Maison à vendre à Hechtel-Eksel avec 3 chambres

EEPCE
175
504
3
1
Description
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Dorpsstraat 44 in Hechtel-Eksel is zo’n woning waar karakter, ruimte en mogelijkheden moeiteloos samenkomen. Een huis met een warme uitstraling, stevige fundamenten en vooral: enorm veel potentieel om er een eigentijdse droomwoning van te maken.

Deze verzorgde woning uit 1967 biedt maar liefst 175 m² bewoonbare oppervlakte, verrassend ruime kamers en een indeling die vandaag nog steeds bijzonder aangenaam aanvoelt. Hier krijg je niet alleen vier muren, maar een plek waar je meteen ideeën begint te krijgen.

Binnenkomen doe je via de imposante inkomhal, een echte eyecatcher die meteen het karakter van de woning onderstreept. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een halfopen keuken met aansluitende veranda, badkamer, berging, wasplaats en een apart toilet. De ruimtes voelen open, praktisch en uitnodigend aan.

Op de verdieping wachten drie uitzonderlijk ruime slaapkamers. Daarnaast is er nog een extra berging die perfect kan worden omgevormd tot een tweede badkamer, dressing of hobbyruimte. Ook de zolder biedt dankzij de nuttige hoogte nog heel wat mogelijkheden voor extra kamers of een volwaardige uitbreiding van de woning.

Buiten geniet je van een gezellige westgerichte tuin waar je in alle rust tot laat op de avond van de zon kan genieten. De aparte garage met elektrische poort, het ruime bijgebouw en het tuinhuis zorgen voor extra comfort en tal van mogelijkheden voor hobby, opslag of werkruimte. Bovendien is het perceel ook langs achter toegankelijk via een handig poortje.

Deze woning is écht een bezoek waard voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een plek met authentieke materialen.

Alle relevante attesten en documenten kan u downloaden onderaan de omschrijving van het pand op onze website: www.jamar.immo.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
872 €
Surface cadastrale
504 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
175 m²

Terrain

Surface de la parcelle
504 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Climatisation
Non
Volets
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
468
Classe énergétique
E
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Dorpsstraat 44, 3940 Hechtel-Eksel

279.000 EUR

Dorpsstraat 44
3940 Hechtel-Eksel

25.223 - 27.896 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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