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Villa à vendre à Pelt avec 6 chambres

Villa | Maison

1 399 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Parkoever 653900 Pelt
Maison à vendre à Pelt avec 6 chambres - photo 1
424 m²
2.340 m²
6
3
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Prachtige landelijke villa (424 m²) met zwembad op een zeer mooi aangelegd perceel van 2340 m².

Bij het binnenkomen voel je het meteen: dit is een woning met karakter. De authentieke houten voordeur vormt de eyecatcher van de inkomhal en zet meteen de landelijke sfeer neer die doorheen de volledige villa werd doorgetrokken.

Via de dubbele deur kom je terecht in de ruime woonkamer, met deels een geïntegreerde bureauhoek uitgerust met een bibliotheekkast. Vanuit de woonkamer loop je verder naar de landelijke keuken en sfeervolle eetkamer met gashaard. Hier geniet je niet alleen van gezellige momenten binnen, maar heb je ook rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een slaapkamer en badkamer. Een mooie troef die ervoor zorgt dat de woning perfect levensloopbestendig is en door de brede deuren van de slaapkamer en toilet met lavabo beneden ook rolstoeltoegankelijk. Verder beschikt de villa ook nog over een tweede toilet met lavabo, een dubbele garage en een ruime voorraadkelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder de master bedroom met dressing en toegang tot een eigen badkamer met toilet, dubbele lavabo, ligbad en douche. Eén van de andere slaapkamers beschikt over een eigen balkon. Op deze verdieping bevinden zich verder nog een aparte badkamer met douche en dubbele lavabo en een praktische wasruimte met maatkasten. Op de tweede verdieping bevindt zich ten slotte een zolderruimte met infraroodsauna.

Ook buiten is het heerlijk thuiskomen. Vanop het terras met luifel geniet je in alle rust van de prachtig aangelegde tuin en het mooie, verwarmde zwembad. Het volledige perceel is omheind en de villa wordt omgeven door groen, waardoor privacy en rust hier centraal staan. Achteraan in de tuin bevindt zich bovendien nog een mooie tuinberging.
De villa ligt in een rustige, residentiële straat op wandelafstand van het centrum en vlakbij verschillende wandel- en fietsroutes. Verder liggen er in de nabijheid verschillende scholen, een regionaal ziekenhuis, verschillende eetgelegenheden, De Koel, Scoutsrally, alsook de N71 en de Nederlandse grens.

BIJZONDERHEDEN:
- Toplocatie;
- Gashaard in woon- en eetkamer;
- Slaapkamer en badkamer gelijkvloers;
- Airco aanwezig;
- Rolluiken;
- Infraroodsauna;
- Vloerverwarming;
- Verwarmd zwembad met warmtepomp.

Finances

Revenu cadastral
2.129 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
424 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.340 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4

Confort

Climatisation
Oui
Piscine
Oui
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
177
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Parkoever 65, 3900 Pelt

