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Scoop: Maison à vendre à Lommel avec 4 chambres

Kolonie 159, 3920 Lommel
1 195 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Belle villa avec vue sur les prairies sur 1,6 Ha à Lommel - photo 1
BEPCB
382
16.078
4
1
Description

Belle villa avec vue sur les prairies sur 1,6 Ha à Lommel

Magnifique villa avec vue sur les prairies sur 1,6 Ha à Lommel

Magnifique villa exclusive avec vue sur les prairies sur un grand terrain de 1,6 Ha. Située dans une rue calme, près de la frontière néerlandaise. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec toilettes, grand salon avec salle à manger, bureau, cuisine équipée, buanderie, accès à la cave et au débarras. Au premier étage, il y a 4 chambres, 1 salle de bain et des toilettes séparées. Escalier fixe menant au grenier avec possibilité d'aménagement supplémentaire. Joli jardin avec terrasse couverte et terrasse ensoleillée, piscine et grand bâtiment annexe (138m²) avec 4 boxes pour chevaux, sur un terrain avec une vue magnifique sur les prairies!

Disposition du rez-de-chaussée:
Via le hall d'entrée avec toilettes pour invités, vous avez accès d'une part au salon avec espace bureau et d'autre part à la partie cuisine. Celle-ci est très spacieuse et se compose d'une salle à manger lumineuse avec une vue magnifique sur le jardin et la piscine, un salon confortable avec un insert et un espace bureau attenant. Depuis toutes les pièces de vie, vous avez une vue magnifique sur le jardin aménagé avec piscine.

Le salon se prolonge harmonieusement sur la cuisine ouverte de luxe équipée d'une plaque de cuisson à induction (SMEG), de 3 fours à chaleur tournante, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un îlot. Il y a également une buanderie/pratique avec des armoires sur mesure.

Premier étage:
Le palier donne accès aux 4 chambres de cet étage. La suite parentale est équipée de la climatisation et de placards intégrés. Il y a ensuite la 2ème, 3ème et 4ème chambre. La dernière chambre est actuellement utilisée comme dressing/débarras. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Toilettes séparées sur le palier.

Deuxième étage:
Un escalier fixe mène à cet étage supplémentaire complet. Cet espace offre des possibilités pour une ou plusieurs chambres supplémentaires et/ou un espace hobby.

Dépendances et jardin:
Le jardin est équipé d'une charmante terrasse couverte, d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine et d'un grand bâtiment annexe (environ 138m²). Il comprend en partie un garage et en partie des boxes pour 4 chevaux. En outre, attenant au jardin, il y a une magnifique prairie entièrement clôturée avec une clôture en bois de qualité, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux des chevaux et des animaux.

POINTS FORTS
- Panneaux solaires
- Climatisation
- Chauffage au sol
- Prés clôturés
- Bâtiment annexe avec boxes pour chevaux
- Nature à l'arrière du terrain

Finances

Revenu cadastral
1.895 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
382 m²

Terrain

Surface de la parcelle
16.078 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Piscine
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
127
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260304-0003800386-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Médias et téléchargements

