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Scoop: Maison à vendre à Bilzen-Hoeselt avec 3 chambres

362 013 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Koestraat 1 A3740 Bilzen-Hoeselt
Maison à vendre à Bilzen-Hoeselt avec 3 chambres - photo 1
125 m²
321 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description
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Deze moderne, instapklare nieuwbouwwoning bevindt zich in het rustige Eigenbilzen, een geliefde deelgemeente van Bilzen-Hoeselt. De woning combineert een stijlvolle, hedendaagse uitstraling met een energiezuinig karakter. Ze beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125m2 op een perceel van 3a21ca omgeven door groen. Daarnaast telt de woning 3 slaapkamers en is er een carport voorzien. Je geniet hier bovendien van een bijzonder gunstige ligging, met zowel Bilzen als het bruisende Maastricht op slechts 10 minuten rijden.

Duurzaamheid en energiezuinigheid vormden een belangrijk uitgangspunt bij de bouw van deze woning. Dankzij de geothermische warmtepomp en slimme technologie geniet je van een optimaal wooncomfort, lage energiekosten en een toekomstgerichte woonoplossing.


De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS

-Ruime inkomhal met apart toilet.
-Lichtrijke leefruimte (27,72m2) met open keuken (7,68m2). Dankzij de grote raampartijen vloeien binnen en buiten mooi in elkaar over. De keuken is ingericht en voorzien van alle nodige toestellen.
-Aangrenzende berging/wasplaats (10,77m2), via de voorzijde van de woning is er bovendien ook toegang tot de berging.
-Extra opslagruimte voorzien onder de trap.

1E VERDIEPING

-Nachthal.
-3 slaapkamers van respectievelijk (12,39m2 - 9,50m2 - 7,91m2).
-Moderne badkamer (6,79m2) uitgerust met lavabo met wandmeubel, inloopdouche en toilet.

PERCEEL

-De tuin beschikt over een gezellig terras (19m2) en een aparte tuinberging (8,80m2). Achteraan grenst de tuin aan een groene boomgaard, waardoor je hier in alle rust kunt genieten.
-Praktische berging, toegankelijk vanuit de leefruimte en via de carport, met rechtstreekse toegang tot de tuin.
-Carport aansluitend aan de woning, aangevuld met extra parkeergelegenheid op de oprit.

Het BTW-stelsel (21%) is van toepassing, prijs incl.btw bedraagt €432.905,73.

Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Surface cadastrale
3 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
125 m²

Terrain

Surface de la parcelle
321 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,39 m²; 9,5 m²; 7,91 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
14
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
73006-G-OMV_2024100187/EP06313/SV/A001/D01

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Koestraat 1 A, 3740 Bilzen-Hoeselt

362.013 EUR

Koestraat 1 A
3740 Bilzen-Hoeselt

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La contribution personnelle minimale
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€ 356.071

