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Maison à vendre à Gingelom avec 3 chambres

Spoorwegstraat 28, 3890 Gingelom
265 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gingelom avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
138
433
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze woning is rustig gelegen in een straat zonder doorgaand verkeer, doch vlot bereikbaar (nabijheid E40, station Landen, Sint-Truiden, …).

Het huis werd grotendeels gerenoveerd en bestaat op het gelijkvloers uit een hal, een leefruimte met pelletkachel en luik naar de kelder, een keuken met ruimte voor een eettafel en een badkamer/wasplaats. Op het verdiep liggen de masterbedroom met panoramisch zicht over de tegenoverliggende velden en een kinderkamer.

Er wordt een vaste trap geïnstalleerd die toegang biedt tot de zolder, die mits de nodige aanpassingswerken, benut kan worden als extra slaapkamer.

Hoewel het een gesloten bebouwing betreft is de tuin eveneens bereikbaar dankzij een erfdienstbaarheid. Parkeren gebeurt bovendien achteraan in de private garagebox of vooraan in de straat.

Gingelom staat bekend om haar rustige wandel- en fietsroutes door een glooiend landschap van uitgestrekte fruitboomgaarden met kastelen en vierkantshoeves. De ideale uitvalsbasis voor natuur- en cultuurliefhebbers.
 

Finances

Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
138 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
432,75 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
132
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Spoorwegstraat 28, 3890 Gingelom

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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<p>Vous cherchez un endroit où calme, espace et potentiel se rencontrent? À Niel, près de Saint-Trond, cette maison quatre façades située sur un terrain de plus de 7 ares attend de nouveaux propriétaires prêts à lui redonner vie.</p> <p>L’entrée se fait par un hall central qui mène vers le séjour situé sur la droite. Le salon s’étend sur toute la profondeur de la maison et offre une agréable sensation d’espace et de lumière. La salle à manger se prolonge ensuite naturellement vers la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, des toilettes séparées et un accès direct à la terrasse.</p> <p>À l’étage se trouvent trois chambres ainsi qu’une salle de bains, idéal pour une famille ou pour aménager un espace bureau. La maison dispose également d’une grande cave avec l’installation de chauffage et de nombreux espaces de rangement.</p> <p>À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté sud à sud-ouest avec terrasse et abri de jardin. Un endroit parfait pour profiter pleinement des belles journées.</p> <p>Une simulation a déjà été réalisée afin de répondre à l’obligation de rénovation vers un EPC D, ce qui ouvre également de belles perspectives pour l’avenir. Curieux de découvrir tout le potentiel de cette maison?</p>
<p>Vous cherchez un endroit où calme, espace et potentiel se rencontrent? À Niel, près de Saint-Trond, cette maison quatre façades située sur un terrain de plus de 7 ares attend de nouveaux propriétaires prêts à lui redonner vie.</p> <p>L’entrée se fait par un hall central qui mène vers le séjour situé sur la droite. Le salon s’étend sur toute la profondeur de la maison et offre une agréable sensation d’espace et de lumière. La salle à manger se prolonge ensuite naturellement vers la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, des toilettes séparées et un accès direct à la terrasse.</p> <p>À l’étage se trouvent trois chambres ainsi qu’une salle de bains, idéal pour une famille ou pour aménager un espace bureau. La maison dispose également d’une grande cave avec l’installation de chauffage et de nombreux espaces de rangement.</p> <p>À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté sud à sud-ouest avec terrasse et abri de jardin. Un endroit parfait pour profiter pleinement des belles journées.</p> <p>Une simulation a déjà été réalisée afin de répondre à l’obligation de rénovation vers un EPC D, ce qui ouvre également de belles perspectives pour l’avenir. Curieux de découvrir tout le potentiel de cette maison?</p>
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