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Maison à vendre à Pelt avec 4 chambres

Woudweg 21, 3910 Pelt
1 295 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Villa de luxe avec 4 chambres sur 2 263 m² à Pelt - photo 1
CEPCC
371
2.263
4
2
Description

Villa de luxe avec 4 chambres sur 2 263 m² à Pelt

Magnifique villa de luxe sur un terrain de 2.263 m² avec un beau jardin paysager situé dans un quartier résidentiel et boisé à Neerpelt-Pelt (Grote Heide). Hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, grand salon, belle cuisine de campagne avec buanderie pratique attenante, double carport et double garage indépendant avec espace de rangement à l'arrière. Au premier étage, chambre principale, salle de bains de luxe, 3 chambres supplémentaires, 2ème salle de bains et 2 dressings séparés.

Grenier spacieux et cave disponibles.

Beau jardin avec terrasse ouverte et couverte et espace bien-être (déjà équipé d'une douche).

Rez-de-chaussée:
Le magnifique hall d'entrée avec toilettes invités donne accès d'une part à la cuisine et d'autre part au grand salon en forme de T avec un agréable foyer au gaz et baigné de lumière. Le salon est divisé en salle à manger, coin salon et coin bureau séparé. Adjacente à la partie de vie, la cuisine de luxe est équipée de tous les appareils encastrés : cave à vin, grand réfrigérateur + congélateur, lave-vaisselle, four combiné, plaque à induction, Quooker. Buanderie/pratique attenante à la cuisine.
Les grandes fenêtres à l'arrière de la maison offrent une vue magnifique sur le jardin avec une belle terrasse couverte.

Premier étage:
Au premier étage se trouve la chambre principale avec des armoires sur mesure et une salle de bains aménagée, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. Il y a également 3 chambres supplémentaires, une 2ème salle de bains (lavabo, toilettes et douche) et beaucoup d'armoires sur mesure et d'espace de rangement. Un trappan est également prévu sur le palier menant au grand grenier de stockage.

Jardin:
Beau jardin paysager facile d'entretien avec terrasse couverte. Double garage avec carport en avant et remise de jardin à l'arrière. Dans ce bâtiment se trouve également un espace prévu pour le bien-être (douche déjà présente).

Ensemble extrêmement élégant!

Détails:
- Rénovation 2021
- Terrain entièrement clôturé avec portail automatique à l'avant
- Alarme
- 16 panneaux solaires présents (doivent encore être connectés) - étiquette énergétique B lors de la connexion de ces 16 panneaux solaires + 5 panneaux supplémentaires
- Climatisation présente dans le salon
- Matériaux de luxe et de qualité utilisés
- Chauffage central au gaz naturel
- Beaucoup d'espace de rangement dans la maison
- cave et grenier
- Puits d'eau souterraine (à 7m) pour l'arrosage du jardin

PEB 232 kWh/m² (étiquette C)

Finances

Taxe foncière
2.143,02 €
Revenu cadastral
2.350 €
Revenu cadastral Indexé
5.144 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa extraordinaire
Surface
371 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.263 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Alarme
Oui
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
232
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260908-0003919882-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Médias et téléchargements

