110 m²
207 m²
3
1
BEPCB
Description
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Aan de rand van Sint-Truiden staat deze verzorgde, volledig instapklare woning uit 2013 met een bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m².

Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal, met daarnaast een apart toilet. De gezellige leefruimte loopt over in de uitgeruste keuken, compleet met oven, vaatwasser, kookvuur, dampkap, koelkast en anderhalve spoelbak. Verder is er nog een praktische berging voorhanden.

Boven vind je een nachthal, 3 slaapkamers en een frisse badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Eén van de slaapkamers is nu ingericht als dressing, maar kan ook dienen als bureau of extra kamer.

Achteraan wacht een onderhoudsvriendelijke, zuidwestgerichte tuin met een ruim terras, elektrische zonneluifel en een tuinhuis. De plek om na het werk heerlijk te ontspannen in de avondzon of vrienden uit te nodigen voor een barbecue. Door een handige achteruitgang moet je met de fiets of groencontainer niet door de woning.

Ook technisch zit alles helemaal goed: EPC-label B, PVC-ramen met dubbele beglazing, een hoogrendementsketel op aardgas, airco, een slimme thermostaat en vliegenramen. Zo blijft je energiefactuur onder controle en woon je het hele jaar comfortabel.

Voor de woning zijn 2 parkeerplaatsen voorzien en in de buurt is er bovendien ruim extra parkeergelegenheid.

Geen werken, geen zorgen. Gewoon je sleutels ophalen en meteen genieten.

Interesse? Neem snel contact op voor een afspraak.

Finances

Revenu cadastral
566 €
Disponible à partir de
01-03-2027

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
110 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
207 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 9 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
138
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260921-0003942511-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Patrimoine protégé
Non

Localité

Fresiastraat 34, 3800 Saint-Trond

325.000 EUR

Fresiastraat 34
3800 Saint-Trond

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