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Scoop: Maison à vendre à Wilderen avec 2 chambres

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Description

Maison

CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE AVEC 2 CHAMBRES

Vous recherchez une maison prête à emménager à Wilderen, où vous pourrez vivre au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités ? Alors cette charmante maison mitoyenne datant de 1952 vaut certainement le détour.

La maison est située à Wilderen, une commune rurale très prisée de Saint-Trond, à seulement quelques minutes du centre-ville. Les commerces, supermarchés, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, tandis qu’à l’arrière, vous profiterez d’une vue dégagée sur la campagne et d’un agréable jardin où il fait bon se détendre.

Ces dernières années, la maison a été rénovée avec le soin nécessaire. En 2022, elle a fait l’objet d’une première rénovation en profondeur au cours de laquelle de nouveaux sols ont été posés, le rez-de-chaussée a été équipé d’un chauffage au sol, la plomberie a été renouvelée et la cave a bénéficié d’un traitement anti-humidité. En 2025, l’installation électrique a été entièrement renouvelée et mise en conformité, tout comme la salle de bains qui a été réaménagée dans un style contemporain. Lors des travaux de rénovation, on a par ailleurs anticipé l’avenir en prévoyant les canalisations nécessaires à l’installation éventuelle d’une pompe à chaleur.

La maison dispose d’un espace de vie agréable et lumineux, d’une buanderie séparée très pratique et de deux chambres à coucher à part entière. Elle comprend également une cave spacieuse et un garage exceptionnellement grand, idéal pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace de rangement supplémentaire, recherchent un atelier de loisirs ou souhaitent entreposer plusieurs vélos et du matériel.

À l'extérieur, la terrasse bien entretenue fait la transition parfaite vers le vaste jardin, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la vue verdoyante et champêtre. Grâce à la grande superficie du terrain, il y a suffisamment d'espace pour que les enfants puissent jouer, pour les amateurs de jardinage ou pour passer d'agréables soirées d'été en famille et entre amis.

De plus, la maison dispose de 14 panneaux solaires, d’une chaudière au gaz naturel à haut rendement récente (2022), d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l’étage.

Atouts

  • Situation calme dans la campagne de Wilderen
  • Entièrement rénovée en 2022 et 2025
  • Garage très spacieux offrant de nombreuses possibilités
  • Grand jardin offrant une vue dégagée sur la campagne
  • Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied

 

Vous recherchez une maison avec un grand jardin à Wilderen, où vous pourrez vous installer immédiatement dans le plus grand confort et qui offre en outre la possibilité de la personnaliser ou de l'optimiser selon vos goûts ? Contactez-nous sans tarder pour une visite et découvrez par vous-même l'espace, le cadre paisible et les nombreux atouts de cette propriété. Contactez-nous au 011 74 12 36 ou via info@canius.be.

*Ces informations sont fournies à titre purement indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'approximatives. Canius Real Estate ne peut être tenue responsable de l'exactitude des informations qui lui ont été communiquées.

Finances

Revenu cadastral
505 €
Informations cadastrales
0050/00V004
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
145 m²

Terrain

Surface de la parcelle
874 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
9,5 m

Lieu

Distance des transports en commun
140 m
Distance d'une école
329 m
Distance des commerces
1.451 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
17,6 m²; 14,7 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
326
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260731-0003925575-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Zoutleeuwsesteenweg 97, 3803 Wilderen

339.000 EUR

Zoutleeuwsesteenweg 97
3803 Wilderen

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