmogelijkheid voor vrij beroep, kantoor, duowoonst,.. Aparte toegang, voldoende parkeermogelijkheid zowel op het perceel als op de naastgelegen publieke parking.<br />- Woning is deels gerenoveerd aan de binnenzijde: reeds nieuwe keuken/sanitair/verwarming/parketvloer aanwezig. Alle binnendeuren worden vervangen door plafondhoge deuren.   <br />- Met ruim openluchtzwembad, .<br /><br />Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /> 
Moderne villa gelegen op 100m van het centrum van Bilzen, Wijsstraat 1.<br /><br />Unieke locatie op een boogscheut van het marktplein van het bruisende Bilzen, shoppingstad gekend om haar gezellige terrasjes.<br />De villa is gelegen in een mooie groene omgeving vlakbij het stadspark en het natuurdomein De Katteberg. Ook sport- en cultuurfaciliteiten bevinden zich vlakbij met cultureel centrum De Kimpel, het stedelijk zwembad en een befaamde tennis- en padelclub.<br />Alle belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar op korte afstand, de autosnelweg bevindt zich op 1,5km.<br /><br />Kortom, alle faciliteiten binnen handbereik, in het centrum van Bilzen en dit in een groene en rustige omgeving!<br /><br />Deze riante villa met praktijkruimte is gelegen op een omheind perceel van 17A65CA en biedt een bewoonbare oppervlakte van 440m².<br /><br /><br />Deze villa met een doordachte architectuur diverse invulmogelijkheden voor vrij beroep, kantoor, duowoonst,...<br />De woning telt 5 slaapkamers en is volledig onderkelderd. In de zuidgeoriënteerde tuin is er een ruim openluchtzwembad.<br /><br />De aangename lichtinvallen, de verbondenheid tussen alle vertrekken via open toegang en de ruimtelijkheid zorgen voor een uiterst aangename woonbeleving.<br /><br />De woning (340m²)  is op het gelijkvloers ingedeeld met een centrale inkomhal met open toegang tot alle leefvertrekken. Hier tref je een luxueus afgewerkt gastentoilet. Via de leefruimte en de keuken is er rechtstreeks toegang tot de binnentuin met zwembad. De leefruimte omvat een harmonieus geheel van zitruimte, TV-ruimte met ingebouwde haard, bureelhoek en eetkamer. Aansluitend is er een hedendaagse ingerichte keuken met keukeneiland afgewerkt in Corian.<br />Verder vind je op deze verdieping een praktische wasruimte, 2 bergruimten en een inpandige garage voor 2 wagens.<br /> <br />Op de verdieping zorgen diverse overdekte patio's voor een zeer lichtrijke nachthal. Hier zijn er 5 slaapkamers, 2 ingerichte trendy badkamers en een linnenkamer.<br /><br />Een lange hal voorzien van aangebouwde kastenwand verbindt de woning met de praktijkruimte (100m²). Deze is ingedeeld met een aparte inkomhal, een gastentoilet, een leefruimte, een volledig ingerichte moderne keuken en een berging.<br /><br />De woning is volledig onderkelderd met een CV-ruimte, diverse bergruimten en kruipkelders.<br /><br />Het zwembad van maar liefst 14m x 6m is voorzien van 2 inspuitfonteinen en werd rondom afgewerkt stijlvolle natuursteen.<br /><br />Het perceel is volledig omheind en omhaagd en biedt de bewoners maximale privacy. Veiligheid wordt gegarandeerd door de 6 buitencamera's en een alarmsysteem. Aan de voor- en achterzijde is er een automatische toegangspoort.<br /><br />Enkele van de voornaamste troeven van deze unieke woning zijn:<br /><br />- Zeldzame locatie nabij het centrum van Bilzen, vlakbij voornaamste invalsweg, cultureel centrum De Kimpel en het sportcentrum. En dat alles in een groene omgeving vlakbij natuurdomein De Katteberg.<br />- Ruim perceel van 17A65CA, zuid georiënteerd.<br />- Hedendaagse exclusieve villa met 5 slaapkamers.<br />- Prakrijkruimte biedt invulmogelijkheid voor vrij beroep, kantoor, duowoonst,.. Aparte toegang, voldoende parkeermogelijkheid zowel op het perceel als op de naastgelegen publieke parking.<br />- Woning is deels gerenoveerd aan de binnenzijde: reeds nieuwe keuken/sanitair/verwarming/parketvloer aanwezig. Alle binnendeuren worden vervangen door plafondhoge deuren.   <br />- Met ruim openluchtzwembad, .<br /><br />Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /> 
