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Maison à vendre à Wellen avec 4 chambres

Langenakker 89, 3830 Wellen
250 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Ruime woning - photo 1
EEPCE
184
692
4
1
Description

Ruime woning

Deze goed onderhouden woning is rustig gelegen op een perceel van 6a 92. Met 3 grote en 1 kleinere slaapkamers biedt deze woning vele mogelijkheden.

Via de inkomhal komen we op het gelijkvloers aan de rechterzijde in de ruime woonkamer. Aansluitend komen we in een aparte eetkamer die naast de keuken ligt. DE badkamer maakt het gelijkvloers van het hoofdgebouw compleet.
Via de veranda met apart toilet komen we in de achterliggende bergplaatsen, waar zich ook de vernieuwde verwarmingsinstallatie bevindt, en de wasplaats. 

Op de verdiepring geeft de nachthal toegang to 3 ruime slaapkamers en een vierde kleiner kamer, die ook dienst kan doen als kinderkamer, speelhoek of kan ingericht worden als tweede badkamer.
De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal.

Naast de woning is er nog een garage. 


*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.

Finances

Revenu cadastral
642 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
184 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
692 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 16 m²; 14 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
436
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260914-0003954052-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Langenakker 89, 3830 Wellen

250.000 EUR

Langenakker 89
3830 Wellen

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<p>Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Cette maison de caractère datant de <strong>1987</strong>, située sur un vaste terrain de pas moins <strong>de 10 a 29 ca</strong>, offre une excellente base pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et souhaitent créer une maison dotée d’une identité propre.</p><p>La maison est actuellement <strong>en cours de rénovation</strong>, ce qui vous laisse toute liberté pour adapter les espaces et les finitions à vos propres envies. La disposition actuelle comprend <strong>deux chambres</strong>, avec en outre la <strong>possibilité d'en</strong> créer <strong>une troisième</strong>. De plus, la maison dispose d’un grenier spacieux, accessible par une <strong>trappe</strong>, qui offre un espace de rangement supplémentaire et peut également se prêter à d’autres aménagements.</p><p>Le <strong>double garage</strong>, équipé de portes de garage électriques avec télécommande, constitue un atout indéniable. La large allée et les surfaces pavées garantissent en outre suffisamment de places de stationnement sur le terrain privé.</p><p>Sur le plan technique, la maison présente également des atouts intéressants. Elle est notamment déjà équipée d’un <strong>système de chauffage au sol</strong> et dispose de <strong>la climatisation</strong>. Son certificat de performance énergétique (CPE) est actuellement <strong>classé D</strong>.</p><p>À l’extérieur, vous profiterez d’un <strong>vaste terrain au charme paisible et champêtre</strong>. La maison est située dans un cadre agréable, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers et à l’autoroute grâce à un réseau routier bien desservi.</p><h3><span><strong>Une maison pleine de potentiel</strong></span></h3><p>Ce n’est pas une maison prête à emménager, mais c’est justement ce qui la rend intéressante. Les fondations, l’espace et l’emplacement sont au rendez-vous ; c’est à vous de l’aménager pour en faire une maison qui correspond parfaitement à votre style et à vos envies.</p><p><strong>Vous êtes curieux de découvrir les possibilités et souhaitez visiter la maison par vous-même ?</strong><br />La première <strong>visite aura lieu le 5 octobre 2026</strong>.</p>
<p>Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Cette maison de caractère datant de <strong>1987</strong>, située sur un vaste terrain de pas moins <strong>de 10 a 29 ca</strong>, offre une excellente base pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et souhaitent créer une maison dotée d’une identité propre.</p><p>La maison est actuellement <strong>en cours de rénovation</strong>, ce qui vous laisse toute liberté pour adapter les espaces et les finitions à vos propres envies. La disposition actuelle comprend <strong>deux chambres</strong>, avec en outre la <strong>possibilité d'en</strong> créer <strong>une troisième</strong>. De plus, la maison dispose d’un grenier spacieux, accessible par une <strong>trappe</strong>, qui offre un espace de rangement supplémentaire et peut également se prêter à d’autres aménagements.</p><p>Le <strong>double garage</strong>, équipé de portes de garage électriques avec télécommande, constitue un atout indéniable. La large allée et les surfaces pavées garantissent en outre suffisamment de places de stationnement sur le terrain privé.</p><p>Sur le plan technique, la maison présente également des atouts intéressants. Elle est notamment déjà équipée d’un <strong>système de chauffage au sol</strong> et dispose de <strong>la climatisation</strong>. Son certificat de performance énergétique (CPE) est actuellement <strong>classé D</strong>.</p><p>À l’extérieur, vous profiterez d’un <strong>vaste terrain au charme paisible et champêtre</strong>. La maison est située dans un cadre agréable, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers et à l’autoroute grâce à un réseau routier bien desservi.</p><h3><span><strong>Une maison pleine de potentiel</strong></span></h3><p>Ce n’est pas une maison prête à emménager, mais c’est justement ce qui la rend intéressante. Les fondations, l’espace et l’emplacement sont au rendez-vous ; c’est à vous de l’aménager pour en faire une maison qui correspond parfaitement à votre style et à vos envies.</p><p><strong>Vous êtes curieux de découvrir les possibilités et souhaitez visiter la maison par vous-même ?</strong><br />La première <strong>visite aura lieu le 5 octobre 2026</strong>.</p>
<p>Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Cette maison de caractère datant de <strong>1987</strong>, située sur un vaste terrain de pas moins <strong>de 10 a 29 ca</strong>, offre une excellente base pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et souhaitent créer une maison dotée d’une identité propre.</p><p>La maison est actuellement <strong>en cours de rénovation</strong>, ce qui vous laisse toute liberté pour adapter les espaces et les finitions à vos propres envies. La disposition actuelle comprend <strong>deux chambres</strong>, avec en outre la <strong>possibilité d'en</strong> créer <strong>une troisième</strong>. De plus, la maison dispose d’un grenier spacieux, accessible par une <strong>trappe</strong>, qui offre un espace de rangement supplémentaire et peut également se prêter à d’autres aménagements.</p><p>Le <strong>double garage</strong>, équipé de portes de garage électriques avec télécommande, constitue un atout indéniable. La large allée et les surfaces pavées garantissent en outre suffisamment de places de stationnement sur le terrain privé.</p><p>Sur le plan technique, la maison présente également des atouts intéressants. Elle est notamment déjà équipée d’un <strong>système de chauffage au sol</strong> et dispose de <strong>la climatisation</strong>. Son certificat de performance énergétique (CPE) est actuellement <strong>classé D</strong>.</p><p>À l’extérieur, vous profiterez d’un <strong>vaste terrain au charme paisible et champêtre</strong>. La maison est située dans un cadre agréable, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers et à l’autoroute grâce à un réseau routier bien desservi.</p><h3><span><strong>Une maison pleine de potentiel</strong></span></h3><p>Ce n’est pas une maison prête à emménager, mais c’est justement ce qui la rend intéressante. Les fondations, l’espace et l’emplacement sont au rendez-vous ; c’est à vous de l’aménager pour en faire une maison qui correspond parfaitement à votre style et à vos envies.</p><p><strong>Vous êtes curieux de découvrir les possibilités et souhaitez visiter la maison par vous-même ?</strong><br />La première <strong>visite aura lieu le 5 octobre 2026</strong>.</p>

