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Appartement à vendre à Saint-Trond avec 3 chambres

740 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Grote Markt 13800 Saint-Trond
Appartement à vendre à Saint-Trond avec 3 chambres - photo 1
240 m²
55 m²
3
2
BEPCB
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Op de hoek van de Grote Markt en de Luikerstraat, dé A-locatie van Sint-Truiden, bieden wij dit kwalitatieve en volledig verhuurde investeringspand aan, goed voor meer dan € 50.000 aan jaarlijkse huurinkomsten.

Het gebouw omvat een handelsruimte op het gelijkvloers met kelder, verhuurd via een langdurige handelshuurovereenkomst. Op de eerste verdieping bevindt zich een studio en op de tweede en derde verdieping een duplexappartement met twee slaapkamers. Beide woonentiteiten zijn kwalitatief verhuurd.

Het pand werd gebouwd in 2008, volgens de regels van de kunst, met bijzondere aandacht voor bouwkwaliteit en hoogwaardige afwerking, waaronder parketvloeren. Ook energetisch scoort het gebouw uitstekend, met een gunstig EPC-label B.

Een solide vastgoedinvestering op een uitzonderlijke centrumlocatie, met een aantrekkelijk en onmiddellijk huurrendement.

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Finances

Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
4.093 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
240 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
55 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
0

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
147
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261013-0003975257-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Grote Markt 1, 3800 Saint-Trond

740.000 EUR

Grote Markt 1
3800 Saint-Trond

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<p><span>LUXUEUX PENTHOUSE DE 2 CHAMBRES AVEC VUE PANORAMIQUE SUR SAINT-TROND</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le dernier luxueux penthouse de 2 chambres à coucher, vous vivez avec des vues panoramiques sur Saint-Trond. </span></p><p><span>Cet appartement de rêve est fini avec des matériaux de haute qualité et l'espace de vie généreux est baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres à hauteur de plafond. </span></p><p><span>Détendez-vous et profitez du coucher de soleil sur votre généreuse terrasse privée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Faites vite !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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<p><span>LUXUEUX PENTHOUSE DE 2 CHAMBRES AVEC VUE PANORAMIQUE SUR SAINT-TROND</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le dernier luxueux penthouse de 2 chambres à coucher, vous vivez avec des vues panoramiques sur Saint-Trond. </span></p><p><span>Cet appartement de rêve est fini avec des matériaux de haute qualité et l'espace de vie généreux est baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres à hauteur de plafond. </span></p><p><span>Détendez-vous et profitez du coucher de soleil sur votre généreuse terrasse privée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Faites vite !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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3800 Saint-Trond
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<p><span>SPACIEUX APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE ET GARAGE</span></p><p><span>De l'espace, de la lumière et une terrasse ensoleillée orientée sud en plein cœur du centre-ville de Saint-Trond ?</span></p><p><span>Cet appartement bien entretenu allie un cadre de vie confortable à un emplacement exceptionnel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable de pas moins de 160 m², vous profiterez d'espaces de vie spacieux et lumineux. La salle à manger donne directement sur la terrasse exposée plein sud, où vous pourrez profiter pleinement du soleil. Et tout cela à seulement 100 m de la Grand-Place de Saint-Trond et de toutes ses commodités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le hall d'entrée commun, nous empruntons l'escalier ou l'ascenseur pour rejoindre le deuxième étage. En passant par la porte d'entrée, nous pénétrons dans l'appartement et arrivons dans le hall d'entrée. Celui-ci nous mène aux toilettes pour invités et à l'espace de vie ouvert comprenant un bureau, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une magnifique terrasse. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'escalier nous mène au troisième étage où nous découvrons un couloir, deux chambres, des toilettes séparées, une buanderie et la salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble-lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'un des atouts majeurs de ce duplex très spacieux est la présence d'un garage fermé équipé d'un portail automatisé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>EN RÉSUMÉ</span><span>:</span></p><p><span>Prix demandé : € 649 000,00</span></p><p><span>Vente soumise aux droits d’enregistrement : (2 % ou 12 %).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux à vendre à Saint-Trond, avec deux chambres, une terrasse, une place de parking attitrée et un emplacement idéal en plein centre-ville ? N’hésitez pas à contacter Canius Real Estate par e-mail à l’adresse <span>info@canius.be</span></span><span> ou par téléphone au 011 36 24 24.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies.</span></p><p><span> </span></p>
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