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Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 3 chambres

Graethemstraat 2, 3840 Tongres-Borgloon
485 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
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3
1
Description
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Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een
verder af te werken appartement boven de zaak!
*GEEN RENOVATIEPLICHT EPC C

Deze gezellige horecazaak ligt midden in het centrum van Borgloon en is uitgerust
met een gezellige kroeg en heeft ook een ruime keuken voor de bediening van het
restaurant. Het gebouw biedt vele mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld het inrichten
als vakantiewoning of B&B.

De gasmeter en de watermeter zijn reeds digitaal. Er is een ontkalker aanwezig.

Naar indeling onderscheiden we voor de handelszaak :
inkomhal, verbruikszaal 1, damestoiletten, herentoiletten, verbruikszaal 2, verbruikszaal 3,
keuken, kelder van 52,73 m²

Casco appartement boven de zaak met veel lichtinval door zijn hoekligging.  
1e verdieping: inkomhal :12 m² en salon 36,52 m² ,verder een eetkamer met open keuken
van 30 m².  
2e verdieping: polyvalente ruimte op te splitsen in 3 slaapkamers van 14 m² (totale opp 42 m²),
Een kamer van 7.16 m² die kan worden ingericht als badkamer.

Wenst U meer informatie over dit unieke gebouw of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.

Finances

Informations cadastrales
0045/00M000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
398,73 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 14 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251102-0003719530-KNR-1
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Graethemstraat 2, 3840 Tongres-Borgloon

485.000 EUR

Graethemstraat 2
3840 Tongres-Borgloon

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<p></p><hr /><span>A vendre à Borgloon Spacieuse maison de caractère avec 5 chambres à coucher</span><p></p><p><span>Au cœur du charmant Borgloon, vous trouverez cette </span><span>belle maison partiellement rénovée</span><span> avec de nombreux atouts. </span><span>Avec ses cinq chambres spacieuses</span><span> et ses </span><span>deux salles de bains</span><span>, elle est idéale pour une grande famille ou pour les amateurs d'espace.</span></p><p><span>Le </span><span>salon lumineux</span><span> est le cœur chaleureux de la maison, avec suffisamment d'espace pour les dîners en famille et les soirées de détente. À l'arrière, vous profiterez d'un </span><span>magnifique jardin de ville</span><span>, une oasis de verdure au milieu de la ville où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.</span></p><p><span>La propriété a été </span><span>partiellement rénovée</span><span> et </span><span>n'a pas d'obligation de rénovation</span><span>, ce qui vous permet d'emménager immédiatement tout en laissant votre propre marque si vous le souhaitez.</span></p><p><span>En outre, la propriété dispose d'un </span><span>double garage</span><span> et d'un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ceux qui apprécient le confort et la fonctionnalité.</span></p><p><span>Les avantages en un coup d'œil :</span></p><ul><li><span>Située dans le quartier pittoresque de Borgloon</span></li><li><span>5 chambres à coucher &amp; 2 salles de bains</span></li><li><span>Salon lumineux</span></li><li><span>Beau jardin de ville</span></li><li><span>Double garage</span></li><li><span>Pas d'obligation de rénovation</span></li><li><span>Partiellement rénové</span></li></ul><p><span>Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'une des villes les plus animées du Limbourg !</span></p><p><span>Pour une visite, vous devez d'abord prendre rendez-vous, alors appelez Filip : 0475/86 04 89 ou envoyez un e-mail : filip@janssenenjanssen.be</span></p><p><span> </span></p>
<p></p><hr /><span>A vendre à Borgloon Spacieuse maison de caractère avec 5 chambres à coucher</span><p></p><p><span>Au cœur du charmant Borgloon, vous trouverez cette </span><span>belle maison partiellement rénovée</span><span> avec de nombreux atouts. </span><span>Avec ses cinq chambres spacieuses</span><span> et ses </span><span>deux salles de bains</span><span>, elle est idéale pour une grande famille ou pour les amateurs d'espace.</span></p><p><span>Le </span><span>salon lumineux</span><span> est le cœur chaleureux de la maison, avec suffisamment d'espace pour les dîners en famille et les soirées de détente. À l'arrière, vous profiterez d'un </span><span>magnifique jardin de ville</span><span>, une oasis de verdure au milieu de la ville où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.</span></p><p><span>La propriété a été </span><span>partiellement rénovée</span><span> et </span><span>n'a pas d'obligation de rénovation</span><span>, ce qui vous permet d'emménager immédiatement tout en laissant votre propre marque si vous le souhaitez.</span></p><p><span>En outre, la propriété dispose d'un </span><span>double garage</span><span> et d'un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ceux qui apprécient le confort et la fonctionnalité.</span></p><p><span>Les avantages en un coup d'œil :</span></p><ul><li><span>Située dans le quartier pittoresque de Borgloon</span></li><li><span>5 chambres à coucher &amp; 2 salles de bains</span></li><li><span>Salon lumineux</span></li><li><span>Beau jardin de ville</span></li><li><span>Double garage</span></li><li><span>Pas d'obligation de rénovation</span></li><li><span>Partiellement rénové</span></li></ul><p><span>Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'une des villes les plus animées du Limbourg !</span></p><p><span>Pour une visite, vous devez d'abord prendre rendez-vous, alors appelez Filip : 0475/86 04 89 ou envoyez un e-mail : filip@janssenenjanssen.be</span></p><p><span> </span></p>
<p></p><hr /><span>A vendre à Borgloon Spacieuse maison de caractère avec 5 chambres à coucher</span><p></p><p><span>Au cœur du charmant Borgloon, vous trouverez cette </span><span>belle maison partiellement rénovée</span><span> avec de nombreux atouts. </span><span>Avec ses cinq chambres spacieuses</span><span> et ses </span><span>deux salles de bains</span><span>, elle est idéale pour une grande famille ou pour les amateurs d'espace.</span></p><p><span>Le </span><span>salon lumineux</span><span> est le cœur chaleureux de la maison, avec suffisamment d'espace pour les dîners en famille et les soirées de détente. À l'arrière, vous profiterez d'un </span><span>magnifique jardin de ville</span><span>, une oasis de verdure au milieu de la ville où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.</span></p><p><span>La propriété a été </span><span>partiellement rénovée</span><span> et </span><span>n'a pas d'obligation de rénovation</span><span>, ce qui vous permet d'emménager immédiatement tout en laissant votre propre marque si vous le souhaitez.</span></p><p><span>En outre, la propriété dispose d'un </span><span>double garage</span><span> et d'un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ceux qui apprécient le confort et la fonctionnalité.</span></p><p><span>Les avantages en un coup d'œil :</span></p><ul><li><span>Située dans le quartier pittoresque de Borgloon</span></li><li><span>5 chambres à coucher &amp; 2 salles de bains</span></li><li><span>Salon lumineux</span></li><li><span>Beau jardin de ville</span></li><li><span>Double garage</span></li><li><span>Pas d'obligation de rénovation</span></li><li><span>Partiellement rénové</span></li></ul><p><span>Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'une des villes les plus animées du Limbourg !</span></p><p><span>Pour une visite, vous devez d'abord prendre rendez-vous, alors appelez Filip : 0475/86 04 89 ou envoyez un e-mail : filip@janssenenjanssen.be</span></p><p><span> </span></p>

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