Koestraat 1
3740 Bilzen-Hoeselt
125 m²
321 m²
3
1
A
Office logo
Êtes-vous à la recherche d'une maison moderne, prête à emménager et à haut rendement énergétique dans un endroit calme mais pratique ? Alors cette maison mitoyenne neuve, située au 23C de la Zangerheistraat à Bilzen, vaut vraiment le détour.<br /><br />La maison a été construite en 2025 et a une surface habitable de 126 m², située sur un terrain de 6a42ca. Grâce à sa finition moderne et à la présence de 3 chambres, cette maison offre tout le confort nécessaire à une vie de famille agréable.<br /><br />L'emplacement est un atout important. La maison est située à une courte distance du centre du village de Munsterbilzen, des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, l'allée E313 se trouve à environ 5 km, ce qui garantit un accès facile.<br /><br />Cette maison obtient également d'excellents résultats en matière d'énergie. Avec un label EPC A+ et un niveau E de -4, la maison est extrêmement économe en énergie. Il dispose également d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, de panneaux solaires, d'un système de ventilation D et d'une récupération des eaux de pluie. Il y a également une installation pour une borne de recharge dans l'allée.<br /><br />En entrant dans la maison, vous vous trouverez dans le hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire. Vous atteignez ensuite l'espace de vie spacieux et lumineux avec un coin salon confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le jardin.<br /><br />Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin paysager entièrement clos. Vous pourrez y profiter d'un agréable espace extérieur où vous pourrez vous détendre.<br /><br />Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bain avec douche, lavabo, miroir éclairé et sèche-serviettes. En outre, il y a un local de rangement pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge.<br /><br />Grâce à sa finition moderne, à son excellent rendement énergétique et à son espace extérieur entièrement aménagé, cette maison est entièrement prête à emménager et prête à accueillir ses nouveaux résidents.<br /><br />Bref, une maison mitoyenne neuve moderne et très économe en énergie avec 3 chambres, label EPC A+, des techniques durables et un jardin entièrement paysager à un emplacement idéal à Bilzen.<br /><br />Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les prix s'entendent hors frais supplémentaires tels que les éventuels droits d'enregistrement et frais de notaire (honoraires et frais d'acte). Sont également exclus la quote-part dans l'acte de base (modificatif) ou de lotissement, les frais de raccordement aux services d'utilité publique, les frais liés au PEB, au DIU (Dossier d'Intervention Ultérieure), à la coordination de sécurité et aux éventuels autres frais annexes et travaux supplémentaires. Étant donné que l'investissement total dépend de votre situation personnelle, un calcul de prix individuel et sur mesure sera toujours établi pour vous.
Êtes-vous à la recherche d'une maison moderne, prête à emménager et à haut rendement énergétique dans un endroit calme mais pratique ? Alors cette maison mitoyenne neuve, située au 23C de la Zangerheistraat à Bilzen, vaut vraiment le détour.<br /><br />La maison a été construite en 2025 et a une surface habitable de 126 m², située sur un terrain de 6a42ca. Grâce à sa finition moderne et à la présence de 3 chambres, cette maison offre tout le confort nécessaire à une vie de famille agréable.<br /><br />L'emplacement est un atout important. La maison est située à une courte distance du centre du village de Munsterbilzen, des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, l'allée E313 se trouve à environ 5 km, ce qui garantit un accès facile.<br /><br />Cette maison obtient également d'excellents résultats en matière d'énergie. Avec un label EPC A+ et un niveau E de -4, la maison est extrêmement économe en énergie. Il dispose également d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, de panneaux solaires, d'un système de ventilation D et d'une récupération des eaux de pluie. Il y a également une installation pour une borne de recharge dans l'allée.<br /><br />En entrant dans la maison, vous vous trouverez dans le hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire. Vous atteignez ensuite l'espace de vie spacieux et lumineux avec un coin salon confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le jardin.