Maison à vendre

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131
1.029
2
1
D
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Deze gerenoveerde woning bevindt zich aan de verbindingsweg tussen Wellen en Kortessem. Met grote leefruimtes, twee slaapkamers op de verdieping en een mogelijke derde slaapkamer op het gelijkvloers is dit een ideale starterswoning.<br /><br />Via de inkomhal komen we in de zeer ruime eetkamer die mooi aansluit naar de open keuken. In de keuken vinden we volgende toestellen: Oven, kookplaat met dampkap, vaarwasser en ingebouwde koelkast. De zithoek geeft via het grote schuifraam zicht op het terras en de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een berging, wasplaats en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo met meubel en spiegel en een inloopdouche. Ten slotte komen we in een kamer die momenteel met inbouwkasten dienst doet als dressing, maar perfect kan omgevormd worden tot derde slaapkamer of bureel.<br />Op de verdieping komen we via de overloop in 2 ruime slaapkamers, waarvan ook één voorzien is van inbouwkasten.<br /><br />In de tuin bevindt zich naast de tuinberging nog een dubbele garage.<br /><br /><span><em>*De vermelde bewoonbare oppervlakte is indicatief en overgenomen uit het EPC verslag. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.</em></span>
Deze gerenoveerde woning bevindt zich aan de verbindingsweg tussen Wellen en Kortessem. Met grote leefruimtes, twee slaapkamers op de verdieping en een mogelijke derde slaapkamer op het gelijkvloers is dit een ideale starterswoning.<br /><br />Via de inkomhal komen we in de zeer ruime eetkamer die mooi aansluit naar de open keuken. In de keuken vinden we volgende toestellen: Oven, kookplaat met dampkap, vaarwasser en ingebouwde koelkast. De zithoek geeft via het grote schuifraam zicht op het terras en de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een berging, wasplaats en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo met meubel en spiegel en een inloopdouche. Ten slotte komen we in een kamer die momenteel met inbouwkasten dienst doet als dressing, maar perfect kan omgevormd worden tot derde slaapkamer of bureel.<br />Op de verdieping komen we via de overloop in 2 ruime slaapkamers, waarvan ook één voorzien is van inbouwkasten.<br /><br />In de tuin bevindt zich naast de tuinberging nog een dubbele garage.<br /><br /><span><em>*De vermelde bewoonbare oppervlakte is indicatief en overgenomen uit het EPC verslag. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.</em></span>
Deze gerenoveerde woning bevindt zich aan de verbindingsweg tussen Wellen en Kortessem. Met grote leefruimtes, twee slaapkamers op de verdieping en een mogelijke derde slaapkamer op het gelijkvloers is dit een ideale starterswoning.<br /><br />Via de inkomhal komen we in de zeer ruime eetkamer die mooi aansluit naar de open keuken. In de keuken vinden we volgende toestellen: Oven, kookplaat met dampkap, vaarwasser en ingebouwde koelkast. De zithoek geeft via het grote schuifraam zicht op het terras en de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een berging, wasplaats en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo met meubel en spiegel en een inloopdouche. Ten slotte komen we in een kamer die momenteel met inbouwkasten dienst doet als dressing, maar perfect kan omgevormd worden tot derde slaapkamer of bureel.<br />Op de verdieping komen we via de overloop in 2 ruime slaapkamers, waarvan ook één voorzien is van inbouwkasten.<br /><br />In de tuin bevindt zich naast de tuinberging nog een dubbele garage.<br /><br /><span><em>*De vermelde bewoonbare oppervlakte is indicatief en overgenomen uit het EPC verslag. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.</em></span>

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