1.399.000 EUR

Parkoever 65
3900 Pelt

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Au milieu du calme et de la verdure, cachée dans un domaine impressionnant de 2,3 hectares, se trouve cette ferme exceptionnelle, construite en 2000. Une propriété où charme, espace et confort se rencontrent sans effort.<br /><br />Disposition<br />En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall/sas soigné avec des toilettes pour les invités et un accès à la buanderie et à la cave. Le salon est spacieux et baigné de lumière. La cuisine ouverte entièrement équipée est le cœur de la maison et se fond parfaitement dans la salle à manger, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le jardin magnifiquement aménagé. Le salon confortable complète l'ensemble et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à son agréable cheminée à gaz.<br /><br />Au rez-de-chaussée se trouve également la spacieuse chambre principale avec dressing attenant et une salle de bains luxueusement aménagée, complétée par des toilettes séparées - une disposition qui garantit un confort et une intimité optimaux.<br /><br />L'étage supérieur offre un espace polyvalent actuellement aménagé en une élégante salle de chasse, ainsi qu'un salon supplémentaire. De plus, il y a trois chambres d'enfants complètes et une salle de bains supplémentaire. Cet étage est parfaitement adapté pour une grande famille, un espace de loisirs ou pour recevoir des invités.<br /><br />La maison dispose d'une cave avec des installations pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que du système de chauffage central - fonctionnel et intégré de manière soignée dans l'ensemble.<br /><br />Jardin<br />Le jardin est un véritable paradis. Avec attention aux détails et à l'harmonie, le domaine a été aménagé avec un étang décoratif, un bassin à carpes, une piscine (10 x 5m) et un jacuzzi. Le poolhouse élégant forme un espace de vie supplémentaire complet et dispose d'une cuisine équipée, d'un coin salon, d'une salle de bains et d'un escalier menant à une (chambre à coucher) avec sauna à l'étage - idéal comme logement pour les invités ou espace de détente.<br /><br />Le vaste terrain de 2,3 hectares comprend également deux dépendances séparées utilisées comme abri pour les animaux et espace de stockage.<br /><br />Cette magnifique ferme allie le charme rural au confort contemporain, entourée par la nature et offrant une intimité totale. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, luxe et sérénité.<br /><br />Laissez-vous séduire par le charme et découvrez par vous-même l'atmosphère unique de cette propriété exceptionnelle !<br /><br />Détails:<br />- Chauffage au fioul<br />- Chauffage par le sol disponible (sauf dans les chambres)<br />- Puits d'eau souterraine disponible (pour l'arrosage du jardin)<br />- Armoires sur mesure dans les chambres<br />- Système d'aspiration centralisé<br />- Domaine entièrement clôturé<br />- Proche du centre équestre LRV avec possibilités d'utilisation de la piste extérieure, de la piste intérieure, ... pour l'entraînement des chevaux.
Au milieu du calme et de la verdure, cachée dans un domaine impressionnant de 2,3 hectares, se trouve cette ferme exceptionnelle, construite en 2000. Une propriété où charme, espace et confort se rencontrent sans effort.<br /><br />Disposition<br />En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall/sas soigné avec des toilettes pour les invités et un accès à la buanderie et à la cave. Le salon est spacieux et baigné de lumière. La cuisine ouverte entièrement équipée est le cœur de la maison et se fond parfaitement dans la salle à manger, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le jardin magnifiquement aménagé. Le salon confortable complète l'ensemble et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à son agréable cheminée à gaz.<br /><br />Au rez-de-chaussée se trouve également la spacieuse chambre principale avec dressing attenant et une salle de bains luxueusement aménagée, complétée par des toilettes séparées - une disposition qui garantit un confort et une intimité optimaux.<br /><br />L'étage supérieur offre un espace polyvalent actuellement aménagé en une élégante salle de chasse, ainsi qu'un salon supplémentaire. De plus, il y a trois chambres d'enfants complètes et une salle de bains supplémentaire. Cet étage est parfaitement adapté pour une grande famille, un espace de loisirs ou pour recevoir des invités.<br /><br />La maison dispose d'une cave avec des installations pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que du système de chauffage central - fonctionnel et intégré de manière soignée dans l'ensemble.<br /><br />Jardin<br />Le jardin est un véritable paradis. Avec attention aux détails et à l'harmonie, le domaine a été aménagé avec un étang décoratif, un bassin à carpes, une piscine (10 x 5m) et un jacuzzi. Le poolhouse élégant forme un espace de vie supplémentaire complet et dispose d'une cuisine équipée, d'un coin salon, d'une salle de bains et d'un escalier menant à une (chambre à coucher) avec sauna à l'étage - idéal comme logement pour les invités ou espace de détente.<br /><br />Le vaste terrain de 2,3 hectares comprend également deux dépendances séparées utilisées comme abri pour les animaux et espace de stockage.<br /><br />Cette magnifique ferme allie le charme rural au confort contemporain, entourée par la nature et offrant une intimité totale. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, luxe et sérénité.<br /><br />Laissez-vous séduire par le charme et découvrez par vous-même l'atmosphère unique de cette propriété exceptionnelle !<br /><br />Détails:<br />- Chauffage au fioul<br />- Chauffage par le sol disponible (sauf dans les chambres)<br />- Puits d'eau souterraine disponible (pour l'arrosage du jardin)<br />- Armoires sur mesure dans les chambres<br />- Système d'aspiration centralisé<br />- Domaine entièrement clôturé<br />- Proche du centre équestre LRV avec possibilités d'utilisation de la piste extérieure, de la piste intérieure, ... pour l'entraînement des chevaux.
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