Terrain à vendre à Hechtel-Eksel

Deze bouwgrond vinden we terug langs de Kamperbaan in Hechtel. Het betreft een grond voor het bouwen van een half open woning. 

Het lot dat we te koop aanbieden is lot 3, met een oppervlakte van 668m²

Bouwvoorschriften hoofdgebouw:

Halfopen bebouwingen met 1 blinde gevel op de perceelsgrens zoals weergegeven op het verkavelingsplan (loten 2 en 3).

De voorgevel:

Lot 2 + 3 : op minimaal 28,07 m uit de as van de weg (Kamperbaan), zoals voorzien op het verkavelingsplan.

De vrijstaande gevels: - op minimaal 3,00 m van de zijdelingse perceelgrens - zoals voorzien op het verkavelingsplan

Bouwdiepte (te meten vanaf de voorbouwlijn):

Op het gelijkvloers  maximaal 15 m voor lot 2 en lot 3;
- op de verdieping maximaal 10 m in geval van hellende daken, maximaal 12 m in geval van platte daken waarbij de ramen in zijgevel op de verdieping zich binnen de eerste 10 m gemeten vanaf de voorbouwlijn dienen te bevinden;
De meerdiepte van het gelijkvloers ten opzichte van de verdieping, mag op de verdieping niet als terras ingericht/gebruikt worden, om alzo de privacy van de aanpalende percelen te vrijwaren.
Bouwhoogte: - maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst Kroonlijsthoogte maximaal 6,50 m in geval van platte daken, maximaal 6,00 m in geval van hellende daken. Nokhoogte maximaal 11 m.
De bouwhoogte wordt gemeten t.o.v. bestaand maaiveld gemeten t.h.v. de voorbouwlijn. Vloerpeil gelijkvloers: de vloerpeilen van de toekomstige gebouwen dienen boven het niveau van de rijweg gelegen te zijn, maximaal 0,40m hoger ten opzichte van het peil van de voorliggende weg.

Dakvorm: vrij te kiezen, doch in harmonie met de omgeving.
Geschakelde bebouwing in één bouwblok (loten 2 en 3 - halfopen bebouwing): Bij gebrek aan akkoord volgens artikel 1.4.3. tussen de verschillende eigenaars binnen het bouwblok gelden de volgende voorschriften: - dakvorm: zadeldak - bouwdiepte verdieping : 10 m - kroonlijsthoogte: 6 m - dakhelling: nokhoogte 11m

Vrijstaande bijgebouwen:

- minimaal 3,00 m van de achterste perceelsgrens - Minimaal 1,00 m van de zijdelingse perceelsgrens - tegen de perceelgrens mits een schriftelijk akkoord van de aangrenzende eigenaar(s) Aantal constructies in de tuin tot minimum beperken

Bouwhoogte: beperkt tot 1 bouwlaag, kroonlijsthoogte maximaal 3,00 m, nokhoogte maximaal 4,50 m Dakvorm: vrij te kiezen (plat of hellend) Het bijgebouw dient in harmonie te zijn met het hoofdgebouw, d.w.z. één architecturaal geheel qua vorm en materiaalgebruik.

Maximale oppervlakte: 33m²

Verkavelingsvoorschriften ook beschikbaar op kantoor.