Villa à vendre à Val-Meer avec 3 chambres
Villa| Maison
3770 Val-Meer
- 165 m² habitables
- 2.822 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Vrijstaande villa op 28a22ca in Val-Meer
La description n'est pas disponible en français.
Perfect onderhouden villa gelegen op een royaal perceel van 28a22ca met dubbele garage, omringd door groene velden in het landelijke Val-Meer, grenzend aan Herderen. Leuke troef is de zonovergoten tuin die geniet van landelijke vergezichten en nog optioneel kan uitgebreid worden met maar liefst 34a48ca. Ook de locatie in Valmeer is een fijn pluspunt. Diverse steden zijn van hieruit vlot bereikbaar, denk maar aan Tongeren (E313), Bilzen, Maastricht (E25) en Visé.
Deze uitzonderlijke woning werd gebouwd in 1977 en doorheen de jaren verder verfijnd naar een hedendaags resultaat met aandacht voor comfort en energieprestatie. Zo werden zonnepanelen geplaatst, zonneboiler, een veranda bijgebouwd...
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Ruime inkomhal met gastentoilet.
-L-vormige leefruimte (44,91m2) met inbouwcassette die zorgt voor bijkomende gezelligheid.
-Magnifieke open keuken (35,6m2) met veranda die een aangenaam zicht biedt op de achtergelegen tuin en velden. De luxueuze keuken is voorzien van keram. kookplaat, afzuigkap, microgolfoven, combi-stoomoven, vaatwasser en koelkast.
-3 ruime slaapkamers (14,29m2 - 13,26m2 - 7,82m2).
-Smaakvolle badkamer (6,5m2) uitgerust met inloopdouche en wandmeubel met lavabo.
KELDER
-De woning is volledig onderkelderd, inclusief kruipruimte, en biedt zeker een meerwaarde op vlak van bijkomende opslagmogelijkheden (62,47m2).
PERCEEL
-Deze vrijstaande woning is gelegen op een rustige straat waardoor je ten volste kan genieten van de ZO georiënteerde tuin en zijn omgeving. Daarnaast beschik je evenzeer over een dubbele vrijstaande garage (23,76m2) met volledige onderkeldering.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
Deze uitzonderlijke woning werd gebouwd in 1977 en doorheen de jaren verder verfijnd naar een hedendaags resultaat met aandacht voor comfort en energieprestatie. Zo werden zonnepanelen geplaatst, zonneboiler, een veranda bijgebouwd...
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Ruime inkomhal met gastentoilet.
-L-vormige leefruimte (44,91m2) met inbouwcassette die zorgt voor bijkomende gezelligheid.
-Magnifieke open keuken (35,6m2) met veranda die een aangenaam zicht biedt op de achtergelegen tuin en velden. De luxueuze keuken is voorzien van keram. kookplaat, afzuigkap, microgolfoven, combi-stoomoven, vaatwasser en koelkast.
-3 ruime slaapkamers (14,29m2 - 13,26m2 - 7,82m2).
-Smaakvolle badkamer (6,5m2) uitgerust met inloopdouche en wandmeubel met lavabo.
KELDER
-De woning is volledig onderkelderd, inclusief kruipruimte, en biedt zeker een meerwaarde op vlak van bijkomende opslagmogelijkheden (62,47m2).
PERCEEL
-Deze vrijstaande woning is gelegen op een rustige straat waardoor je ten volste kan genieten van de ZO georiënteerde tuin en zijn omgeving. Daarnaast beschik je evenzeer over een dubbele vrijstaande garage (23,76m2) met volledige onderkeldering.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
Soyez vite !
Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?
Immo Janssen-MarresMaastrichtersteenweg 7, 3770 Riemst
495 000 €
Romeinseweg 573770 Val-Meer
Finances
- Surface cadastrale
- 28 m²
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Villa
- Surface
- 165,1 m²
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Surface construite
- 200,38 m²
- Type de toiture
- Toit à 4 pans
- Type de bâtiments
- Ouvert
- Nombre de façades
- 4
- Largeur de la façade côté rue
- 16,5 m
- Année de construction
- 1977
- Année de rénovation
- 2022
- Orientation de la façade
- Nord-ouest
- Nombre d’étages
- 1
- Garage
- Oui
- Surface garage
- 23,76 m²
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
Terrain
- Surface de la parcelle
- 2.822 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Orientation jardin
- Sud-est
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Largeur à la rue
- 35,4 m
Lieu
- Environs / quartier
- Campagne; Tranquille
- Transports en commun à proximité
- Oui
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Surface chambres à coucher
- 14,29 m²; 13,26 m²; 7,82 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Surface salle de bain
- 6,5 m²
- Type de salle de bain
- Douche
- Surface cuisine
- 35,6 m²
- Type de cuisine
- Cuisine entièrement aménagée
- Surface salle de séjour
- 44,91 m²
- Nombre de toilettes
- 1
- Terrasse
- Oui
- Nombre de terrasses
- 1
- Orientation terrasse
- Sud-est
- Cave
- Oui
Confort
- Climatisation
- Oui
- Alarme
- Oui
- Raccordement aux égouts
- Oui
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 197
- Classe énergétique
- B
- Numéro du rapport PEB
- 20250622-0003630609-RES-1
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Date d’expiration PEB
- 22-06-2035
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Individuel
- Type de chauffage
- Mazout
Urbanisme
- Destination bâtiment
- Privé - unifamilial
- Intimation en justice
- Non
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Condamner
- Non
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
- P(arcelle)-score
- D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
- Zone à risque d'inondation
- Zone innondable potentielle
Localisation
Romeinseweg 57, 3770 Val-Meer
Afficher l'itinéraire
