195 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
CEPCC
Description
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In de Stokstraat, vlak bij het dorpscentrum van Wellen, bevindt zich deze open bebouwing met een oppervlakte van 195 m² volgens het EPC. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen liggen in de buurt.

De inkomhal leidt naar de ruime keuken en de lichtrijke leefruimte. Vanuit de keuken geniet je van zicht op de tuin en heb je er ook rechtstreeks toegang toe. De zuidwestelijk georiënteerde tuin beschikt over een overdekt terras en een tuinhuis en biedt volop ruimte om buiten te genieten.

Op het gelijkvloers bevinden zich verder een gastentoilet, een bureau, een slaapkamer en een badkamer met ligbad en douche. De slaapkamer heeft ook een achterdeur naar de tuin en kan daardoor een andere invulling krijgen, bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra leefruimte. De inpandige garage en kelder bieden bijkomende praktische ruimte.

Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers en een afzonderlijk toilet.

Met haar flexibele indeling, ruime perceel van 12a 45ca en zuidwestelijke tuin biedt deze woning heel wat mogelijkheden. Wil je ze zelf ontdekken? Neem contact op met Meyers Vastgoed en plan een bezoek aan Stokstraat 16.

Finances

Revenu cadastral
877 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
195 m²
Surface construite
1.245 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
245
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260925-0003939702-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Stokstraat 16, 3830 Wellen

385.000 EUR

Stokstraat 16
3830 Wellen

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