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Maison à vendre à Gingelom avec 2 chambres

Statiestraat 58, 3890 Gingelom
365 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gingelom avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
188
1.140
2
1
Description
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– Achter de charmante gevel van deze halfopen bebouwing in Gingelom schuilt een instapklare gezinswoning die authenticiteit combineert met hedendaags comfort. De woning (ca. 1910) werd tussen 2014 en 2024 grondig gerenoveerd, inclusief dak, ramen, vloeren en isolatie. Op het gelijkvloers vind je een gezellige leefruimte met pelletkachel, een moderne keuken met kookeiland en airco, een berging en toegang tot het zuidoostelijk georiënteerde terras van 120 m². De diepe, groene tuin met open zicht op velden strekt zich uit over een perceel van 11a40ca. Boven zijn er twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zolder van 52,5 m², klaar om in te richten. Extra troeven zijn de droge kelder (27 m²), garage met oprit (26 m²) en voorbereidende voorzieningen voor zonnepanelen en laadpaal. Gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer en dicht bij scholen, winkels en de E40. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Finances

Revenu cadastral
429 €
Informations cadastrales
Huis
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
188 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.140 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Surface jardin
706 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14,5 m²; 10,84 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
235
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250418-0003575888-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=uTnHfLdAsaX

Localité

Statiestraat 58, 3890 Gingelom

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Maison à vendre

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Goede Kinderenstraat 14
3890 Gingelom
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<p><span>CHARMANTE MAISON DE BEL-ETAGE AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison bel-etage, située au Steenweg 171 à Gingelom, offre une excellente combinaison d'espace, d'accessibilité et de potentiel. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile aux villes environnantes, avec un accès direct à l'autoroute E40, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les navetteurs.</span></p><p><span>La propriété est un bâtiment fermé datant de 1985 et dispose d'un agencement fonctionnel avec trois chambres à coucher de taille normale. Elle est actuellement prête à être emménagée, mais pourrait être modernisée selon vos goûts et votre style si vous la rafraîchissez. Au fil des ans, plusieurs rénovations majeures et améliorations énergétiques ont déjà été effectuées, contribuant à un confort de vie contemporain.</span></p><p><span>Il y a un garage intérieur au rez-de-chaussée, complété par une buanderie pratique et séparée. Les espaces de vie bénéficient d'une lumière agréable et communiquent bien avec la terrasse et le jardin accueillant, propices à la détente.</span></p><p><span>En outre, la maison a été équipée de technologies modernes telles qu'une chaudière à haut rendement, l'air conditionné, des panneaux solaires et une batterie domestique, ce qui apporte non seulement un confort supplémentaire, mais permet également d'obtenir une maison plus économe en énergie.</span></p><p><span>Avantages de cette propriété :</span></p><ul><li><span>Situation centrale avec accès facile à l'autoroute E40</span></li><li><span>Trois chambres à coucher de taille normale</span></li><li><span>Garage intérieur et buanderie séparée</span></li><li><span>Terrasse agréable et jardin confortable</span></li><li><span>Prêt à emménager avec possibilité de rénovation</span></li><li><span>Équipée de panneaux solaires et d'une batterie domestique</span></li><li><span>Climatisation et chaudière à haut rendement</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Êtes-vous intéressé par cette charmante maison bel-etage à Gingelom ? N'hésitez pas à contacter l'un de nos collaborateurs pour plus d'informations ou une visite sur place au 011 74 12 36 ou info@canius.</span></p><p>*<span>Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces indiquées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>CHARMANTE MAISON DE BEL-ETAGE AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison bel-etage, située au Steenweg 171 à Gingelom, offre une excellente combinaison d'espace, d'accessibilité et de potentiel. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile aux villes environnantes, avec un accès direct à l'autoroute E40, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les navetteurs.</span></p><p><span>La propriété est un bâtiment fermé datant de 1985 et dispose d'un agencement fonctionnel avec trois chambres à coucher de taille normale. Elle est actuellement prête à être emménagée, mais pourrait être modernisée selon vos goûts et votre style si vous la rafraîchissez. Au fil des ans, plusieurs rénovations majeures et améliorations énergétiques ont déjà été effectuées, contribuant à un confort de vie contemporain.</span></p><p><span>Il y a un garage intérieur au rez-de-chaussée, complété par une buanderie pratique et séparée. Les espaces de vie bénéficient d'une lumière agréable et communiquent bien avec la terrasse et le jardin accueillant, propices à la détente.</span></p><p><span>En outre, la maison a été équipée de technologies modernes telles qu'une chaudière à haut rendement, l'air conditionné, des panneaux solaires et une batterie domestique, ce qui apporte non seulement un confort supplémentaire, mais permet également d'obtenir une maison plus économe en énergie.</span></p><p><span>Avantages de cette propriété :</span></p><ul><li><span>Situation centrale avec accès facile à l'autoroute E40</span></li><li><span>Trois chambres à coucher de taille normale</span></li><li><span>Garage intérieur et buanderie séparée</span></li><li><span>Terrasse agréable et jardin confortable</span></li><li><span>Prêt à emménager avec possibilité de rénovation</span></li><li><span>Équipée de panneaux solaires et d'une batterie domestique</span></li><li><span>Climatisation et chaudière à haut rendement</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Êtes-vous intéressé par cette charmante maison bel-etage à Gingelom ? N'hésitez pas à contacter l'un de nos collaborateurs pour plus d'informations ou une visite sur place au 011 74 12 36 ou info@canius.</span></p><p>*<span>Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces indiquées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>CHARMANTE MAISON DE BEL-ETAGE AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison bel-etage, située au Steenweg 171 à Gingelom, offre une excellente combinaison d'espace, d'accessibilité et de potentiel. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile aux villes environnantes, avec un accès direct à l'autoroute E40, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les navetteurs.</span></p><p><span>La propriété est un bâtiment fermé datant de 1985 et dispose d'un agencement fonctionnel avec trois chambres à coucher de taille normale. Elle est actuellement prête à être emménagée, mais pourrait être modernisée selon vos goûts et votre style si vous la rafraîchissez. Au fil des ans, plusieurs rénovations majeures et améliorations énergétiques ont déjà été effectuées, contribuant à un confort de vie contemporain.</span></p><p><span>Il y a un garage intérieur au rez-de-chaussée, complété par une buanderie pratique et séparée. Les espaces de vie bénéficient d'une lumière agréable et communiquent bien avec la terrasse et le jardin accueillant, propices à la détente.</span></p><p><span>En outre, la maison a été équipée de technologies modernes telles qu'une chaudière à haut rendement, l'air conditionné, des panneaux solaires et une batterie domestique, ce qui apporte non seulement un confort supplémentaire, mais permet également d'obtenir une maison plus économe en énergie.</span></p><p><span>Avantages de cette propriété :</span></p><ul><li><span>Situation centrale avec accès facile à l'autoroute E40</span></li><li><span>Trois chambres à coucher de taille normale</span></li><li><span>Garage intérieur et buanderie séparée</span></li><li><span>Terrasse agréable et jardin confortable</span></li><li><span>Prêt à emménager avec possibilité de rénovation</span></li><li><span>Équipée de panneaux solaires et d'une batterie domestique</span></li><li><span>Climatisation et chaudière à haut rendement</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Êtes-vous intéressé par cette charmante maison bel-etage à Gingelom ? N'hésitez pas à contacter l'un de nos collaborateurs pour plus d'informations ou une visite sur place au 011 74 12 36 ou info@canius.</span></p><p>*<span>Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces indiquées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 335.000

Steenweg 171
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