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Maison à vendre à Gingelom avec 3 chambres

Den Kulter 79, 3890 Gingelom
297 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Gingelom avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
121
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3
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Description
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Deze perfect onderhouden HOB is erg mooi gelegen in een rustige woonwijk te Gingelom, op dik 5 minuten van de E40 Luik-Brussel en op wandelafstand van het centrum van Gingelom, waar u een Aldi, beenhouwer-bakker, dokterspraktijk, apotheek en een goede school in de buurt hebt. De woning zelf wordt bewoond door de eerste bewoner die het met veel liefde in ere hield. Er is een grote tuin, inpandige garage, een grote living met aansluitend keuken en hal met toilet op het gelijkvloers. Boven zijn er 2 grote en 1 kleinere slaapkamer en een knappe, vernieuwde badkamer met douche. De zolder werd geïsoleerd met 20 cm PUR en mits de ketel te vervangen en de spouw op de spuiten met isolatie, zou het EPC zelfs op een B-label komen. Een heel aangenaam en praktisch pand tegelijk!!

Finances

Informations cadastrales
0366/00L002
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
121 m²

Terrain

Surface de la parcelle
539 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 13,5 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
394
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260728-0003923857-RES1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Den Kulter 79, 3890 Gingelom

297.000 EUR

Den Kulter 79
3890 Gingelom

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<p><span>CHARMANTE MAISON DE BEL-ETAGE AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison bel-etage, située au Steenweg 171 à Gingelom, offre une excellente combinaison d'espace, d'accessibilité et de potentiel. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile aux villes environnantes, avec un accès direct à l'autoroute E40, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les navetteurs.</span></p><p><span>La propriété est un bâtiment fermé datant de 1985 et dispose d'un agencement fonctionnel avec trois chambres à coucher de taille normale. Elle est actuellement prête à être emménagée, mais pourrait être modernisée selon vos goûts et votre style si vous la rafraîchissez. Au fil des ans, plusieurs rénovations majeures et améliorations énergétiques ont déjà été effectuées, contribuant à un confort de vie contemporain.</span></p><p><span>Il y a un garage intérieur au rez-de-chaussée, complété par une buanderie pratique et séparée. Les espaces de vie bénéficient d'une lumière agréable et communiquent bien avec la terrasse et le jardin accueillant, propices à la détente.</span></p><p><span>En outre, la maison a été équipée de technologies modernes telles qu'une chaudière à haut rendement, l'air conditionné, des panneaux solaires et une batterie domestique, ce qui apporte non seulement un confort supplémentaire, mais permet également d'obtenir une maison plus économe en énergie.</span></p><p><span>Avantages de cette propriété :</span></p><ul><li><span>Situation centrale avec accès facile à l'autoroute E40</span></li><li><span>Trois chambres à coucher de taille normale</span></li><li><span>Garage intérieur et buanderie séparée</span></li><li><span>Terrasse agréable et jardin confortable</span></li><li><span>Prêt à emménager avec possibilité de rénovation</span></li><li><span>Équipée de panneaux solaires et d'une batterie domestique</span></li><li><span>Climatisation et chaudière à haut rendement</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Êtes-vous intéressé par cette charmante maison bel-etage à Gingelom ? N'hésitez pas à contacter l'un de nos collaborateurs pour plus d'informations ou une visite sur place au 011 74 12 36 ou info@canius.</span></p><p>*<span>Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces indiquées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>CHARMANTE MAISON DE BEL-ETAGE AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison bel-etage, située au Steenweg 171 à Gingelom, offre une excellente combinaison d'espace, d'accessibilité et de potentiel. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile aux villes environnantes, avec un accès direct à l'autoroute E40, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les navetteurs.</span></p><p><span>La propriété est un bâtiment fermé datant de 1985 et dispose d'un agencement fonctionnel avec trois chambres à coucher de taille normale. Elle est actuellement prête à être emménagée, mais pourrait être modernisée selon vos goûts et votre style si vous la rafraîchissez. Au fil des ans, plusieurs rénovations majeures et améliorations énergétiques ont déjà été effectuées, contribuant à un confort de vie contemporain.</span></p><p><span>Il y a un garage intérieur au rez-de-chaussée, complété par une buanderie pratique et séparée. Les espaces de vie bénéficient d'une lumière agréable et communiquent bien avec la terrasse et le jardin accueillant, propices à la détente.</span></p><p><span>En outre, la maison a été équipée de technologies modernes telles qu'une chaudière à haut rendement, l'air conditionné, des panneaux solaires et une batterie domestique, ce qui apporte non seulement un confort supplémentaire, mais permet également d'obtenir une maison plus économe en énergie.</span></p><p><span>Avantages de cette propriété :</span></p><ul><li><span>Situation centrale avec accès facile à l'autoroute E40</span></li><li><span>Trois chambres à coucher de taille normale</span></li><li><span>Garage intérieur et buanderie séparée</span></li><li><span>Terrasse agréable et jardin confortable</span></li><li><span>Prêt à emménager avec possibilité de rénovation</span></li><li><span>Équipée de panneaux solaires et d'une batterie domestique</span></li><li><span>Climatisation et chaudière à haut rendement</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Êtes-vous intéressé par cette charmante maison bel-etage à Gingelom ? N'hésitez pas à contacter l'un de nos collaborateurs pour plus d'informations ou une visite sur place au 011 74 12 36 ou info@canius.</span></p><p>*<span>Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces indiquées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>CHARMANTE MAISON DE BEL-ETAGE AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison bel-etage, située au Steenweg 171 à Gingelom, offre une excellente combinaison d'espace, d'accessibilité et de potentiel. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile aux villes environnantes, avec un accès direct à l'autoroute E40, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les navetteurs.</span></p><p><span>La propriété est un bâtiment fermé datant de 1985 et dispose d'un agencement fonctionnel avec trois chambres à coucher de taille normale. Elle est actuellement prête à être emménagée, mais pourrait être modernisée selon vos goûts et votre style si vous la rafraîchissez. Au fil des ans, plusieurs rénovations majeures et améliorations énergétiques ont déjà été effectuées, contribuant à un confort de vie contemporain.</span></p><p><span>Il y a un garage intérieur au rez-de-chaussée, complété par une buanderie pratique et séparée. Les espaces de vie bénéficient d'une lumière agréable et communiquent bien avec la terrasse et le jardin accueillant, propices à la détente.</span></p><p><span>En outre, la maison a été équipée de technologies modernes telles qu'une chaudière à haut rendement, l'air conditionné, des panneaux solaires et une batterie domestique, ce qui apporte non seulement un confort supplémentaire, mais permet également d'obtenir une maison plus économe en énergie.</span></p><p><span>Avantages de cette propriété :</span></p><ul><li><span>Situation centrale avec accès facile à l'autoroute E40</span></li><li><span>Trois chambres à coucher de taille normale</span></li><li><span>Garage intérieur et buanderie séparée</span></li><li><span>Terrasse agréable et jardin confortable</span></li><li><span>Prêt à emménager avec possibilité de rénovation</span></li><li><span>Équipée de panneaux solaires et d'une batterie domestique</span></li><li><span>Climatisation et chaudière à haut rendement</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Êtes-vous intéressé par cette charmante maison bel-etage à Gingelom ? N'hésitez pas à contacter l'un de nos collaborateurs pour plus d'informations ou une visite sur place au 011 74 12 36 ou info@canius.</span></p><p>*<span>Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces indiquées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.</span></p><p><span> </span></p>

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