<br /><br />Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin paysager entièrement clos. Vous pourrez y profiter d'un agréable espace extérieur où vous pourrez vous détendre.<br /><br />Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bain avec douche, lavabo, miroir éclairé et sèche-serviettes. En outre, il y a un local de rangement pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge.<br /><br />Grâce à sa finition moderne, à son excellent rendement énergétique et à son espace extérieur entièrement aménagé, cette maison est entièrement prête à emménager et prête à accueillir ses nouveaux résidents.<br /><br />Bref, une maison mitoyenne neuve moderne et très économe en énergie avec 3 chambres, label EPC A+, des techniques durables et un jardin entièrement paysager à un emplacement idéal à Bilzen.<br /><br />Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les prix s'entendent hors frais supplémentaires tels que les éventuels droits d'enregistrement et frais de notaire (honoraires et frais d'acte). Sont également exclus la quote-part dans l'acte de base (modificatif) ou de lotissement, les frais de raccordement aux services d'utilité publique, les frais liés au PEB, au DIU (Dossier d'Intervention Ultérieure), à la coordination de sécurité et aux éventuels autres frais annexes et travaux supplémentaires. Étant donné que l'investissement total dépend de votre situation personnelle, un calcul de prix individuel et sur mesure sera toujours établi pour vous.
Êtes-vous à la recherche d'une maison moderne, prête à emménager et à haut rendement énergétique dans un endroit calme mais pratique ? Alors cette maison mitoyenne neuve, située au 23C de la Zangerheistraat à Bilzen, vaut vraiment le détour.<br /><br />La maison a été construite en 2025 et a une surface habitable de 126 m², située sur un terrain de 6a42ca. Grâce à sa finition moderne et à la présence de 3 chambres, cette maison offre tout le confort nécessaire à une vie de famille agréable.<br /><br />L'emplacement est un atout important. La maison est située à une courte distance du centre du village de Munsterbilzen, des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, l'allée E313 se trouve à environ 5 km, ce qui garantit un accès facile.<br /><br />Cette maison obtient également d'excellents résultats en matière d'énergie. Avec un label EPC A+ et un niveau E de -4, la maison est extrêmement économe en énergie. Il dispose également d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, de panneaux solaires, d'un système de ventilation D et d'une récupération des eaux de pluie. Il y a également une installation pour une borne de recharge dans l'allée.<br /><br />En entrant dans la maison, vous vous trouverez dans le hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire. Vous atteignez ensuite l'espace de vie spacieux et lumineux avec un coin salon confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le jardin.<br /><br />Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin paysager entièrement clos. Vous pourrez y profiter d'un agréable espace extérieur où vous pourrez vous détendre.<br /><br />Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bain avec douche, lavabo, miroir éclairé et sèche-serviettes. En outre, il y a un local de rangement pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge.<br /><br />Grâce à sa finition moderne, à son excellent rendement énergétique et à son espace extérieur entièrement aménagé, cette maison est entièrement prête à emménager et prête à accueillir ses nouveaux résidents.<br /><br />Bref, une maison mitoyenne neuve moderne et très économe en énergie avec 3 chambres, label EPC A+, des techniques durables et un jardin entièrement paysager à un emplacement idéal à Bilzen.<br /><br />Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les prix s'entendent hors frais supplémentaires tels que les éventuels droits d'enregistrement et frais de notaire (honoraires et frais d'acte). Sont également exclus la quote-part dans l'acte de base (modificatif) ou de lotissement, les frais de raccordement aux services d'utilité publique, les frais liés au PEB, au DIU (Dossier d'Intervention Ultérieure), à la coordination de sécurité et aux éventuels autres frais annexes et travaux supplémentaires. Étant donné que l'investissement total dépend de votre situation personnelle, un calcul de prix individuel et sur mesure sera toujours établi pour vous.