Moderne villa gelegen op 100m van het centrum van Bilzen, Wijsstraat 1.<br /><br />Unieke locatie op een boogscheut van het marktplein van het bruisende Bilzen, shoppingstad gekend om haar gezellige terrasjes.<br />De villa is gelegen in een mooie groene omgeving vlakbij het stadspark en het natuurdomein De Katteberg. Ook sport- en cultuurfaciliteiten bevinden zich vlakbij met cultureel centrum De Kimpel, het stedelijk zwembad en een befaamde tennis- en padelclub.<br />Alle belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar op korte afstand, de autosnelweg bevindt zich op 1,5km.<br /><br />Kortom, alle faciliteiten binnen handbereik, in het centrum van Bilzen en dit in een groene en rustige omgeving!<br /><br />Deze riante villa met praktijkruimte is gelegen op een omheind perceel van 17A65CA en biedt een bewoonbare oppervlakte van 440m².<br /><br /><br />Deze villa met een doordachte architectuur diverse invulmogelijkheden voor vrij beroep, kantoor, duowoonst,...<br />De woning telt 5 slaapkamers en is volledig onderkelderd. In de zuidgeoriënteerde tuin is er een ruim openluchtzwembad.<br /><br />De aangename lichtinvallen, de verbondenheid tussen alle vertrekken via open toegang en de ruimtelijkheid zorgen voor een uiterst aangename woonbeleving.<br /><br />De woning (340m²)  is op het gelijkvloers ingedeeld met een centrale inkomhal met open toegang tot alle leefvertrekken. Hier tref je een luxueus afgewerkt gastentoilet. Via de leefruimte en de keuken is er rechtstreeks toegang tot de binnentuin met zwembad. De leefruimte omvat een harmonieus geheel van zitruimte, TV-ruimte met ingebouwde haard, bureelhoek en eetkamer. Aansluitend is er een hedendaagse ingerichte keuken met keukeneiland afgewerkt in Corian.<br />Verder vind je op deze verdieping een praktische wasruimte, 2 bergruimten en een inpandige garage voor 2 wagens.<br /> <br />Op de verdieping zorgen diverse overdekte patio's voor een zeer lichtrijke nachthal. Hier zijn er 5 slaapkamers, 2 ingerichte trendy badkamers en een linnenkamer.<br /><br />Een lange hal voorzien van aangebouwde kastenwand verbindt de woning met de praktijkruimte (100m²). Deze is ingedeeld met een aparte inkomhal, een gastentoilet, een leefruimte, een volledig ingerichte moderne keuken en een berging.<br /><br />De woning is volledig onderkelderd met een CV-ruimte, diverse bergruimten en kruipkelders.<br /><br />Het zwembad van maar liefst 14m x 6m is voorzien van 2 inspuitfonteinen en werd rondom afgewerkt stijlvolle natuursteen.<br /><br />Het perceel is volledig omheind en omhaagd en biedt de bewoners maximale privacy. Veiligheid wordt gegarandeerd door de 6 buitencamera's en een alarmsysteem. Aan de voor- en achterzijde is er een automatische toegangspoort.<br /><br />Enkele van de voornaamste troeven van deze unieke woning zijn:<br /><br />- Zeldzame locatie nabij het centrum van Bilzen, vlakbij voornaamste invalsweg, cultureel centrum De Kimpel en het sportcentrum. En dat alles in een groene omgeving vlakbij natuurdomein De Katteberg.<br />- Ruim perceel van 17A65CA, zuid georiënteerd.<br />- Hedendaagse exclusieve villa met 5 slaapkamers.<br />- Prakrijkruimte biedt invulmogelijkheid voor vrij beroep, kantoor, duowoonst,.. Aparte toegang, voldoende parkeermogelijkheid zowel op het perceel als op de naastgelegen publieke parking.<br />- Woning is deels gerenoveerd aan de binnenzijde: reeds nieuwe keuken/sanitair/verwarming/parketvloer aanwezig. Alle binnendeuren worden vervangen door plafondhoge deuren.   <br />- Met ruim openluchtzwembad, .<br /><br />Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /> 

