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Appartement à vendre à Saint-Trond avec 1 chambre

Sint-Martenplein 4 301, 3800 Saint-Trond
225 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Saint-Trond avec 1 chambre - photo 1
BEPCB
63
371
1
1
Description
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Te midden in het centrum van Sint-Truiden vinden we dit dakappartement op de derde verdieping in een kleine residentie.

Horeca, handelszaken, scholen, vrijetijdsmogelijkheden, … liggen allemaal op wandelafstand.

Eveneens is het treinstation te voet zeer gemakkelijk te bereiken en biedt ze een vlotte verbinding richting Hasselt, Leuven en Brussel.

 

Het gebouw werd midden jaren ’90 volledig gestript en heropgebouwd. In de aankomende zomer zal er nog een volledig nieuw dak geplaatst worden waardoor er geen grote toekomstige investeringen meer nodig zullen zijn. Het gebouw beschikt niet over een lift waardoor de gemeenschappelijke kosten ook gevoelig lager zijn.

 

Betreden doen we het appartement in de leefruimte waar een compacte keukenhoek is voorzien met aangrenzende berging. Het zitgedeelte omvat een woonkamer aan de voorzijde en een centrale eetkamer. Ook de badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor de wasmachine is hier terug te vinden. De slaapkamer ligt op de mezzanine en is bereikbaar via de trap in de woonkamer.

 

Het appartement is al verhuurd sinds augustus 2021, waardoor u onmiddellijk kan genieten van de huuropbrengsten.

 

Pluspunten:

- ligging in het centrum

- kleine residentie

- verwarming dmv lucht/lucht warmtepomp

 

De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de appartement.

Finances

Informations cadastrales
0660/00S000

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
62,76 m²
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
371 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Distance des transports en commun
60 m
Distance d'une école
179 m
Distance des commerces
1.253 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
20,25 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
182
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230403-0002440202-RES-3

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Sint-Martenplein 4 301, 3800 Saint-Trond

225.000 EUR

Sint-Martenplein 4 301
3800 Saint-Trond

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<p><span>STUDIO – TERRASSE – JARDIN</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sur l'ancien site du magasin de bricolage de la Montenakenweg à Saint-Trond, un nouveau projet résidentiel contemporain composé de 15 appartements élégants avec parking sur place verra bientôt le jour.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce réaménagement donne un nouveau sens à un emplacement bien connu et combine un habitat confortable avec une excellente accessibilité. Grâce à la proximité du centre de Saint-Trond, les magasins, les établissements de restauration, les écoles et les transports en commun se trouvent à une courte distance, tandis que les connexions faciles garantissent une mobilité optimale.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement SA0.1 est situé au rez-de-chaussée du bloc A, offre une surface habitable de 63,86 m² et comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte, un débarras, une salle de bains, une chambre à coucher, une terrasse et un jardin privé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En plus de tous les avantages de ce projet, il y a aussi un avantage financier. Par exemple, il est possible d'acheter au taux de TVA réduit de 6 %. Les investisseurs peuvent également bénéficier de ce taux favorable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes curieux de savoir quel appartement correspond le mieux à votre style de vie ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez plus d'informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au 011 74 12 36 ou à à </span><span> info@canius.be.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies.</span></p><p><span> </span></p>
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