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Maison à vendre à Gingelom

Steenweg 9 A, 3890 Gingelom
320 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Casco handelspand op een centrale ligging - photo 1
225
636
Description

Casco handelspand op een centrale ligging

Dit pand dat initieel gebouwd werd om er een handelspand van te maken, kan mogelijks omgevormd worden tot woonst.
Gemeente Gingelom werd reeds gecontacteerd en een aanvraag moet uiteraard ingediend worden als bestemmingswijziging.

De centrale ligging, dichtbij Sint-Truiden op de verbindingsweg naar Hannuit is hier absoluut een voordeel.
Zowel om jouw handelsactiviteit of jouw woonst van te maken, eventueel ook een combinatie van 2, werken en wonen op deze locatie.

Het pand is casco en zal ook zo verkocht worden.
Alle voorzieningen zijn genomen om verder af te werken uiteraard.

Op een perceel van 6are36ca heb je hier tal van mogelijkheden.

Ben je benieuwd of wens je meer te weten naar de mogelijkheden van dit pan, neem dan zeker contact met ons op.

 

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
224,53 m²

Terrain

Surface de la parcelle
636 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Niveau E
50

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Steenweg 9 A, 3890 Gingelom

320.000 EUR

Steenweg 9 A
3890 Gingelom

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<p><span>CHARMANTE MAISON DE BEL-ETAGE AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison bel-etage, située au Steenweg 171 à Gingelom, offre une excellente combinaison d'espace, d'accessibilité et de potentiel. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile aux villes environnantes, avec un accès direct à l'autoroute E40, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les navetteurs.</span></p><p><span>La propriété est un bâtiment fermé datant de 1985 et dispose d'un agencement fonctionnel avec trois chambres à coucher de taille normale. Elle est actuellement prête à être emménagée, mais pourrait être modernisée selon vos goûts et votre style si vous la rafraîchissez. Au fil des ans, plusieurs rénovations majeures et améliorations énergétiques ont déjà été effectuées, contribuant à un confort de vie contemporain.</span></p><p><span>Il y a un garage intérieur au rez-de-chaussée, complété par une buanderie pratique et séparée. Les espaces de vie bénéficient d'une lumière agréable et communiquent bien avec la terrasse et le jardin accueillant, propices à la détente.</span></p><p><span>En outre, la maison a été équipée de technologies modernes telles qu'une chaudière à haut rendement, l'air conditionné, des panneaux solaires et une batterie domestique, ce qui apporte non seulement un confort supplémentaire, mais permet également d'obtenir une maison plus économe en énergie.</span></p><p><span>Avantages de cette propriété :</span></p><ul><li><span>Situation centrale avec accès facile à l'autoroute E40</span></li><li><span>Trois chambres à coucher de taille normale</span></li><li><span>Garage intérieur et buanderie séparée</span></li><li><span>Terrasse agréable et jardin confortable</span></li><li><span>Prêt à emménager avec possibilité de rénovation</span></li><li><span>Équipée de panneaux solaires et d'une batterie domestique</span></li><li><span>Climatisation et chaudière à haut rendement</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Êtes-vous intéressé par cette charmante maison bel-etage à Gingelom ? N'hésitez pas à contacter l'un de nos collaborateurs pour plus d'informations ou une visite sur place au 011 74 12 36 ou info@canius.</span></p><p>*<span>Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces indiquées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.</span></p><p><span> </span></p>
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