Vidéo
https://my.treedis.com/tour/456129d7

Localité

Kolonie 159, 3920 Lommel

1.195.000 EUR

Kolonie 159
3920 Lommel

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Cette villa moderne et économe en énergie est située dans une rue calme et centrale à Lommel. Cette propriété date de 2022 et est finie avec des matériaux de qualité. La villa comprend un magnifique espace de vie avec coin salon, salle à manger et cuisine équipée, une pièce multifonctionnelle, une cave de rangement, une cave, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes invités, une piscine, un carport attenant pour le stationnement de 2 voitures.<br /><br />Rez-de-chaussée:<br />Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes séparées qui donne directement sur le jardin. Le salon et la cuisine baignent dans la lumière du jour grâce aux grandes baies vitrées à l'arrière de la maison. Ces espaces s'harmonisent parfaitement mais restent chaleureux grâce à une architecture réfléchie.<br /><br />La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité et offre beaucoup d'espace de rangement. Adjacente à la cuisine, nous trouvons un débarras pratique qui sert également d'entrée au carport.<br /><br />Premier étage:<br />La suite parentale se compose d'une chambre spacieuse avec vue sur le jardin. En face se trouve l'impressionnante salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et baignoire indépendante. De plus, il y a 2 chambres supplémentaires, actuellement aménagées en dressing et buanderie. Les toilettes sont séparées.<br /><br />Sous-sol:<br />Au niveau inférieur, nous trouvons la pièce multifonctionnelle pouvant servir de salle de loisirs, de salle de sport, de bureau ou de chambre supplémentaire. Adjacente se trouve la deuxième salle de bains avec sauna, lavabo et douche à l'italienne. Il y a également un débarras et une cave. La partie cave est également accessible par une porte extérieure.<br /><br />Jardin:<br />Le jardin est entièrement clôturé et équipé d'une magnifique piscine. À l'avant de la maison, un carport est prévu pour le stationnement de 2 voitures.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles:<br />- Chauffage au sol<br />- Piscine<br />- Pièce multifonctionnelle<br />- Climatisation<br />- Carport pour 2 voitures
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<p><span>Villa de charme avec 5 chambres, piscine, véranda et un potentiel locatif unique </span></p><p><span>Située dans un endroit calme le long de la Luikersteenweg à Lommel, à quelques pas du célèbre « Sahara de Lommel » et des vastes espaces verts de la Campine, cette villa bien entretenue offre une surface habitable de pas moins de 287 m².</span></p><p><span>Cette construction ouverte dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle, avec une façade en briques soignée, un toit en pente doté d’une lucarne et une allée aménagée. À l’intérieur, vous profiterez d’espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant 5 chambres et 2 salles de bains. En bref, le confort sans faire de compromis sur l’espace.</span></p><p><span>À l’extérieur, vous profiterez toute l’année d’</span></p><ul><li><span>Une véranda lumineuse qui s'intègre parfaitement au salon et à la cuisine</span></li><li><span>Une terrasse couverte, idéale pour prendre ses repas en plein air quel que soit le temps</span></li><li><span>Une piscine extérieure pour des étés inoubliables</span></li><li><span>De spacieuses dépendances, actuellement aménagées notamment avec une cabine infrarouge, idéales comme espace bien-être, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire</span></li></ul><p><span>Un atout unique : un potentiel locatif avéré</span><span>. Le domaine compte en outre deux roulottes qui ont déjà fait leurs preuves en tant que logements Airbnb. Pour ceux qui recherchent une propriété offrant des possibilités de revenus supplémentaires, ou simplement l’espace nécessaire pour accueillir confortablement famille et amis, il s’agit là d’un atout rare que peu d’autres villas'de la région peuvent offrir.</span></p><p><span>Un mode de vie économe en énergie</span><span> Avec un label EPC C (258 kWh/m² par an), cette villa affiche des performances nettement supérieures à la moyenne des constructions individuelles (418 kWh/m² par an), notamment grâce aux 71 m² de panneaux solaires déjà installés sur le toit. Une habitation déjà économe en énergie aujourd’hui, avec la possibilité de la rendre encore plus durable à l’avenir : le toit se prête par exemple à l’installation d’un chauffe-eau solaire supplémentaire.</span></p><p><span>Facilement accessible, au cœur de la verdure</span><span>, Lommel allie la tranquillité de la nature de la Campine à une liaison rapide vers Eindhoven, Hasselt et l’E313. Espace, verdure et accessibilité en un seul endroit.</span></p>
