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Maison à vendre à Tessenderlo-Ham avec 3 chambres

Zandstraat 39, 3945 Tessenderlo-Ham
215 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Tessenderlo-Ham avec 3 chambres - photo 1
607
3
1
Description
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Te renoveren halfopen bebouwing met 5 garageboxen te koop in Ham

Deze woning is gelegen in het centrum van Kwaadmechelen (Ham). De centrale ligging biedt heel wat voordelen: supermarkt, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op fiets- en wandelafstand. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.

We komen binnen in de inkomhal waar meteen de hoge plafonds opvallen. Via de inkomhal bereiken we de leefruimte, voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde. Via de leefruimte betreden we de keuken. De keuken leidt ons vervolgens naar een bureauruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. 

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (15,60m², 12,74m²) en een kleinere kamer (6,70m²). 

Er is een vaste trap naar de zolderverdieping (36m²), die nog heel wat potentieel biedt. Van deze ruimte kunnen gemakkelijk twee extra slaapkamers gemaakt worden.

Achter de woning is er nog een achterbouw. Deze werd vroeger gebruikt als kantoor met hier ook een technische ruimte en aansluitend een grote garage.

Naast de achterbouw zijn er nog 5 bijhorende garageboxen die eventueel verhuurd kunnen worden.

Het naastliggende braakliggend stuk grond hoort bij de woning en biedt mogelijkheden voor uitbreiding van de woning. 

De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie. De berekende energiescore bedraagt 620 kWh/m² jaar.

Spreekt deze halfopen bebouwing met garageboxen jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!

De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. 

Finances

Revenu cadastral
1.018 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
607 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15,6 m²; 12,74 m²; 6,7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Zandstraat 39, 3945 Tessenderlo-Ham

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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