Maison à vendre à Gingelom avec 5 chambres

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Description

Maison de maître pleine de charme avec 5 chambres, 2 salles de bain, une cave, une grande terrasse et un jardin soigné avec piscine, sur un terrain de 02a 78ca, située au centre de Montenaken (Gingelom).

Avez-vous de l’intérêt et souhaitez-vous être parmi les premiers à découvrir votre future maison ? Nous lançons la vente avec une « Avant-Première » exclusive le samedi 20/12. Planifiez votre visite dès maintenant via le bouton vert « Planifiez votre visite ». Le prix indicatif est de 380.000 euros. La période d’enchères court jusqu’au 24/12 inclus. Vous trouverez ci-dessous le règlement de l’Avant-Première.

Au calme, dans le centre de Montenaken, se trouve cette maison de maître entretenue avec soin, où authenticité et confort moderne se complètent harmonieusement. La rénovation de 1995 a conservé les éléments d’origine : sols en pierre naturelle, hauts plafonds, portes en chêne, moulures élégantes et cheminée en pierre bleue qui donnent à la maison son caractère distinctif.

Le hall d’entrée offre un espace pour un vestiaire et mène vers un agréable séjour avec vue sur le jardin. À côté se trouvent une salle à manger séparée et une cuisine spacieuse, complétées par une buanderie pratique avec toilette et douche.

Au premier étage se trouvent trois grandes chambres, une belle salle de bain soignée ainsi qu’une toilette séparée.

Le deuxième étage propose une vaste chambre en loft au style chaleureux, accompagnée d’une chambre supplémentaire et d’une seconde salle de bain.

La maison dispose également d’une cave spacieuse.

À l’arrière, vous profitez de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter des extérieurs en toute saison. Le jardin soigné avec piscine offre un cadre agréable pour se détendre.

La situation est à la fois centrale et pratique : l’école primaire est accessible à pied, tandis que Gingelom, Landen, Saint-Trond et Hannut sont facilement accessibles. Commerces, supermarchés et établissements horeca se trouvent à quelques minutes en voiture et l’E40 est rapidement accessible.

Une maison agréable, pleine de caractère et bénéficiant d’un environnement paisible, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et du charme.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
376,15 €
Revenu cadastral
312 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
248 m²

Terrain

Surface de la parcelle
278 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
13,08 m²; 18,05 m²; 23,42 m²; 42,28 m²; 22,89 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
545
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250406-0003569110-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Hannuitstraat 15, 3890 Gingelom

380.000 EUR

Localité

Hannuitstraat 15
3890 Gingelom

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