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Commercial à vendre à Saint-Trond

Luikerstraat 50, 3800 Saint-Trond
290 000 €
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE (221m2) DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DANS LE CENTRE DE SAINT-TROND - photo 1
BEPCB
219
131
Description

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE (221m2) DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DANS LE CENTRE DE SAINT-TROND


Disposition ;
La propriété est actuellement louée à un magasin de produits capillaires. Idéal comme investissement !

Au rez-de-chaussée, nous trouvons 116 mètres carrés d'espace commercial divisé en une salle d'exposition, un coin cuisine et un débarras (tous les murs sont amovibles ici). Par les escaliers, nous atteignons le deuxième étage, où 52 mètres carrés d'espace commercial sont encore disponibles. Il était actuellement utilisé comme espace pour le personnel et comme espace de rangement supplémentaire. Les deuxième et troisième étages sont actuellement vides mais peuvent être aménagés selon vos besoins.



AVANTAGES :
+ emplacement idéal
+ de nombreuses places de stationnement à proximité
+ alarme
+ toit rénové

Vous recherchez donc un bien commercial pour votre entreprise nouvelle ou existante ? N'oubliez pas de passer ! Prenez rendez-vous avec notre bureau au 011/30 50 50 ou envoyez un e-mail à catherine.bijnens@dewaele.com

Registre des mesures: non

Finances

Prix
290.000 €
Revenu cadastral
3.468 €

Bâtiment

Surface
219 m²
État du bâtiment
À rafraîchir
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
131 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Alarme
Oui
Téléphone
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Profils de fenêtre
PVC

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Luikerstraat 50, 3800 Saint-Trond

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<p>Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier commercial avec une visibilité maximale et un excellent emplacement ? Cet immeuble commercial situé dans la très animée Diesterstraat, l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Saint-Trond, est exactement ce qu'il vous faut.</p> <p>La propriété est actuellement aménagée en magasin de chaussures, mais offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. L'espace commercial spacieux est doté de hauts plafonds et, grâce aux vitrines situées à l'avant et sur les côtés, il bénéficie d'une lumière et d'une visibilité optimales, ce qui constitue un atout de taille pour tout propriétaire d'entreprise.</p> <p>Un atout supplémentaire est le vaste sous-sol, qui convient parfaitement à un entrepôt ou à une réserve. Le rez-de-chaussée est donc entièrement disponible à des fins commerciales.</p> <p>L'emplacement au cœur de Saint-Trond est particulièrement favorable : entouré d'autres entreprises, d'établissements de restauration et à quelques pas de la gare, des parkings et de la place du marché. Cette position centrale assure un passage constant de piétons et de clients potentiels.</p> <p>Avec une étiquette énergétique D, ce bien n'est pas soumis à l'obligation de rénovation, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire.</p> <p>Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise à un emplacement de premier ordre à Saint-Trond !</p>
<p>Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier commercial avec une visibilité maximale et un excellent emplacement ? Cet immeuble commercial situé dans la très animée Diesterstraat, l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Saint-Trond, est exactement ce qu'il vous faut.</p> <p>La propriété est actuellement aménagée en magasin de chaussures, mais offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. L'espace commercial spacieux est doté de hauts plafonds et, grâce aux vitrines situées à l'avant et sur les côtés, il bénéficie d'une lumière et d'une visibilité optimales, ce qui constitue un atout de taille pour tout propriétaire d'entreprise.</p> <p>Un atout supplémentaire est le vaste sous-sol, qui convient parfaitement à un entrepôt ou à une réserve. Le rez-de-chaussée est donc entièrement disponible à des fins commerciales.</p> <p>L'emplacement au cœur de Saint-Trond est particulièrement favorable : entouré d'autres entreprises, d'établissements de restauration et à quelques pas de la gare, des parkings et de la place du marché. Cette position centrale assure un passage constant de piétons et de clients potentiels.</p> <p>Avec une étiquette énergétique D, ce bien n'est pas soumis à l'obligation de rénovation, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire.</p> <p>Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise à un emplacement de premier ordre à Saint-Trond !</p>
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