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Scoop: Maison à vendre à Looz avec 2 chambres

Sint-Truidersteenweg 349, 3840 Looz
258 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison individuelle située à la campagne sur un terrain de 11,7 ares. - photo 1
FEPCF
172
1.170
2
1
Description

Maison individuelle située à la campagne sur un terrain de 11,7 ares.

Dans le village rural de Hoepertingen, une section de Borgloon, se trouve cette maison individuelle sur un beau terrain de 1.170 m². Grâce au grand jardin, à l'orientation sud et à la base solide, cette maison offre l'opportunité idéale de l'aménager selon ses propres goûts.

La maison a une superficie habitable de 172m² et comprend un salon lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Il y a également un grand garage, un débarras/buanderie et plusieurs places de parking supplémentaires sur la propriété.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé orienté au sud avec terrasse, où vous pourrez profiter du soleil et de la tranquillité toute la journée.

Points forts
x Maison individuelle sur un terrain de 1.170 m² ;
x Jardin orienté au sud avec terrasse couverte ;
x Superficie habitable de 172 m² ;
x Garage et places de parking supplémentaires ;
x Emplacement calme dans un environnement verdoyant ;
x Base idéale pour une rénovation complète selon ses propres goûts.

Vous recherchez une maison avec un grand potentiel, un grand jardin et un emplacement calme ? Alors cette propriété vaut certainement la peine d'être visitée.

Cette maison vous intéresse ? Planifiez rapidement une visite en appelant le 012 23 00 23 ou en posant vos questions à roland@immo-leroi.be.

Finances

Revenu cadastral
808 €
Informations cadastrales
Tongeren- Borgloon 31 Hoepertingen
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
172 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.170 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
614
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260624-0003902641-res-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Sint-Truidersteenweg 349, 3840 Looz

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Située dans une rue calme du centre de Borgloon, vous trouverez cette maison de famille bien entretenue avec jardin et garage.<br /><br />La maison a été bien entretenue au fil des ans et a notamment reçu un toit entièrement rénové et isolé. Grâce aux panneaux solaires, au grenier spacieux et au jardin profond, cette maison offre une belle base pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec potentiel dans un emplacement agréable.<br /><br />Rez-de-chaussée:<br />x hall d'entrée avec escalier menant à l'étage;<br />x espace de vie continu;<br />x cuisine avec vue sur la cour;<br />x salle de bain avec douche et installations pour lave-linge et sèche-linge;<br />x toilettes séparées;<br />x garage profond à côté de la maison avec de la place pour deux voitures en enfilade.<br /><br />Étage:<br />x deux grandes chambres;<br />x troisième pièce comme chambre supplémentaire, bureau ou espace hobby;<br /><br />Grenier:<br />x accessible par un escalier fixe;<br />x grenier aménagé avec fenêtre de toit Velux et fenêtre supplémentaire dans la façade avant;<br />x kitchenette aménagée présente;<br /><br />Cave:<br />Espace pratique sous la partie avant de la maison avec l'installation de chauffage.<br /><br />Extérieur:<br />Derrière la maison se trouve une grande terrasse couverte qui donne sur le jardin profond et bien entretenu; un endroit agréable pour profiter du calme et de l'espace extérieur.<br /><br />Atouts supplémentaires:<br />- Toit récemment rénové et bien isolé;<br />- 12 panneaux solaires présents;<br />- Fenêtres en PVC avec double vitrage;<br />- Garage avec beaucoup d'espace de rangement.<br />- Grand jardin avec étang.<br />- Maison avec beaucoup de potentiel.<br /><br />L'étiquette énergétique actuelle F peut être améliorée en isolant davantage le toit de la partie arrière et en remplaçant la chaudière au mazout par une chaudière à gaz à condensation.<br /><br />Vous recherchez une maison avec de l'espace, un jardin et des possibilités de la rénover selon vos goûts? Alors cette propriété vaut certainement le détour.<br /><br />Prenez rendez-vous pour une visite par téléphone au 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be.
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