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Maison à vendre à Gingelom avec 2 chambres

Statiestraat 58, 3890 Gingelom
374 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gingelom avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
188
1.140
2
1
Description
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– Achter de charmante gevel van deze halfopen bebouwing in Gingelom schuilt een instapklare gezinswoning die authenticiteit combineert met hedendaags comfort. De woning (ca. 1910) werd tussen 2014 en 2024 grondig gerenoveerd, inclusief dak, ramen, vloeren en isolatie. Op het gelijkvloers vind je een gezellige leefruimte met pelletkachel, een moderne keuken met kookeiland en airco, een berging en toegang tot het zuidoostelijk georiënteerde terras van 120 m². De diepe, groene tuin met open zicht op velden strekt zich uit over een perceel van 11a40ca. Boven zijn er twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zolder van 52,5 m², klaar om in te richten. Extra troeven zijn de droge kelder (27 m²), garage met oprit (26 m²) en voorbereidende voorzieningen voor zonnepanelen en laadpaal. Gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer en dicht bij scholen, winkels en de E40. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Finances

Revenu cadastral
429 €
Informations cadastrales
Huis
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
188 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.140 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14,5 m²; 10,84 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
235
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250418-0003575888-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=uTnHfLdAsaX

Localité

Statiestraat 58, 3890 Gingelom

374.000 EUR

Localité

Statiestraat 58
3890 Gingelom

Est-ce faisable pour vous?

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Maison à vendre

Contactez-nous

Goede Kinderenstraat 14
3890 Gingelom
152
433
3
Office logo
<p><em><strong>Maison de maître pleine de charme avec 5 chambres, 2 salles de bain, une cave, une grande terrasse et un jardin soigné avec piscine, sur un terrain de 02a 78ca, située au centre de Montenaken (Gingelom).<br /><br /></strong>Avez-vous de l’intérêt et souhaitez-vous être parmi les premiers à découvrir votre future maison ? Nous lançons la vente avec une <strong>« Avant-Première » exclusive le samedi 20/12</strong>. Planifiez votre visite dès maintenant via le bouton vert « Planifiez votre visite ». Le prix indicatif est de 380.000 euros. La période d’enchères court jusqu’au 24/12 inclus. Vous trouverez ci-dessous le règlement de l’Avant-Première.<strong><br /></strong></em></p> <p>Au calme, dans le centre de Montenaken, se trouve cette maison de maître entretenue avec soin, où authenticité et confort moderne se complètent harmonieusement. La rénovation de 1995 a conservé les éléments d’origine : sols en pierre naturelle, hauts plafonds, portes en chêne, moulures élégantes et cheminée en pierre bleue qui donnent à la maison son caractère distinctif.</p> <p>Le hall d’entrée offre un espace pour un vestiaire et mène vers un agréable séjour avec vue sur le jardin. À côté se trouvent une salle à manger séparée et une cuisine spacieuse, complétées par une buanderie pratique avec toilette et douche.</p> <p>Au premier étage se trouvent trois grandes chambres, une belle salle de bain soignée ainsi qu’une toilette séparée.</p> <p>Le deuxième étage propose une vaste chambre en loft au style chaleureux, accompagnée d’une chambre supplémentaire et d’une seconde salle de bain.</p> <p>La maison dispose également d’une cave spacieuse.</p> <p>À l’arrière, vous profitez de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter des extérieurs en toute saison. Le jardin soigné avec piscine offre un cadre agréable pour se détendre.</p> <p>La situation est à la fois centrale et pratique : l’école primaire est accessible à pied, tandis que Gingelom, Landen, Saint-Trond et Hannut sont facilement accessibles. Commerces, supermarchés et établissements horeca se trouvent à quelques minutes en voiture et l’E40 est rapidement accessible.</p> <p>Une maison agréable, pleine de caractère et bénéficiant d’un environnement paisible, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et du charme.</p>
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<p><em><strong>Maison de maître pleine de charme avec 5 chambres, 2 salles de bain, une cave, une grande terrasse et un jardin soigné avec piscine, sur un terrain de 02a 78ca, située au centre de Montenaken (Gingelom).<br /><br /></strong>Avez-vous de l’intérêt et souhaitez-vous être parmi les premiers à découvrir votre future maison ? Nous lançons la vente avec une <strong>« Avant-Première » exclusive le samedi 20/12</strong>. Planifiez votre visite dès maintenant via le bouton vert « Planifiez votre visite ». Le prix indicatif est de 380.000 euros. La période d’enchères court jusqu’au 24/12 inclus. Vous trouverez ci-dessous le règlement de l’Avant-Première.<strong><br /></strong></em></p> <p>Au calme, dans le centre de Montenaken, se trouve cette maison de maître entretenue avec soin, où authenticité et confort moderne se complètent harmonieusement. La rénovation de 1995 a conservé les éléments d’origine : sols en pierre naturelle, hauts plafonds, portes en chêne, moulures élégantes et cheminée en pierre bleue qui donnent à la maison son caractère distinctif.</p> <p>Le hall d’entrée offre un espace pour un vestiaire et mène vers un agréable séjour avec vue sur le jardin. À côté se trouvent une salle à manger séparée et une cuisine spacieuse, complétées par une buanderie pratique avec toilette et douche.</p> <p>Au premier étage se trouvent trois grandes chambres, une belle salle de bain soignée ainsi qu’une toilette séparée.</p> <p>Le deuxième étage propose une vaste chambre en loft au style chaleureux, accompagnée d’une chambre supplémentaire et d’une seconde salle de bain.</p> <p>La maison dispose également d’une cave spacieuse.</p> <p>À l’arrière, vous profitez de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter des extérieurs en toute saison. Le jardin soigné avec piscine offre un cadre agréable pour se détendre.</p> <p>La situation est à la fois centrale et pratique : l’école primaire est accessible à pied, tandis que Gingelom, Landen, Saint-Trond et Hannut sont facilement accessibles. Commerces, supermarchés et établissements horeca se trouvent à quelques minutes en voiture et l’E40 est rapidement accessible.</p> <p>Une maison agréable, pleine de caractère et bénéficiant d’un environnement paisible, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et du charme.</p>