<p><span>Villa de charme avec 5 chambres, piscine, véranda et un potentiel locatif unique </span></p><p><span>Située dans un endroit calme le long de la Luikersteenweg à Lommel, à quelques pas du célèbre « Sahara de Lommel » et des vastes espaces verts de la Campine, cette villa bien entretenue offre une surface habitable de pas moins de 287 m².</span></p><p><span>Cette construction ouverte dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle, avec une façade en briques soignée, un toit en pente doté d’une lucarne et une allée aménagée. À l’intérieur, vous profiterez d’espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant 5 chambres et 2 salles de bains. En bref, le confort sans faire de compromis sur l’espace.</span></p><p><span>À l’extérieur, vous profiterez toute l’année d’</span></p><ul><li><span>Une véranda lumineuse qui s'intègre parfaitement au salon et à la cuisine</span></li><li><span>Une terrasse couverte, idéale pour prendre ses repas en plein air quel que soit le temps</span></li><li><span>Une piscine extérieure pour des étés inoubliables</span></li><li><span>De spacieuses dépendances, actuellement aménagées notamment avec une cabine infrarouge, idéales comme espace bien-être, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire</span></li></ul><p><span>Un atout unique : un potentiel locatif avéré</span><span>. Le domaine compte en outre deux roulottes qui ont déjà fait leurs preuves en tant que logements Airbnb. Pour ceux qui recherchent une propriété offrant des possibilités de revenus supplémentaires, ou simplement l’espace nécessaire pour accueillir confortablement famille et amis, il s’agit là d’un atout rare que peu d’autres villas'de la région peuvent offrir.</span></p><p><span>Un mode de vie économe en énergie</span><span> Avec un label EPC C (258 kWh/m² par an), cette villa affiche des performances nettement supérieures à la moyenne des constructions individuelles (418 kWh/m² par an), notamment grâce aux 71 m² de panneaux solaires déjà installés sur le toit. Une habitation déjà économe en énergie aujourd’hui, avec la possibilité de la rendre encore plus durable à l’avenir : le toit se prête par exemple à l’installation d’un chauffe-eau solaire supplémentaire.</span></p><p><span>Facilement accessible, au cœur de la verdure</span><span>, Lommel allie la tranquillité de la nature de la Campine à une liaison rapide vers Eindhoven, Hasselt et l’E313. Espace, verdure et accessibilité en un seul endroit.</span></p>
<p><span>Villa de charme avec 5 chambres, piscine, véranda et un potentiel locatif unique </span></p><p><span>Située dans un endroit calme le long de la Luikersteenweg à Lommel, à quelques pas du célèbre « Sahara de Lommel » et des vastes espaces verts de la Campine, cette villa bien entretenue offre une surface habitable de pas moins de 287 m².</span></p><p><span>Cette construction ouverte dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle, avec une façade en briques soignée, un toit en pente doté d’une lucarne et une allée aménagée. À l’intérieur, vous profiterez d’espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant 5 chambres et 2 salles de bains. En bref, le confort sans faire de compromis sur l’espace.</span></p><p><span>À l’extérieur, vous profiterez toute l’année d’</span></p><ul><li><span>Une véranda lumineuse qui s'intègre parfaitement au salon et à la cuisine</span></li><li><span>Une terrasse couverte, idéale pour prendre ses repas en plein air quel que soit le temps</span></li><li><span>Une piscine extérieure pour des étés inoubliables</span></li><li><span>De spacieuses dépendances, actuellement aménagées notamment avec une cabine infrarouge, idéales comme espace bien-être, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire</span></li></ul><p><span>Un atout unique : un potentiel locatif avéré</span><span>. Le domaine compte en outre deux roulottes qui ont déjà fait leurs preuves en tant que logements Airbnb. Pour ceux qui recherchent une propriété offrant des possibilités de revenus supplémentaires, ou simplement l’espace nécessaire pour accueillir confortablement famille et amis, il s’agit là d’un atout rare que peu d’autres villas'de la région peuvent offrir.</span></p><p><span>Un mode de vie économe en énergie</span><span> Avec un label EPC C (258 kWh/m² par an), cette villa affiche des performances nettement supérieures à la moyenne des constructions individuelles (418 kWh/m² par an), notamment grâce aux 71 m² de panneaux solaires déjà installés sur le toit. Une habitation déjà économe en énergie aujourd’hui, avec la possibilité de la rendre encore plus durable à l’avenir : le toit se prête par exemple à l’installation d’un chauffe-eau solaire supplémentaire.</span></p><p><span>Facilement accessible, au cœur de la verdure</span><span>, Lommel allie la tranquillité de la nature de la Campine à une liaison rapide vers Eindhoven, Hasselt et l’E313. Espace, verdure et accessibilité en un seul endroit.</span></p>

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