Maison à vendre

Contactez-nous

Wijsstraat 1
3740 Bilzen
440
1.765
5
2
D
Office logo
<strong>Ruime villa op toplocatie nabij het centrum van Bilzen – Leterweg 65.</strong><br /><br />Op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Bilzen en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze ruime en charmante tijdloze villa in een rustige en gegeerde woonwijk. <br />Een toplocatie waar rust, groen en bereikbaarheid hand in hand gaan. Vlakbij bevinden zich prachtige wandel- en fietsroutes. <br />De opritten van de autosnelwegen liggen op amper 3 kilometer. Vlotte verbinding met omliggende steden.<br /><br /><br /><strong>Indeling en troeven</strong><br />De villa staat op een royaal perceel van 46a 89ca met een perceelbreedte van 35 meter en een ruime woonoppervlakte van 320 m².<br />De prachtige parktuin biedt een weids uitzicht over het achterliggende groengebied van de Katteberg. Dankzij de diepe inplanting geniet u rondom van groen en privacy.<br /><br />Binnen wordt u verwelkomd door lichtrijke en ruime vertrekken, grote raampartijen met overvloedige daglichtinval en een functionele, goed doordachte indeling.<br />De woning beschikt over drie slaapkamers en een zolderverdieping die momenteel is ingericht als appartement, maar ook perfect dienst kan doen als extra slaapruimte, hobbykamer of thuiskantoor.<br /><br />Via de centrale inkomhal komt u in de ruime en lichte leefruimte met open haard, die onmiddellijk een gevoel van warmte en gezelligheid oproept. Aansluitend bevindt zich een extra zitruimte met panoramisch tuinzicht en een tweede haardvuur.<br />De charmante eetkamer, afgewerkt met parketvloer, sluit aan op een praktische bureelhoek met uitzicht op het terras.<br />Via een schuifpui bereikt u het terras (64,7m²), waar u heerlijk kunt genieten van het zicht op de tuin en het achterliggende parkgebied.<br />Ook de ingerichte leefkeuken heeft een aangename connectie met de tuin. Aansluitend vindt u een handige berging met aparte ingang en toegang tot de zolderverdieping.<br /><br />In het nachtgedeelte leidt de hal naar drie slaapkamers, een berging en een badkamer met dubbele wastafel en douche. De master bedroom beschikt over een rechtstreekse toegang tot de badkamer.<br /><br />Op de verdieping verleent de overloop toegang tot het appartement (83m²), ingedeeld met een ruime leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer met douche en wastafel, en een comfortabele slaapkamer. De ruime bergzolder (134m²) biedt bovendien de mogelijkheid om extra woon- of slaapruimte te creëren.<br /><br />De woning is volledig onderkelderd, met diverse bergruimtes, een technische ruimte (CV) en een ruime dubbele inpandige garage voorzien van automatische poorten.<br /><br /><strong>Buitenruimte</strong><br />De westgeoriënteerde parktuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierlijke hagen en unieke loofbomen en een prachtige vijver met fontein.<br />De volwassen bomen zorgen voor natuurlijke schaduw en versterken het gevoel van rust en privacy.<br /><br /><strong>Belangrijkste troeven</strong><br />- Gegeerde en residentiële locatie in een groene omgeving nabij het centrum van Bilzen en De Katteberg. Autoluwe straat.<br />- Royaal perceel van 46a 89ca met een unieke perceelbreedte van 35 meter.<br />- Ruime villa, volledig onderkelderd met dubbele garage<br />- Zolderverdieping ( Totaal 216m²) met diverse invulmogelijkheden (studio, kantoor, hobbyruimte, extra slaapkamers)<br />- Lichtrijke woning met royale vertrekken en prachtig tuinzicht rondom<br />- Privacy en rust dankzij de diepe inplanting<br />- Uitstekende staat van onderhoud<br /><br />Om het <strong>EPC label F te verbeteren naar label D </strong>volstaat het de spouwmuren te isoleren.<br />De prijsraming hiervoor is 8.882 € - mogelijke premie van 4.441 € = <strong>4.441 €</strong><br /><br /><br /> Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com<br /><br /> 