Maison à vendre

€ 380.000

Hannuitstraat 15
3890 Gingelom
248
278
5
2
F
Office logo
Dit pand dat initieel gebouwd werd om er een handelspand van te maken, kan mogelijks omgevormd worden tot woonst.<br />Gemeente Gingelom werd reeds gecontacteerd en een aanvraag moet uiteraard ingediend worden als bestemmingswijziging.<br /><br />De centrale ligging, dichtbij Sint-Truiden op de verbindingsweg naar Hannuit is hier absoluut een voordeel.<br />Zowel om jouw handelsactiviteit of jouw woonst van te maken, eventueel ook een combinatie van 2, werken en wonen op deze locatie.<br /><br />Het pand is casco en zal ook zo verkocht worden.<br />Alle voorzieningen zijn genomen om verder af te werken uiteraard.<br /><br />Op een perceel van 6are36ca heb je hier tal van mogelijkheden.<br /><br />Ben je benieuwd of wens je meer te weten naar de mogelijkheden van dit pan, neem dan zeker contact met ons op.<br /><br /> 
Dit pand dat initieel gebouwd werd om er een handelspand van te maken, kan mogelijks omgevormd worden tot woonst.<br />Gemeente Gingelom werd reeds gecontacteerd en een aanvraag moet uiteraard ingediend worden als bestemmingswijziging.<br /><br />De centrale ligging, dichtbij Sint-Truiden op de verbindingsweg naar Hannuit is hier absoluut een voordeel.<br />Zowel om jouw handelsactiviteit of jouw woonst van te maken, eventueel ook een combinatie van 2, werken en wonen op deze locatie.<br /><br />Het pand is casco en zal ook zo verkocht worden.<br />Alle voorzieningen zijn genomen om verder af te werken uiteraard.<br /><br />Op een perceel van 6are36ca heb je hier tal van mogelijkheden.<br /><br />Ben je benieuwd of wens je meer te weten naar de mogelijkheden van dit pan, neem dan zeker contact met ons op.<br /><br /> 
Dit pand dat initieel gebouwd werd om er een handelspand van te maken, kan mogelijks omgevormd worden tot woonst.<br />Gemeente Gingelom werd reeds gecontacteerd en een aanvraag moet uiteraard ingediend worden als bestemmingswijziging.<br /><br />De centrale ligging, dichtbij Sint-Truiden op de verbindingsweg naar Hannuit is hier absoluut een voordeel.<br />Zowel om jouw handelsactiviteit of jouw woonst van te maken, eventueel ook een combinatie van 2, werken en wonen op deze locatie.<br /><br />Het pand is casco en zal ook zo verkocht worden.<br />Alle voorzieningen zijn genomen om verder af te werken uiteraard.<br /><br />Op een perceel van 6are36ca heb je hier tal van mogelijkheden.<br /><br />Ben je benieuwd of wens je meer te weten naar de mogelijkheden van dit pan, neem dan zeker contact met ons op.<br /><br /> 

Maison à vendre

€ 360.000

Steenweg 9
3890 Gingelom
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