Maison à vendre à Vorsen avec 4 chambres

FEPCF
270
762
4
1
Description

Ruime woning met binnenkoer, stallingen en tuin vlakbij oprit van E40.

Aan de Joseph van Hamontstraat 2 te Vorsen (Gingelom), gelegen op slechts twee kilometer van de oprit van de E40, treffen we deze ruime woning op een perceel van 7a 62ca. Deze woning werd reeds voorzien van een gerenoveerde voorgevel, dak en ramen… de inrichting kan naar eigen smaak en budget worden verdergezet.

De centrale inkomhal voorziet doorgang tot alle woon- en bovengelegen slaapvetrekken. Aan de linkerzijde bevinden zich de eetkamer en de geïnstalleerde keuken. Via de keuken is eveneens de binnenplaats met garage en stallingen bereikbaar.
Verder is er nog een zeer ruime L-vormige woonkamer aan de rechterzijde van de centrale inkomhal.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De vaste trap geeft verder toegang tot de zolderverdieping waar men mits de nodige afwerking nog minstens twee bijkomende kamers kan creëren.

De binnenkoer is het centrale punt waarbij zowel de garage, stallingen alsook de werkplaats (aanbouw van woning) toegankelijk zijn. De werkplaats kan eveneens verbouwd worden als uitbreiding van de woning.

Tot slot beschikt de woning achteraan over een leuke tuin.

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Finances

Revenu cadastral
457 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
270 m²

Terrain

Surface de la parcelle
762 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
7,88 m²; 26,68 m²; 22,81 m²; 16,92 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
503
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260623-0003900737-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Joseph van Hamontstraat 2, 3890 Vorsen

365.000 EUR

Joseph van Hamontstraat 2
3890 Vorsen

8.872 - 10.646 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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