Ferme à vendre à Hechtel-Eksel avec 4 chambres

Ferme | Maison

Wittersweg 203940 Hechtel-Eksel
262 m²
6.060 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
DEPCD
Description

Spacieux maison familiale située sur un terrain d'environ 60 ares.

Cette spacieuse maison familiale est située sur un terrain de 6060 m². La maison dispose de 4 chambres, d'un vaste espace de vie et de 2 garages au sous-sol. La maison est très calme, dans une rue presque sans circulation. À quelques pas se trouve la zone naturelle 'in den brand', offrant des heures de plaisir pour la marche et le vélo. Le terrain à l'arrière est situé dans une zone de loisirs de jour, ce qui offre différentes possibilités en ce qui concerne l'élevage d'animaux ou les activités de détente. Le terrain à l'arrière est également accessible par la route située à l'arrière.

Le hall d'entrée donne accès d'une part à la cuisine, au couloir de nuit et au salon. Le spacieux salon avec une cheminée conviviale est équipé de stores solaires. La cuisine est équipée de tous les appareils et donne sur la véranda lumineuse. Tant le salon que la cuisine sont dotés d'un carrelage. La cuisine dispose de nombreux espaces de rangement et d'un espace pour travailler, si souhaité, avec un îlot multifonctionnel. Ensuite, au rez-de-chaussée, il y a un WC pour les invités, une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo, une buanderie avec raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge. Enfin, il y a trois chambres au rez-de-chaussée.

Premier étage :
Par un escalier dans le couloir de nuit, nous accédons au couloir de nuit au premier étage. Celui-ci mène à une grande chambre et à un vaste grenier. L'ensemble de la maison est pourvu d'un sous-sol, sauf sous le salon. Le double garage attenant est accessible par l'arrière et a un accès direct au sous-sol. Sur le côté droit de la maison, il y a une terrasse couverte où il fait bon se détendre. Le jardin avant est joliment aménagé et il y a suffisamment de place pour garer les voitures.

Caractéristiques exceptionnelles :
* Terrain situé dans une zone de loisirs de jour
* Maison spacieuse dans un bon emplacement
* Bien immobilier de caractère solide
* Maison lumineuse avec de nombreuses fenêtres
* Idéale pour une famille
* Possibilité d'élever des chevaux et des animaux grâce au grand terrain et à l'abri sur le terrain.

Finances

Revenu cadastral
1.076 €
Informations cadastrales
Hechtel-Eksel 1 AFD/Hechtel/ sectie D
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Ferme
Surface
262 m²

Terrain

Surface de la parcelle
6.060 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
391
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250519-0003577504-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.treedis.com/tour/e08ea929

Localité

Wittersweg 20, 3940 Hechtel-Eksel

419.000 EUR

Wittersweg 20
3940 Hechtel-Eksel

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