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Maison à vendre à Hamont-Achel avec 4 chambres

Slipstraat 61, 3930 Hamont-Achel
799 000 €
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Maison à vendre à Hamont-Achel avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
402
1.351
4
2
Description
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Uitermate degelijk gebouwde en perfect onderhouden villa, gelegen in een rustige en groene omgeving op korte afstand van het centrum van Achel. De woning heeft een vlotte verbinding naar onder andere Eindhoven en Veldhoven, Valkenswaard etc. Ideaal voor wie in Nederland werkt of regelmatig de grens over moet. Bovendien geniet u van een prachtig, vrij zicht over de bossen aan de overzijde van de straat.

De woning werd door de huidige eigenaars steeds met zorg onderhouden en de afgelopen jaren deels vernieuwd. Zo werden onder meer zonnepanelen en een thuisbatterij geplaatst, werden keuken en badkamers vernieuwd en werd de cv-ketel recent vervangen (2025). Dit alles resulteert in een energiezuinige woning met EPC-label B (152 kWh) – zonder renovatieverplichting.

Binnenin vindt u een royale en lichtrijke woonkamer, een moderne keuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De ruime masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer. Daarnaast zijn er nog drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of thuiswerk.

Buiten geniet u van een mooi overdekt terras en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst vijf wagens op eigen terrein. Extra comfort en veiligheid worden geboden door het aanwezige camerabewakingssysteem.

 

Troeven op een rij:

  • Kortbij de Nederlandse grens
  • 4 slaapkamers, 2 badkamers
  • EPC-label B (152 kWh) – geen renovatieverplichting
  • Asbestveilig en volledig asbestvrij
  • Zonnepanelen en thuisbatterij
  • Camerabewaking aanwezig
  • Overdekt terras
  • Parkeergelegenheid voor 5 wagens op eigen terrein
  • Rustige, groene omgeving met vrij zicht

Indeling: zie bijgevoegde plannen

Finances

Revenu cadastral
2.144 €

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
402 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
1.351 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
1.351 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Campagne; Près de la gare; Quartier Villa

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
152
Classe énergétique
B
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Slipstraat 61, 3930 Hamont-Achel

799.000 EUR

Slipstraat 61
3930 Hamont-Achel

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