Maison kangourou à vendre à Bilzen-Hoeselt avec 3 chambres

Maison kangourou| Maison

Waltwilderstraat 28 .,
3740 Bilzen-Hoeselt
  • 200 m² habitables
  • 3.51 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Parking
  • Jardin
AEPCA

Description

Maison économe en énergie située au calme avec grand jardin

Vous recherchez une maison économe en énergie offrant beaucoup d'espace, d'intimité et de nombreuses options ? Alors cette maison vaut vraiment le détour.

La maison a été construite en 2015 et a une surface habitable d'environ 200 m². La propriété a une superficie totale de terrain de pas moins de 3 510 m², ce qui vous permet de profiter d'un environnement extérieur exceptionnellement spacieux avec de nombreuses possibilités.

L'un des principaux avantages est l'aménagement polyvalent avec des options pour les kangourous au rez-de-chaussée. Grâce à la présence d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un coin couchage supplémentaires, cet espace est idéal pour les membres de la famille, les invités ou les enfants plus âgés. En outre, l'aménagement offre de nombreuses options pour un espace de pratique, un bureau indépendant ou une combinaison de vie et de travail, à condition que toutes les conditions de licence soient respectées.

Cette maison obtient également d'excellents résultats en matière d'énergie. Avec un label EPC A et un score énergétique de 41 kWh/m²/an, la maison est très économe en énergie. En outre, il y a 26 panneaux solaires et 4 batteries domestiques avec commande intelligente, ce qui rend cette propriété très intéressante pour ceux qui apprécient un mode de vie durable et économe en énergie.

L'emplacement est un atout important : la maison est située dans une impasse tranquille, tout en étant à proximité du centre de Bilzen, des commerces, des écoles, des restaurants et de l'allée autoroutière.

Lorsque vous entrez dans la maison, vous vous trouvez au rez-de-chaussée, où la spacieuse cuisine ouverte attire immédiatement le regard. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'une vue magnifique sur le vaste jardin.

En outre, le rez-de-chaussée abrite l'espace de vie polyvalent supplémentaire avec sa propre cuisine, sa salle de bains et son coin couchage. Cela offre la possibilité de permettre à différentes générations de vivre sous un même toit, tout en préservant l'intimité et l'indépendance nécessaires.

Au premier étage, vous trouverez un salon confortable avec une cuisinière à gaz, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le deuxième étage comprend 2 chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin exceptionnellement spacieux avec de nombreuses options. Grâce à la superficie totale du terrain de 35a10ca, il y a beaucoup d'espace pour la détente, les amateurs de jardinage, les animaux ou toute autre activité que vous souhaitez.

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Dewaele Genk
Dewaele GenkMarktstraat 4, 3600 Genk

475 000 €

Waltwilderstraat 28 .
3740 Bilzen-Hoeselt

Finances

Prix
475.000 €
Revenu cadastral
752 €

Bâtiment

Surface
200 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans
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Type de bâtiments
Semi-ouvert
Nombre de façades
3
Largeur de la façade côté rue
6 m
Année de construction
2015
Étage
2
Animaux acceptés
Oui
Nombre de places de parking
5
Carport
Oui
Nombre de carport
1
Local à vélos
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
3.510 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-ouest
Voir toutes les caractéristiques
Largeur de la parcelle
9 m
Profondeur de la parcelle
50 m

Lieu

Environs / quartier
Village

Aménagement

Nombre de chambres
18
Nombre de chambres
3
Dressing
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de dressings
1
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Tout confort disponible
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine finie
Nombre de cuisines
1
Nombre de salles de séjour
2
Salle à manger
Oui
Nombre de salles à manger
1
Hall d’entrée
Oui
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
3
Débarras
Oui
Salle de nuit
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Adoucisseur d'eau
Oui
Téléphone
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
41
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
3.972.869
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
09-10-2036
Panneaux solaires
Oui
Capacité des panneaux solaires
7.970 kWh
Batterie
Oui
Capacité de la batterie
20 kWh
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Profils de fenêtre
PVC
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Chauffage
Oui
Type de chauffage
Pompe à chaleur; Chauffage au sol
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Source de chauffage
Énergie renouvelable
Puits d’eau de pluie
Oui
Capacité du puits d’eau de pluie
7.500 l

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localisation

Waltwilderstraat 28 ., 3740 Bilzen-Hoeselt

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