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Maison à vendre à Saint-Trond avec 2 chambres

Gootstraat 21, 3800 Saint-Trond
135 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Saint-Trond avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
84
70
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
PLUSPUNTEN:
+ Direct rendement als investering
+ Rustig gelegen in hartje Sint-Truiden

Dit gaat om een totaalrenovatie van een zeer centraal gelegen woning met 2 slaapkamers en 1 badkamer. Met deze super charmante gevel en tuin kan je alle kanten uit! Voor wie houdt van de natuur, kunnen de Vesten fungeren als achtertuin. 

De woning is momenteel verhuurd wat maakt dat dit tevens een interessante investering is:
Basishuurprijs: € 250/m.;
Geïndexeerd: €366,59/m.

Via volgende link https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/kopen-en-verkopen/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen#q-5834439b-e709-4fcd-b487-415ea4d1aaa1 kan je terugvinden dat een onroerend goed dat voorkomt op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, vrijgesteld is van de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen.

Zeer geschikt als project voor wie graag de handen uit de mouwen steekt.

CONTACT:
Zie jij al het potentieel dat dit pand te bieden heeft? 
Contacteer mij voor meer info of een vrijblijvende afspraak op 0475/47.44.50.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. 
Voor de meest specifieke informatie omtrent conformiteit van de gerealiseerde constructies met vergunningsplichtige handelingen kan rechtstreeks contact worden opgenomen met de Dienst Omgeving van de stad Sint-Truiden.

Finances

Revenu cadastral
327 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
84 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
70 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
581
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20210204-0002367612-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Gootstraat 21, 3800 Saint-Trond

135.000 EUR

Gootstraat 21
3800 Saint-Trond

2.964 - 3.500 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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