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Maison à vendre à Saint-Trond avec 3 chambres

Velmerlaan 118, 3800 Saint-Trond
365 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Saint-Trond avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
152
366
3
1
Description
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Ontdek deze ruime en instapklare halfopen bebouwing, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt te Velm, Sint-Truiden. Deze gezinswoning is gelegen op de Velmerlaan, met rechtstreekse verbinding richting het centrum van Sint-Truiden. Alle voorzieningen zijn niet enkel te bereiken met de auto, maar ook op fiets- en wandelafstand. 

De woning biedt alle comfort, is voorzien van de hedendaagse toepassingen (EPC B-label), en werd steeds perfect onderhouden. Zo werd de woning voorzien van een nieuwe open keuken, een complete PV-installatie (5,96Wp) met een thuisbatterij van 6,5 kW, alsook voorzieningen voor een laadpaal, een condenserende CV-ketel, airconditioning in de hele woning, een alarmsysteem, rolluiken, een zonneluifel, enzovoort.

We betreden de woning via de centrale inkomhal, met apart gastentoilet, en rechtstreekse toegang tot de leefruimtes, keuken én eerste verdieping.

De grote leefruimte, voorzien voor living en eetkamer, is uitgebreid met een lichtrijke tuinkamer/veranda. De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de eetplaats en de tuinkamer. We genieten vanuit al deze ruimtes van zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen van merken zoals AEG en NOVY, zijnde een vaatwasmachine, twee combi-ovens, een groot gasfornuis, een koelkast en diepvries, alsook een dampkap en spoelbak met QUOOKER-kraan. De keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Verder vinden we op het gelijkvloers een wasplaats, een achterinkom, een grote dubbele garage met automatische poort, alsook een ruime tuinberging.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een bergruimte en een ingerichte badkamer met douche-in-bad, toilet en lavabomeubel. De grote slaapkamer op de zolderverdieping en zolderberging maken de woning compleet.

Buiten geniet je van een volledig afgesloten, aangelegde tuin met terras, waar je in alle rust kan ontspannen.

Ben je op zoek naar een instapklaar huis met alle voorzieningen, zonder grote werken? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.

Finances

Revenu cadastral
681 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
152 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
366 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,52 m²; 13,91 m²; 29,886 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
156
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250612-0003622298-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Velmerlaan 118, 3800 Saint-Trond

365.000 EUR

Velmerlaan 118
3800 Saint-Trond

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Montant total du crédit
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<p><span>MAISON DE TROIS CHAMBRES À COUCHER À WILDEREN, PRÊTE À ÊTRE EMMÉNAGÉE ET ÉCONOME EN ÉNERGIE</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison élégante et économe en énergie à vendre à Wilderen, où la tranquillité, le confort et l'accessibilité sont essentiels ? Ce lotissement fermé situé dans la Ruytershoevelaan 5 allie une architecture moderne à une situation exceptionnellement calme, idéale pour ceux qui souhaitent une vie agréable et tournée vers l'avenir. À l'avant, la propriété donne sur un parc verdoyant, tandis qu'à l'arrière, vous bénéficiez d'un jardin privé. Grâce à l'absence totale de circulation, la tranquillité, la sécurité et l'intimité sont garanties, ce qui est un atout pour les familles ou les personnes qui recherchent le confort d'un rez-de-chaussée.</span></p><p><span>Cette maison contemporaine a été conçue pour un large public. La présence d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée rend la maison parfaite pour les personnes à mobilité réduite, mais aussi pour ceux qui souhaitent un confort de vie. La maison est très économe en énergie, ce qui contribue non seulement à réduire les factures d'énergie, mais aussi à assurer un mode de vie durable et tourné vers l'avenir. Un choix idéal pour ceux qui veulent combiner confort et conscience écologique. </span></p><p><span>En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée bien entretenu qui donne accès aux toilettes séparées pour les invités. A côté se trouvent la salle de bain et un débarras pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, qui s'intègre parfaitement dans le salon confortable avec vue sur le jardin. Une chambre à coucher complète se trouve également au rez-de-chaussée, ce qui permet de vivre confortablement sur un seul niveau.</span></p><p><span>Le salon donne accès à l'agréable jardin, où se trouve également un abri de jardin. En outre, la propriété dispose d'un parking privé, ce qui améliore encore le confort quotidien.</span></p><p><span>À l'étage supérieur, vous entrez dans le couloir de nuit, qui donne accès à deux chambres de taille normale. Cet étage offre un espace supplémentaire pour des chambres à coucher, une salle de loisirs ou un bureau, selon vos besoins.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Wilderen, prête à être emménagée, où la tranquillité, l'accessibilité et le confort de vie contemporain sont réunis ? Dans ce cas, cette maison située à Ruytershoevelaan 5 vaut vraiment la peine d'être visitée. </span></p><p><span> </span></p><h3><span>Les avantages en un coup d'œil</span></h3><ul><li><span>Maison moderne et économe en énergie</span></li><li><span>Situation calme et sans circulation</span></li><li><span>Parc verdoyant devant la maison</span></li><li><span>Jardin à l'abri des regards</span></li><li><span>Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée</span></li><li><span>Place de parking incluse</span></li><li><span>Convient aux jeunes et aux moins jeunes</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Curieux de découvrir ce bien ? Prenez bientôt rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate au 078 78 30 39 ou via info@canius.be.</span></p><p><span>*Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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