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Scoop: Maison à vendre à Hamont avec 3 chambres

Heerstraat 42, 3930 Hamont
685 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Hamont avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
186
1.155
3
1
Description
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IDEALIS VASTGOED – ROYALE, INSTAPKLARE EN PERFECT ONDERHOUDEN GEZINSWONING DEWELKE OP EEN ELEGANTE MANIER WERD AANGEPAST AAN MINDERVALIDEN OP EEN RUIM EN RUSTIG PERCEEL VAN 11A 55CA MET 3 KNAPPE SLAAPKAMERS, LICHTRIJKE WOONKAMER, LUXUEUS UITGERUSTE KEUKEN EN CARPORT - De woning omvat maar liefst +- 186m² bewoonbare oppervlakte met ruime woonkamer, uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte, carport en beschikt over een lift. De woning is rustig gelegen op een perceel met een opp. van 11a 55ca.

LIGGING:
Deze woning is gelegen op een heerlijke gegeerde groene locatie vlakbij het centrum van Hamont, hierdoor zijn faciliteiten zoals winkels, scholen, stadspark, tennis, … op wandelafstand bereikbaar. Naast deze centrumlocatie is men ook op een steenworp verwijderd van de Nederlandse grens en vlakbij omliggende gemeenten zoals Achel, Pelt en Bocholt!

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Royale ontvangsthal met lift naar verdieping - gastentoilet – achterinkom/wasplaats - ruime woonkamer/eetkamer - volledig uitgeruste keuken (voorzien van kookvuur, dampkap, dubbele spoelbak, heteluchtoven, microgolfoven, koelkast, zeer veel opberg- en werkruimte ––

Eerste verdieping:
- Vide – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 – badkamer (volledig rolstoeltoegankelijk)  

Zolderverdieping:
- Bergzolder (78m²) -

Tuin:
– Prachtig aangelegde tuin in een uitstekende staat van onderhoud met een prachtig groen achteruitzicht – kwalitatief bijgebouw met overdekt terras -

EXTRA TROEVEN:
- Zeer goed onderhouden woning
- Toekomstproof wonen!
- Volledige woning rolstoeltoegankelijk
- Lift aanwezig
- Vloerverwarming op GV
- Airco op slaapkamer
- Zeer kwalitatieve materialen
- Royale leefruimtes
- Knap bijgebouw
- AsbestVEILIG
- Zonnepanelen (5.000kW)
- Carport
- Screens
- Toiletten + buitenkranen op regenwater
- Rustige, gegeerde locatie doch centraal

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning – Woonuitbreidingsgebied/woongebied met landelijk karakter - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

EPC: 30kWh/m²jaar – A-label met certificaatnummer:

O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: B
G-score: B

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op ons kantoor te Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
 

Finances

Revenu cadastral
1.225 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
186 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
1.155 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Heerstraat 42, 3930 Hamont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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