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Scoop: Maison à vendre à Nieuwerkerken avec 3 chambres

Grotestraat 233, 3850 Nieuwerkerken
497 045 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Nieuwerkerken avec 3 chambres - photo 1
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Description
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Bouwgrond voor een open bebouwing op 10a17ca met een zonnige oriëntatie en groen verzicht, rustig en toch centraal gelegen in de Wijer. In samenwerking met ERA NOBIS te Herk-de-Stad, biedt AVL de mogelijkheid tot het bouwen van een woning, volledig naar eigen wensen. Het voorbeeld op de website is een woning van 157m2 + 56m2 zolder. De woning biedt je alvast alle zekerheden en garanties inzake EPB waarden. We geven je graag uitgebreid uitleg over de vele mogelijkheden in een persoonlijk gesprek.
Dit project realiseren wij in samenwerking met ERA Nobis te Herk-de-Stad.
Meer info neem contact op met bouwadviseur Geert via 011/450 280

SLEUTEL OP DE DEUR AFWERKING
Ruwbouw winddicht 
Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater)
Elektriciteit
Vloerverwarming met verfrissingsfunctie
Warmtepomp met boiler van 190 liter
Pleisterwerken
Isolatiewerken en chape
EPB berekening
Ventilatiesysteem D+
Keuken
Sanitaire toestellen
Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer
Binnendeuren in tubespaan, reeds voor geschilderd
Trappen in rubberwood
Voegwerken
Zonnepanelen
Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie incusief

Prijs sleutel op de de deur afgewerkt :
Prijs exclusief kosten: 497.045 euro
Prijs inclusief kosten: 589.725 euro

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
213 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.017 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Oui

Localité

Grotestraat 233, 3850 Nieuwerkerken

497.045 EUR

Grotestraat 233
3850 Nieuwerkerken

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La contribution personnelle minimale
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Taux d'intérêt
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Montant total du crédit
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Cette villa individuelle est située dans un emplacement de choix, au bout d'une impasse à Nieuwerkerken, sur un magnifique terrain de 9 ares 31 centiares.<br /><br />La maison se caractérise par une architecture unique et ludique et a une surface habitable de 310m² (source PEB). La maison est entièrement sous-sol (non inclus dans la surface habitable), fait environ 196m² avec une hauteur de 3m et peut accueillir 4 voitures, un local à vélos ou être utilisée comme atelier ou espace de loisirs. <br />Via le hall d'entrée avec des toilettes invités séparées, vous arrivez dans le salon et la salle à manger spacieux et lumineux, qui est relié à la cuisine avec coin petit-déjeuner. La belle baie vitrée offre une belle vue sur le jardin et une porte latérale donne accès à la terrasse. De plus, la maison dispose d'un débarras pratique avec des meubles sur mesure et d'une buanderie séparée. Il y a aussi une salle de bain avec douche et lavabo. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre à coucher complète avec des placards intégrés, actuellement aménagée en bureau.<br />Au premier étage, il y a le palier avec accès à 3 chambres à coucher et une suite parentale avec dressing et une pièce séparée, actuellement utilisée comme espace de stockage mais avec la possibilité d'y installer une salle de bains supplémentaire.<br /><br />La maison dispose d'un magnifique jardin orienté au sud.<br /><br />En termes de circulation: situé dans une impasse avec un accès facile aux routes principales et à proximité des écoles, des magasins et des transports en commun.<br /><br />Particularités:<br />- 23 panneaux solaires avec certificats d'énergie verte jusqu'en 2031 (au moins 5 certificats à 330 € chacun)<br />- Électricité conforme<br />- PEB favorable B<br />- Emplacement calme mais central
Cette villa individuelle est située dans un emplacement de choix, au bout d'une impasse à Nieuwerkerken, sur un magnifique terrain de 9 ares 31 centiares.<br /><br />La maison se caractérise par une architecture unique et ludique et a une surface habitable de 310m² (source PEB). La maison est entièrement sous-sol (non inclus dans la surface habitable), fait environ 196m² avec une hauteur de 3m et peut accueillir 4 voitures, un local à vélos ou être utilisée comme atelier ou espace de loisirs. <br />Via le hall d'entrée avec des toilettes invités séparées, vous arrivez dans le salon et la salle à manger spacieux et lumineux, qui est relié à la cuisine avec coin petit-déjeuner. La belle baie vitrée offre une belle vue sur le jardin et une porte latérale donne accès à la terrasse. De plus, la maison dispose d'un débarras pratique avec des meubles sur mesure et d'une buanderie séparée. Il y a aussi une salle de bain avec douche et lavabo. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre à coucher complète avec des placards intégrés, actuellement aménagée en bureau.<br />Au premier étage, il y a le palier avec accès à 3 chambres à coucher et une suite parentale avec dressing et une pièce séparée, actuellement utilisée comme espace de stockage mais avec la possibilité d'y installer une salle de bains supplémentaire.<br /><br />La maison dispose d'un magnifique jardin orienté au sud.<br /><br />En termes de circulation: situé dans une impasse avec un accès facile aux routes principales et à proximité des écoles, des magasins et des transports en commun.<br /><br />Particularités:<br />- 23 panneaux solaires avec certificats d'énergie verte jusqu'en 2031 (au moins 5 certificats à 330 € chacun)<br />- Électricité conforme<br />- PEB favorable B<br />- Emplacement calme mais central
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