Maison à vendre

€ 349.000

Zangerheistraat 23
3740 Munsterbilzen
126 m²
642 m²
3
1
A+
Office logo
<p><span>MAISON DE CAMPAGNE AVEC 3 CHAMBRES &amp; JARDIN</span></p><p><span> </span></p><p><span>C'est dans le quartier calme &amp; t verdoyant de Munsterbilzen, commune de Bilzen-Hoeselt, que se trouve le lotissement « “Munstergaarde»”. Nous sommes à quelques minutes du centre de Bilzen, ce qui permet d’accéder rapidement aux commerces de proximité, aux supermarchés, aux écoles et à l’ …. La proximité de plusieurs axes routiers constitue un atout appréciable, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement vers les villes et communes environnantes. </span></p><p><span> </span></p><p><span>On entre dans la maison par la porte d’entrée qui donne accès au hall d’entrée. On y trouve des toilettes pour invités avec un lavabo. Depuis le hall d’entrée, nous nous dirigeons vers l’espace de vie, doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne accès à la terrasse et au jardin par une baie vitrée coulissante. Le débarras situé à côté de la cuisine est idéal. Il sert d’une part de garde-manger et d’autre part de buanderie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Après avoir découvert le rez-de-chaussée, nous montons l’escalier situé dans l’espace de vie pour rejoindre le premier étage. Arrivés dans le couloir de nuit, nous avons accès à pas moins de trois chambres, dont l’une dispose d’un accès au grenier de rangement via la trappe de grenier et d’un dressing. Enfin, nous découvrons la salle de bains entièrement équipée, avec une douche, un meuble-lavabo et des toilettes supplémentaires. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :<br />- Logement économe en énergie<br />- Jardin facile d’entretien avec terrasse<br />- Place de parking attenante à la maison<br />- Présence des technologies les plus récentes telles que les panneaux solaires, la récupération des eaux de pluie, …</span></p><p><span> </span></p><p><span>EN BREF</span><span>:</span></p><p><span>Prix demandé : € 327 917,00</span></p><p><span>Vente soumise à la TVA (21 %)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Envie de découvrir cette superbe maison ? Demandez vite une visite via info@canius.be ou contactez l'un de nos collaborateurs au 078 78 30 39 pour découvrir ensemble cette propriété.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAISON DE CAMPAGNE AVEC 3 CHAMBRES &amp; JARDIN</span></p><p><span> </span></p><p><span>C'est dans le quartier calme &amp; t verdoyant de Munsterbilzen, commune de Bilzen-Hoeselt, que se trouve le lotissement « “Munstergaarde»”. Nous sommes à quelques minutes du centre de Bilzen, ce qui permet d’accéder rapidement aux commerces de proximité, aux supermarchés, aux écoles et à l’ …. La proximité de plusieurs axes routiers constitue un atout appréciable, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement vers les villes et communes environnantes. </span></p><p><span> </span></p><p><span>On entre dans la maison par la porte d’entrée qui donne accès au hall d’entrée. On y trouve des toilettes pour invités avec un lavabo. Depuis le hall d’entrée, nous nous dirigeons vers l’espace de vie, doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne accès à la terrasse et au jardin par une baie vitrée coulissante. Le débarras situé à côté de la cuisine est idéal. Il sert d’une part de garde-manger et d’autre part de buanderie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Après avoir découvert le rez-de-chaussée, nous montons l’escalier situé dans l’espace de vie pour rejoindre le premier étage. Arrivés dans le couloir de nuit, nous avons accès à pas moins de trois chambres, dont l’une dispose d’un accès au grenier de rangement via la trappe de grenier et d’un dressing. Enfin, nous découvrons la salle de bains entièrement équipée, avec une douche, un meuble-lavabo et des toilettes supplémentaires. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :<br />- Logement économe en énergie<br />- Jardin facile d’entretien avec terrasse<br />- Place de parking attenante à la maison<br />- Présence des technologies les plus récentes telles que les panneaux solaires, la récupération des eaux de pluie, …</span></p><p><span> </span></p><p><span>EN BREF</span><span>:</span></p><p><span>Prix demandé : € 327 917,00</span></p><p><span>Vente soumise à la TVA (21 %)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Envie de découvrir cette superbe maison ? Demandez vite une visite via info@canius.be ou contactez l'un de nos collaborateurs au 078 78 30 39 pour découvrir ensemble cette propriété.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAISON DE CAMPAGNE AVEC 3 CHAMBRES &amp; JARDIN</span></p><p><span> </span></p><p><span>C'est dans le quartier calme &amp; t verdoyant de Munsterbilzen, commune de Bilzen-Hoeselt, que se trouve le lotissement « “Munstergaarde»”. Nous sommes à quelques minutes du centre de Bilzen, ce qui permet d’accéder rapidement aux commerces de proximité, aux supermarchés, aux écoles et à l’ …. La proximité de plusieurs axes routiers constitue un atout appréciable, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement vers les villes et communes environnantes. </span></p><p><span> </span></p><p><span>On entre dans la maison par la porte d’entrée qui donne accès au hall d’entrée. On y trouve des toilettes pour invités avec un lavabo. Depuis le hall d’entrée, nous nous dirigeons vers l’espace de vie, doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne accès à la terrasse et au jardin par une baie vitrée coulissante. Le débarras situé à côté de la cuisine est idéal. Il sert d’une part de garde-manger et d’autre part de buanderie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Après avoir découvert le rez-de-chaussée, nous montons l’escalier situé dans l’espace de vie pour rejoindre le premier étage. Arrivés dans le couloir de nuit, nous avons accès à pas moins de trois chambres, dont l’une dispose d’un accès au grenier de rangement via la trappe de grenier et d’un dressing. Enfin, nous découvrons la salle de bains entièrement équipée, avec une douche, un meuble-lavabo et des toilettes supplémentaires. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :<br />- Logement économe en énergie<br />- Jardin facile d’entretien avec terrasse<br />- Place de parking attenante à la maison<br />- Présence des technologies les plus récentes telles que les panneaux solaires, la récupération des eaux de pluie, …</span></p><p><span> </span></p><p><span>EN BREF</span><span>:</span></p><p><span>Prix demandé : € 327 917,00</span></p><p><span>Vente soumise à la TVA (21 %)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Envie de découvrir cette superbe maison ? Demandez vite une visite via info@canius.be ou contactez l'un de nos collaborateurs au 078 78 30 39 pour découvrir ensemble cette propriété.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies.</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 327.917

Violierenstraat 84
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174 m²
390 m²
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