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Scoop: Maison à vendre à Saint-Trond avec 4 chambres

CEPCC
226
1.280
4
1
Description

Maison

Maison individuelle avec 4 chambres, cave et jardin spacieux sur 12a80 à vendre à Gelinden

Cette maison individuelle, construite en 1986 et située dans la paisible Populierenstraat à Gelinden (Sint-Truiden), offre une excellente combinaison d'espace, de lumière et de potentiel. La propriété a été en partie rafraîchie et en partie rénovée il y a quelques années, et représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale qui peut être aménagée à leur goût.

En entrant, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée particulièrement spacieux qui donne accès à la fois à l'espace de vie et aux chambres et à la salle de bains au rez-de-chaussée. L'espace de vie lumineux bénéficie de grandes fenêtres, créant une atmosphère agréable et ouverte. Adjacente, la cuisine très spacieuse avec vue sur le jardin, où vous pourrez cuisiner et dîner en toute tranquillité. De la cuisine, on accède à la buanderie/local de rangement très pratique.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de taille normale, idéales pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied ou qui ont besoin d'un bureau ou d'une pièce de loisir. Il y a également des toilettes pour les invités et une salle de bains récemment rénovée et décorée avec style. Par le rez-de-chaussée, vous avez également accès au balcon, d'où vous pouvez accéder au jardin.

Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et un grand grenier qui offre de nombreuses possibilités, telles que la création de chambres supplémentaires ou d'un espace multifonctionnel.

La propriété dispose d'un sous-sol complet, y compris un garage intérieur qui peut facilement accueillir deux voitures, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin très spacieux, orienté vers le sud, sur un terrain de 12a80, idéal pour ceux qui aiment le calme, l'espace et la vie en plein air.

La situation à Gelinden est rurale et tranquille, mais stratégique avec un accès facile à Saint-Trond et Heers, ainsi qu'une bonne connexion vers l'autoroute E40.

Avantages de cette propriété :

  • Maison individuelle sur un terrain spacieux de 12a80
  • Quatre chambres à coucher de taille normale + possibilités d'extension dans le grenier
  • Possibilité d'habiter de plain-pied
  • Salle de bain récemment rénovée avec style
  • Espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres
  • Cuisine très spacieuse donnant sur le jardin
  • Sous-sol complet avec garage intérieur pour 2 voitures
  • Grand jardin orienté au sud
  • Situation calme et rurale avec accès facile
  • Grand potentiel de modernisation

 

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec du potentiel dans un endroit calme ? Contactez-nous pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété !

Contactez-nous au numéro de téléphone 011 74 12 36 ou à info@canius.be.

*Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces indiquées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.

Finances

Revenu cadastral
827 €
Informations cadastrales
0496/00C000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
226 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.280 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
395 m
Distance d'une école
1.009 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
17 m²; 16 m²; 18,5 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
259
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20210211-0002372631-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Populierenstraat 47, 3800 Saint-Trond

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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