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Maison à vendre à Pelt avec 3 chambres

Zilverdenstraat 6, 3900 Pelt
395 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Pelt avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
153
534
3
2
Description
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Te koop: Gerenoveerde gezinswoning gelegen in een groene en rustige woonwijk te Pelt.


Deze verzorgde woning werd de afgelopen tien jaar grondig gerenoveerd en biedt een energiezuinige leefomgeving dankzij EPC-label C, 22 zonnepanelen (5280Wp) met groenestroomcertificaten tot 2032 en een thuisbatterij van 14KW. De ligging in een woonkern met veel groen zorgt voor een aangename sfeer en privacy.


Belangrijkste ruimtes:

• Woonkamer met airco/warmtepomp en pelletkachel

• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en ontbijthoek (2017)

• 3 slaapkamers met ingemaakte kasten, waarvan één met airco/warmtepomp

• Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, aansluiting voor wasmachine en droogkast

• Bureelruimte (eventuele gelijkvloerse slaapkamer) met ingemaakte kasten en douchekamer ensuite (2010)

• Tuin met terras en tuinhuis

• Carport


Troeven:

• Groene omgeving in rustige woonwijk

• Geen renovatieplicht, EPC-label C, zonnepanelen met certificaten tot 2032 en thuisbatterij van 14KW

• Uitgevoerde renovaties: bureel met aangrenzende douchekamer en condensatiegasketel (2010), aanleg zonnepenalen (2012), spouwmuurisolatie (2014), nieuwe keuken (2017), vernieuwde roofing op dakkapel (2023), pelletkachel in woonkamer (2024), plaatsing 2 airco's/warmtepompen en thuisbatterij 14 KW (2025)


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Finances

Revenu cadastral
827 €

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
153 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
534 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
250 m²

Lieu

Environs / quartier
Village

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
222
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260511-0003860907-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Zilverdenstraat 6, 3900 Pelt

395.000 EUR

Zilverdenstraat 6
3900 Pelt

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La maison a été construite en 1949 mais il ne reste que très peu de matériaux d'origine en raison de la rénovation totale que la maison a subie au fil des ans. <br /><br />Le terrain est de 3a 55ca et est entièrement clôturé, accessible par un portail automatique sur le côté gauche de la propriété. <br /><br />Dans l'ensemble :<br />- Fenêtres en PVC, double vitrage<br />- chauffage au gaz naturel avec radiateurs<br />- climatiseurs disponibles<br />- panneaux solaires disponibles (pas de certificats verts)<br />- le rachat de fonds de négociation n'est pas inclus dans le prix et peut être acheté séparément<br /><br />Disposition :<br />Maison - rez-de-chaussée<br />- hall d'entrée<br />- salon<br />- cuisine<br />- porche<br />- toilettes pour invités<br /><br />Maison - étage :<br />- salle de nuit<br />- 3 chambres spacieuses dont 1 avec dressing<br />- salle de bain avec douche, lavabo et toilettes<br />- salle de bain avec douche et lavabo<br />
La maison a été construite en 1949 mais il ne reste que très peu de matériaux d'origine en raison de la rénovation totale que la maison a subie au fil des ans. <br /><br />Le terrain est de 3a 55ca et est entièrement clôturé, accessible par un portail automatique sur le côté gauche de la propriété. <br /><br />Dans l'ensemble :<br />- Fenêtres en PVC, double vitrage<br />- chauffage au gaz naturel avec radiateurs<br />- climatiseurs disponibles<br />- panneaux solaires disponibles (pas de certificats verts)<br />- le rachat de fonds de négociation n'est pas inclus dans le prix et peut être acheté séparément<br /><br />Disposition :<br />Maison - rez-de-chaussée<br />- hall d'entrée<br />- salon<br />- cuisine<br />- porche<br />- toilettes pour invités<br /><br />Maison - étage :<br />- salle de nuit<br />- 3 chambres spacieuses dont 1 avec dressing<br />- salle de bain avec douche, lavabo et toilettes<br />- salle de bain avec douche et lavabo<br />
La maison a été construite en 1949 mais il ne reste que très peu de matériaux d'origine en raison de la rénovation totale que la maison a subie au fil des ans. <br /><br />Le terrain est de 3a 55ca et est entièrement clôturé, accessible par un portail automatique sur le côté gauche de la propriété. <br /><br />Dans l'ensemble :<br />- Fenêtres en PVC, double vitrage<br />- chauffage au gaz naturel avec radiateurs<br />- climatiseurs disponibles<br />- panneaux solaires disponibles (pas de certificats verts)<br />- le rachat de fonds de négociation n'est pas inclus dans le prix et peut être acheté séparément<br /><br />Disposition :<br />Maison - rez-de-chaussée<br />- hall d'entrée<br />- salon<br />- cuisine<br />- porche<br />- toilettes pour invités<br /><br />Maison - étage :<br />- salle de nuit<br />- 3 chambres spacieuses dont 1 avec dressing<br />- salle de bain avec douche, lavabo et toilettes<br />- salle de bain avec douche et lavabo<br />

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