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Maison à vendre à Looz avec 3 chambres

Sint-Truidersteenweg 349, 3840 Looz
258 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison individuelle située à la campagne sur un terrain de 11,7 ares. - photo 1
FEPCF
172
1.170
3
1
Description

Maison individuelle située à la campagne sur un terrain de 11,7 ares.

Dans le village rural de Hoepertingen, faisant partie de la commune de Borgloon, se trouve cette maison individuelle sur un beau terrain de pas moins de 1.170 m². Grâce au grand jardin, à l'orientation sud et à la base solide, cette maison est l'opportunité idéale pour être aménagée selon vos goûts.

La maison a une surface habitable de 172m² et est agencée comme suit :
x hall d'entrée central ;
x spacieux salon en forme de L avec de grandes baies vitrées (terrasse) tout autour ;
x cuisine équipée avec porte extérieure donnant sur la terrasse ;
x salle de bains avec baignoire et douche ;
x toilettes séparées avec lavabo ;
x quelques marches mènent au palier avec une trappe vers le grenier ;
x 3 chambres à coucher.

Il y a également un grand garage, une buanderie/débarras à l'arrière avec une porte extérieure ;
une cave avec des pièces de rangement et une partie en sous-sol.

À côté de la maison, il y a un grand carport et plusieurs places de parking.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé et orienté au sud avec une terrasse couverte, où vous pourrez profiter du soleil et de la tranquillité toute la journée.

Vous recherchez une maison avec beaucoup de potentiel, un grand jardin et un emplacement calme ? Alors cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée.

Cette maison vous intéresse ? Planifiez rapidement une visite en appelant le 012 23 00 23 ou en posant vos questions à roland@immo-leroi.be.

Finances

Revenu cadastral
808 €
Informations cadastrales
Tongeren- Borgloon 31 Hoepertingen
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
172 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.170 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
614
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260624-0003902641-res-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Sint-Truidersteenweg 349, 3840 Looz

258.000 EUR

Sint-Truidersteenweg 349
3840 Looz

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Situation dans un beau quartier résidentiel au centre de Borgloon, vous trouverez cette maison familiale bien entretenue avec jardin et garage. Commerces, écoles et terrains de sport à distance de marche.<br /><br />La maison a été bien entretenue au fil des ans et a notamment reçu un toit entièrement rénové et isolé. Grâce aux panneaux solaires, au grenier spacieux et au jardin profond, cette maison offre une belle base pour ceux qui recherchent une maison avec potentiel dans un bel emplacement.<br /><br />Rez-de-chaussée:<br />x hall d'entrée avec escalier vers l'étage;<br />x espace de vie continu;<br />x cuisine avec vue sur la cour intérieure;<br />x salle de bains avec douche et installations pour lave-linge et sèche-linge;<br />x toilettes séparées;<br />x garage profond à côté de la maison avec de la place pour deux voitures en file indienne.<br />x espace de rangement avec accès à la terrasse et au jardin.<br /><br />Étage:<br />x 3 chambres à coucher, 2 spacieuses et 1 plus petite comme chambre à coucher, bureau ou espace de loisirs;<br />x pièce séparée au-dessus de la cuisine, agréable salle de loisirs ou chambre supplémentaire;<br /><br />Grenier:<br />x accessible par un escalier fixe;<br />x grenier spacieux aménagé avec fenêtre de toit Velux et fenêtre supplémentaire dans la façade avant;<br />x kitchenette aménagée présente;<br /><br />Cave:<br />Espace cave pratique sous la partie avant de la maison avec l'installation de chauffage.<br /><br />Extérieur:<br />Derrière la maison se trouve une grande terrasse couverte qui donne sur le jardin profond et bien entretenu avec étang décoratif; un endroit agréable pour profiter du calme et de l'espace extérieur.<br /><br />Atouts supplémentaires:<br />- Toit récemment rénové et bien isolé;<br />- 12 panneaux solaires présents;<br />- Fenêtres PVC avec double vitrage;<br />- Garage avec beaucoup d'espace de rangement.<br />- Grand jardin avec étang.<br />- Maison avec beaucoup de potentiel.<br /><br />L'étiquette actuelle de performance énergétique F peut être améliorée en isolant davantage le toit de la partie arrière et en remplaçant la chaudière au mazout par une chaudière à gaz à condensation.<br /><br />Vous recherchez une maison avec de l'espace, un jardin et des possibilités de la rénover selon vos goûts? Alors cette propriété vaut certainement le détour.<br /><br />Prenez rendez-vous pour une visite par téléphone au 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be.
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