<strong>Ruime villa op toplocatie nabij het centrum van Bilzen – Leterweg 65.</strong><br /><br />Op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Bilzen en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze ruime en charmante tijdloze villa in een rustige en gegeerde woonwijk. <br />Een toplocatie waar rust, groen en bereikbaarheid hand in hand gaan. Vlakbij bevinden zich prachtige wandel- en fietsroutes. <br />De opritten van de autosnelwegen liggen op amper 3 kilometer. Vlotte verbinding met omliggende steden.<br /><br /><br /><strong>Indeling en troeven</strong><br />De villa staat op een royaal perceel van 46a 89ca met een perceelbreedte van 35 meter en een ruime woonoppervlakte van 320 m².<br />De prachtige parktuin biedt een weids uitzicht over het achterliggende groengebied van de Katteberg. Dankzij de diepe inplanting geniet u rondom van groen en privacy.<br /><br />Binnen wordt u verwelkomd door lichtrijke en ruime vertrekken, grote raampartijen met overvloedige daglichtinval en een functionele, goed doordachte indeling.<br />De woning beschikt over drie slaapkamers en een zolderverdieping die momenteel is ingericht als appartement, maar ook perfect dienst kan doen als extra slaapruimte, hobbykamer of thuiskantoor.<br /><br />Via de centrale inkomhal komt u in de ruime en lichte leefruimte met open haard, die onmiddellijk een gevoel van warmte en gezelligheid oproept. Aansluitend bevindt zich een extra zitruimte met panoramisch tuinzicht en een tweede haardvuur.<br />De charmante eetkamer, afgewerkt met parketvloer, sluit aan op een praktische bureelhoek met uitzicht op het terras.<br />Via een schuifpui bereikt u het terras (64,7m²), waar u heerlijk kunt genieten van het zicht op de tuin en het achterliggende parkgebied.<br />Ook de ingerichte leefkeuken heeft een aangename connectie met de tuin. Aansluitend vindt u een handige berging met aparte ingang en toegang tot de zolderverdieping.<br /><br />In het nachtgedeelte leidt de hal naar drie slaapkamers, een berging en een badkamer met dubbele wastafel en douche. De master bedroom beschikt over een rechtstreekse toegang tot de badkamer.<br /><br />Op de verdieping verleent de overloop toegang tot het appartement (83m²), ingedeeld met een ruime leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer met douche en wastafel, en een comfortabele slaapkamer. De ruime bergzolder (134m²) biedt bovendien de mogelijkheid om extra woon- of slaapruimte te creëren.<br /><br />De woning is volledig onderkelderd, met diverse bergruimtes, een technische ruimte (CV) en een ruime dubbele inpandige garage voorzien van automatische poorten.<br /><br /><strong>Buitenruimte</strong><br />De westgeoriënteerde parktuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierlijke hagen en unieke loofbomen en een prachtige vijver met fontein.<br />De volwassen bomen zorgen voor natuurlijke schaduw en versterken het gevoel van rust en privacy.<br /><br /><strong>Belangrijkste troeven</strong><br />- Gegeerde en residentiële locatie in een groene omgeving nabij het centrum van Bilzen en De Katteberg. Autoluwe straat.<br />- Royaal perceel van 46a 89ca met een unieke perceelbreedte van 35 meter.<br />- Ruime villa, volledig onderkelderd met dubbele garage<br />- Zolderverdieping ( Totaal 216m²) met diverse invulmogelijkheden (studio, kantoor, hobbyruimte, extra slaapkamers)<br />- Lichtrijke woning met royale vertrekken en prachtig tuinzicht rondom<br />- Privacy en rust dankzij de diepe inplanting<br />- Uitstekende staat van onderhoud<br /><br />Om het <strong>EPC label F te verbeteren naar label D </strong>volstaat het de spouwmuren te isoleren.<br />De prijsraming hiervoor is 8.882 € - mogelijke premie van 4.441 € = <strong>4.441 €</strong><br /><br /><br /> Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com<br /><br /> 