Vidéo
https://my.treedis.com/tour/bfb276ac

Localité

Woudweg 21, 3910 Pelt

1.295.000 EUR

Woudweg 21
3910 Pelt

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<p><span>Villa exceptionnelle située dans le meilleur quartier de villas du pittoresque Pelt. Située sur un généreux terrain de 2 574 m², cette résidence offre un style de vie incomparable avec une capacité totale d'utilisation d'environ 1 350 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec pas moins de 9 chambres spacieuses, cette villa offre suffisamment d'espace pour une grande famille ou des invités. Le bureau spacieux offre un espace de travail idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou organisent des réunions d'affaires. Le beau salon, avec ses sols en parquet, rayonne de chaleur et de confort, tandis que la cuisine entièrement équipée promet un paradis culinaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La villa dispose d'une maison de gardien séparée, idéale pour loger du personnel ou des invités. Pour les amateurs de chevaux, trois écuries bien équipées sont disponibles.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à 15 voitures, ce qui est idéal pour les amateurs de voitures ou les collectionneurs. Avec un EPC de 178 kWh/m², vous êtes assuré d'une consommation d'énergie efficace.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le jardin luxuriant et la piscine extérieure chauffée de 5 x 13 mètres vous permettront de profiter de la vie en plein air. Un parking visiteurs offre un confort supplémentaire aux hôtes. Située près de la frontière néerlandaise dans un quartier résidentiel, cette villa offre intimité et tranquillité, tout en étant bien située par rapport aux commodités et aux artères.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Également à vendre par le biais d'une société d'acquisition d'actions et sans payer de droits d'enregistrement !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Infoplight : Vg, Wg, Gmo, Gvkr, vv</span></p><p><span>P-score : A , G-score : A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ceci n'est pas une offre, toutes les informations sont toujours sujettes à des erreurs matérielles et/ou des changements.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Info light : Vg (permis délivré) Wg (situé dans une zone résidentielle) Gmo (pas de recours judiciaire ou d'injonction administrative) Gvkr (pas de préemption) vv</span></p><p><span>(permis de lotir) P-score : A , G-score : A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ceci n'est pas une offre, toutes les informations sont toujours sujettes à des erreurs matérielles et/ou des changements.</span></p>
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Maison à vendre

€ 1.250.000

Larkendreef 34
3910 Pelt
850
2.574
9
4
B
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Vaste villa sur un terrain exceptionnellement grand de 4 561 m², située dans le quartier résidentiel recherché de Grote Heide à Pelt. La maison offre beaucoup d'espace, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, et dispose d'une disposition très complète comprenant cinq chambres, trois salles de bains, plusieurs espaces de vie, un bureau et un garage double intégré.<br /><br />La villa a été bien entretenue au fil des ans, mais la finition et la décoration sont quelque peu datées et offrent la possibilité de modernisation et de rafraîchissement. Cela offre aux nouveaux propriétaires la possibilité de rénover la maison selon leurs goûts et les normes de vie contemporaines, la transformant ainsi en une villa familiale exceptionnellement spacieuse et confortable.<br /><br />Rez-de-chaussée<br />Par le hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, vous accédez aux différents espaces de vie. Le salon généreux est divisé en un coin salon séparé, une salle à manger et une bibliothèque / salle TV séparée. Grâce aux grandes baies vitrées, il y a une agréable connexion avec le jardin et la maison bénéficie d'une belle lumière naturelle.<br />La cuisine équipée spacieuse est directement reliée à la buanderie / débarras pratique.<br />En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un espace bureau séparé et d'un garage double intégré, adapté pour le stationnement de deux voitures.<br /><br />Premier étage<br />Le premier étage comprend une spacieuse chambre principale avec dressing et une salle de bains attenante équipée d'une douche, d'un sauna, d'un double lavabo, d'une baignoire et de toilettes séparées.<br />En outre, il y a quatre autres chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une de ces chambres dispose d'une salle de douche séparée.<br /><br />Le palier donne également accès à une salle de bains supplémentaire équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo, ainsi qu'à des toilettes séparées.<br /><br />La surface généreuse et la disposition pratique rendent cet étage particulièrement adapté à une grande famille ou à ceux qui ont besoin de plusieurs chambres, de loisirs ou d'espaces de travail.<br /><br />Jardin<br />Un des atouts majeurs de cette propriété est le terrain exceptionnellement grand de 4 561 m². Le jardin spacieux offre beaucoup d'intimité et de possibilités, et dispose d'une piscine extérieure et d'un débarras de jardin pratique.<br />La combinaison du grand terrain, des équipements extérieurs existants et de l'emplacement résidentiel rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel dans un environnement verdoyant.<br /><br />Détails<br />•Année de construction 1991<br />•Chauffage au mazout<br />•Alarme présente<br />•Installation d'irrigation sur eau souterraine<br />•Opportunité idéale de rénover la villa selon ses propres goûts et les normes contemporaines<br />PEB: 270 kWh/m²
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