Maison à vendre à Oostham avec 3 chambres

CEPCC
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1.337
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Description
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✨ Ruime woning met groot bijgebouw en duurzame voorzieningen – deels gerenoveerd ✨

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én toekomstgerichte investeringen? Deze woning uit 1967, die reeds deels gerenoveerd werd, biedt tal van mogelijkheden voor wie comfortabel wil wonen met extra werk-, opslag- of hobbyruimte.

🏡 De woning

Deze charmante woning werd de voorbije jaren al grondig aangepakt:

✅ Nieuw dak
✅ Vernieuwde elektriciteit
✅ Dak- én spouwmuurisolatie

De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid tot het inrichten van een vierde slaapkamer op de zolder. Ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst voor bureau of hobby.

Dankzij de uitgevoerde renovaties geniet je van een EPC C, dus geen renovatieverplichting, terwijl er nog ruimte blijft om verder naar eigen smaak af te werken.

Duurzaam en energiezuinig wonen

De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen:

☀️ 28 zonnepanelen
🔋 Batterij van 18 kWh
⚡ 22KW Laadpaal voor elektrische wagen
🌱 Mogelijkheid om off-grid te functioneren


🏢 Uniek bijgebouw (200+ m²)

Achteraan het perceel bevindt zich een volledig vergund bijgebouw van ruim 200 m². Ideaal als:

- werkplaats of atelier
- opslagruimte
- hobbyruimte
- of voor zelfstandige activiteit

Deze extra ruimte biedt werkelijk tal van mogelijkheden!

Finances

Revenu cadastral
832 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
173 m²
Maison passive
Non

Terrain

Surface de la parcelle
1.337 m²
Surface jardin
450 m²
Orientation jardin
Sud

Lieu

Distance des transports en commun
0 m
Distance de l’autoroute
4500 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
270
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260531-0003880687-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Heppensesteenweg 62, 3945 Oostham

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Exemple représentatif

Pour un crédit hypothécaire à destination immobilière, d'un montant de 170.000 euros, entièrement garanti par une inscription hypothécaire, d'une durée de 240 mois à un taux débiteur fixe de 5,48% et un taux annuel effectif de 5,84%, vous payez 240 mensualités de 1.154,79 euros, frais de dossier de 350 euros, frais de notaire de 4.324,39 euros et un montant total à payer de 281.822,43 euros.

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