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Maison à vendre à Saint-Trond avec 3 chambres

Leeuwerik 5, 3800 Saint-Trond
389 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Saint-Trond avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
283
646
3
1
Description
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– In een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Sint-Truiden vind je deze verrassend ruime en instapklare halfopen woning op een perceel van 6a 46ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 283 m² biedt de woning alles wat een modern gezin nodig heeft. De leefruimte van bijna 37 m² baadt in natuurlijk licht en is voorzien van een gezellige houtkachel en airco. De aansluitende leefkeuken van 23 m² werd in 2015 volledig vernieuwd en geeft uit op het terras. Verder op het gelijkvloers: een slaapkamer van 17,4 m² en een strak afgewerkte badkamer met inloopdouche. Boven zijn er nog twee slaapkamers en twee zolderruimtes. Extra troef: de volledige kelderverdieping met wasplaats, technische ruimte, opbergruimte en een inpandige garage. De onderhoudsvriendelijke tuin met deels overdekt terras is noord-oost georiënteerd en beschikt over twee regenwaterputten (samen 8.000 liter). Gunstige ligging nabij scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief.

Finances

Revenu cadastral
681 €
Informations cadastrales
Huis
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
283 m²

Terrain

Surface de la parcelle
646 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17,4 m²; 11 m²; 10,89 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
91
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20250611-0003621378-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Médias et téléchargements

Vidéo
https://youtu.be/_Td7UFuQxow

Localité

Leeuwerik 5, 3800 Saint-Trond

389.000 EUR

Localité

Leeuwerik 5
3800 Saint-Trond

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p><span>MAISON NEUVE AVEC 3 CHAMBRES À COUCHER AU BÉGUINAGE</span></p><p><span>À la périphérie de Saint-Trond, nous trouvons quatre maisons uniques nouvellement construites au Begijnhof. L'endroit est extrêmement calme et riche en histoire. Le domaine 't Speelhof, le parc de la ville, le centre animé de Saint-Trond, divers supermarchés, etc. sont accessibles à pied. Les transports publics et les principales voies d'accès à Hasselt, Tirlemont et Gingelom sont également à proximité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>CARACTÈRE HISTORIQUE AVEC LE LUXE D'AUJOURD'HUI</span></p><p><span>Chaque maison dispose de trois chambres à coucher et sera finie à un niveau élevé. Le tout dans un souci de durabilité &amp; et dans le respect de l'environnement historique. Ainsi, les futurs propriétaires pourront profiter des panneaux solaires, du chauffage par le sol, de la récupération des eaux de pluie, …. Tout cela vous permet de bénéficier d'une exonération de 50 % sur le revenu cadastral pendant cinq ans.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PROFITEZ de la TVA à 6 %, maintenant aussi pour les INVESTISSEURS</span></p><p><span>Possibilité d'acheter au taux de TVA réduit de 6 % au lieu de 21 %. </span></p><p><span>Conditions à remplir :  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Propriétaire occupant :</span></p><p><span>* Vous achetez le bien personnellement, et non par l'intermédiaire d'une société</span></p><p><span>* Il s'agit de votre seule résidence pendant au moins 5 ans.</span></p><p><span>* La surface habitable ne doit pas dépasser 175 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Investisseurs : Les investisseurs bénéficient également d'une TVA de 6 % lors de l'achat d'un bien immobilier si vous le louez à des particuliers pendant une longue période (au moins 15 ans). </span></p><p><span><br />VIVRE</span><span>DANS UN ENSEMBLE UNIQUE OU LE PASSÉ &amp; L'AVENIR SE RENCONTRE<br />Nouvelle curiosité pour</span><span> ce beau projet de construction neuve ? Prenez bientôt rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au 011 74 12 36 ou à</span><span> info@canius.be.</span></p><p><span> </span></p><p><span>*Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.</span></p><p><span> </span></p>
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