<strong>Ruime villa op toplocatie nabij het centrum van Bilzen – Leterweg 65.</strong><br /><br />Op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Bilzen en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze ruime en charmante tijdloze villa in een rustige en gegeerde woonwijk. <br />Een toplocatie waar rust, groen en bereikbaarheid hand in hand gaan. Vlakbij bevinden zich prachtige wandel- en fietsroutes. <br />De opritten van de autosnelwegen liggen op amper 3 kilometer. Vlotte verbinding met omliggende steden.<br /><br /><br /><strong>Indeling en troeven</strong><br />De villa staat op een royaal perceel van 46a 89ca met een perceelbreedte van 35 meter en een ruime woonoppervlakte van 320 m².<br />De prachtige parktuin biedt een weids uitzicht over het achterliggende groengebied van de Katteberg. Dankzij de diepe inplanting geniet u rondom van groen en privacy.<br /><br />Binnen wordt u verwelkomd door lichtrijke en ruime vertrekken, grote raampartijen met overvloedige daglichtinval en een functionele, goed doordachte indeling.<br />De woning beschikt over drie slaapkamers en een zolderverdieping die momenteel is ingericht als appartement, maar ook perfect dienst kan doen als extra slaapruimte, hobbykamer of thuiskantoor.<br /><br />Via de centrale inkomhal komt u in de ruime en lichte leefruimte met open haard, die onmiddellijk een gevoel van warmte en gezelligheid oproept. Aansluitend bevindt zich een extra zitruimte met panoramisch tuinzicht en een tweede haardvuur.<br />De charmante eetkamer, afgewerkt met parketvloer, sluit aan op een praktische bureelhoek met uitzicht op het terras.<br />Via een schuifpui bereikt u het terras (64,7m²), waar u heerlijk kunt genieten van het zicht op de tuin en het achterliggende parkgebied.<br />Ook de ingerichte leefkeuken heeft een aangename connectie met de tuin. Aansluitend vindt u een handige berging met aparte ingang en toegang tot de zolderverdieping.<br /><br />In het nachtgedeelte leidt de hal naar drie slaapkamers, een berging en een badkamer met dubbele wastafel en douche. De master bedroom beschikt over een rechtstreekse toegang tot de badkamer.<br /><br />Op de verdieping verleent de overloop toegang tot het appartement (83m²), ingedeeld met een ruime leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer met douche en wastafel, en een comfortabele slaapkamer. De ruime bergzolder (134m²) biedt bovendien de mogelijkheid om extra woon- of slaapruimte te creëren.<br /><br />De woning is volledig onderkelderd, met diverse bergruimtes, een technische ruimte (CV) en een ruime dubbele inpandige garage voorzien van automatische poorten.<br /><br /><strong>Buitenruimte</strong><br />De westgeoriënteerde parktuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierlijke hagen en unieke loofbomen en een prachtige vijver met fontein.<br />De volwassen bomen zorgen voor natuurlijke schaduw en versterken het gevoel van rust en privacy.<br /><br /><strong>Belangrijkste troeven</strong><br />- Gegeerde en residentiële locatie in een groene omgeving nabij het centrum van Bilzen en De Katteberg. Autoluwe straat.<br />- Royaal perceel van 46a 89ca met een unieke perceelbreedte van 35 meter.<br />- Ruime villa, volledig onderkelderd met dubbele garage<br />- Zolderverdieping ( Totaal 216m²) met diverse invulmogelijkheden (studio, kantoor, hobbyruimte, extra slaapkamers)<br />- Lichtrijke woning met royale vertrekken en prachtig tuinzicht rondom<br />- Privacy en rust dankzij de diepe inplanting<br />- Uitstekende staat van onderhoud<br /><br />Om het <strong>EPC label F te verbeteren naar label D </strong>volstaat het de spouwmuren te isoleren.<br />De prijsraming hiervoor is 8.882 € - mogelijke premie van 4.441 € = <strong>4.441 €</strong><br /><br /><br /> Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com<br /><br /> 

Maison à vendre

€ 875.000

Leterweg 65
3740 Bilzen-Hoeselt
320
4.689
4
2
E
Office logo
Maison à vendre à Bilzen-Hoeselt

Maison à vendre

€ 995.000

Onze Lieve Vrouwstraat 26
3740 Bilzen-Hoeselt
300
5
2
D
Afficher des propriétés similaires